{"type":"document","data":{"contentType":"onecms:productPage","flexPageMetadata":{"afmBanner":false,"description":"Besteed je werkkapitaal aan wat echt belangrijk is. Heb je nieuwe kantoren nodig voor je bedrijf? Of een nieuwe loods of ander commercieel vastgoed? Kies voor de flexibiliteit en financiële voordelen van een leasecontract bij ING.","robotInstruction":{"noFollow":false,"noIndex":false}},"flexZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Waarom onroerend goed leasen met ING?"},{"componentType":"productFeatures","highlighted":false,"image":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/7d9de411e89fb817/original/prod-ext-cash-reserve.jpg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/3d2f1849-e1c8-4168-a15c-c3955bb73917/prod-ext-cash-reserve","type":"image","width":150},"items":[{"body":"De leasingperiode wordt vastgelegd op 15 jaar en langer. De restwaarde wordt bepaald afhankelijk van de aard van het onroerend goed en je zakelijke behoeften.","title":"Langere leasingtermijnen"},{"body":"Afschrijvingen, rente en leasekosten zijn eventueel fiscaal aftrekbaar, afhankelijk van de leasestructuur. Nieuwbouwprojecten zijn onderworpen aan btw die volledig aftrekbaar is indien het onroerend goed wordt gebruikt voor bedrijfsdoeleinden. Voor renovatieprojecten kunnen we oplossingen op maat aanbieden.","title":"Fiscale en btw-voordelen"},{"body":"Je kunt een leasestructuur kiezen die voldoet aan jouw voorkeuren op het vlak van boekhouding en reporting. ING Lease biedt oplossingen op maat, rekening houdend met je financiële situatie en de structuur van je activa, alsook met de juridische, fiscale en boekhoudkundige structuur van je project. Je kunt ook liquide middelen genereren, opnieuw investeren in je bedrijf of reeds in gebouwen geïnvesteerde bedragen herfinancieren door je onroerend goed aan ons te verkopen en dan terug te leasen.","title":"Flexibele leasingopties"}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Veelgestelde vragen"},{"accordionList":[{"alignedImage":{"position":"bottom"},"richBody":{"value":"<p>Leasing is beschikbaar voor bedrijven en openbare instellingen.</p>"},"title":"Wie kan onroerend goed leasen met ING?"},{"richBody":{"value":"<p><strong>Er zijn twee opties:</strong></p><p><strong>Als de lease een volledige terugbetalingsregeling is (d.w.z. lage restwaarde)</strong></p><p>De lease wordt beschouwd als een investering en staat op de actiefzijde van de balans van je onderneming. De interesten worden als kosten geboekt in de resultatenrekening.</p><p>Jouw voordelen:</p><ul><li>Zowel afschrijvingen als intresten zijn fiscaal aftrekbaar</li><li>Overheidssubsidies zijn mogelijk met on-balans lease</li><li>Actief komt in aanmerking als herbeleggingsactief voor belastingdoeleinden</li></ul><p> </p><p><strong>De leasing is geen volledige terugbetalingstransactie (de aankoopoptie is hoog, d.w.z. 10% of meer)</strong></p><p>De lease wordt beschouwd als een huur en de leasebetalingen zijn volledig aftrekbaar. De lease staat niet op je bedrijfsbalans zodat je die kunt boeken als kosten in je resultatenrekening.</p><p>Jouw voordelen:</p><ul><li>De leasing heeft geen invloed op je balans of op je balansratio’s</li><li>De leasekosten zijn tot 100% aftrekbaar</li><li>De huurprijzen zijn lager en de financieringsperiode is langer</li></ul>"},"title":"Wat zijn de beschikbare formules om onroerend goed te leasen?"},{"richBody":{"value":"<p>Je kunt kantoren, magazijnen, semi-industriële gebouwen, productiefaciliteiten, retail en commercieel onroerend goed leasen en materieel voor de productie en opslag van hernieuwbare energie.</p>"},"title":"Welke soorten vastgoedbeleggingen kan ik leasen bij ING?"},{"richBody":{"value":"<p>Je kunt aan ING Lease leaserechten op lange termijn (erfpachtrecht) toekennen op je gebouw en het vervolgens weer leasen. Het toegekende bedrag is een % van de reële marktwaarde van je actief. Dat is een handige strategie om over je eigen vermogen te beschikken en geld te genereren voor je verdere groei.</p>"},"title":"Hoe werkt de optie ‘sale and lease back’ van ING?"}],"componentType":"accordion"},{"componentType":"sectionTitle","title":"Diensten en contact"},{"cards":[{"cardSize":"small","cardType":"service","componentType":"serviceCard","image":{"altTextDE":"\"\"","altTextEN":"\"\"","altTextFR":"\"\"","altTextNL":"\"\"","extension":"png","original":"https://assets.ing.com/m/4881bcedb44bebe7/original/Pencil-bubble_Outline_RGB.png","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/20f1c7c4-c7c1-4be5-a1b1-095f57a89efc/Pencil-bubble_Outline_RGB","type":"image","width":267},"intro":"Meer informatie!","title":"Heb je vragen?"},{"cardSize":"small","cardType":"service","componentType":"serviceCard","image":{"altTextNL":"\"\"","extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/m/6c368d3243c21e12/original/Savings_goals-Tools_Outline.svg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/eb3d520a-f5ff-41a7-8cef-dfac9e47ec8e/Savings_goals-Tools_Outline","type":"image","width":32},"intro":"Zie hier wat u kunt doen (PDF).","link":{"url":"https://assets.ing.com/m/329bdc4afaee56c6/KlachtenbehandelingINGLeaseNL.pdf"},"title":"Niet helemaal tevreden?"}],"componentType":"cards"}]},"hasMacro":false,"id":"cc5667e2-654c-4be8-aae6-e727b534b40e","legalZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Wettelijke bepalingen"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p></p>"},"textLinks":[{"text":"Bescherming van persoonsgegevens en professionele discretie","url":"https://assets.ing.com/asset/afc1f7dc-d976-4a54-891a-bcb2322af4f3/Protection-of-personal-data-Lease-NL.pdf"},{"text":"Of meteen - Verklaring van ING Lease Belgium NV en haar dochterondernemingen inzake de bescherming van de persoonsgegevens.","url":"https://assets.ing.com/asset/cb86044b-e2a0-40f3-a4ef-3e9cd965d5a9/Privacy-Statement-Lease-Comfin-NL.pdf"}]}]},"localeString":"nl-BE","mainHeaderZone":{"backLink":{"textLink":{"text":"Financieren","url":"/nl/professioneel/financieren"}},"componentType":"productHeader","coreHeader":{"body":"Ben je van plan om een kantoorruimte, industriële faciliteiten of een ander gebouw voor professioneel gebruik te kopen of te huren? ING Lease zal gebouwen voor professioneel gebruik aankopen of de bouw ervan financieren en in jouw naam de facturen van de aannemers betalen. Vervolgens leasen wij het afgewerkte pand aan jou op basis van een langetermijnlease. Aan het einde van het contract kun je ervoor kiezen om de lease te verlengen of het onroerend goed te kopen. Je beschikt ook over het eigen vermogen van je bestaande onroerende goederen en kunt cash genereren met een sale-and-lease-back-overeenkomst.","headerImage":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/1eb304a1d09ec326/original/ing-lease-building-1920.jpg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/e4cc2a28-f34f-4576-af5f-2c632f3eefb3/ing-lease-building-1920","type":"image","width":1920},"subtitle":"Financier je professioneel onroerend goed met leaseoplossingen op maat","title":"Onroerend goed leasen"},"cta":{"componentType":"cta","textLink":{"text":"Interesse? Neem contact met ons op!","url":"https://www.ing.be/nl/professioneel/diensten/contacteer-ons"}},"usps":[{"body":"Kies een lease op maat van jouw financiële, juridische en fiscale structuur","icon":{"extension":"png","original":"https://assets.ing.com/m/4cc6a8ab1c1008b9/original/Checklist_orange.png","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/e5f9acd9-6b76-4ee4-8362-8686f8c313e2/Checklist_orange","type":"image","width":267}},{"body":"Genereer cash met een optie 'sale and lease back'","icon":{"altTextDE":"\"\"","altTextEN":"\"\"","altTextFR":"\"\"","altTextNL":"\"\"","extension":"png","original":"https://assets.ing.com/m/24b15120da0e5534/original/moneybag_euro_outline_rgb.png","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/123999d4-92ff-4dac-b79f-d89ee90a00f2/moneybag_euro_outline_rgb","type":"image","width":267}},{"body":"Profiteer van aftrekbare leasebetalingen bij een buitenbalansstructuur","icon":{"altTextDE":"\"\"","altTextEN":"\"\"","altTextFR":"\"\"","altTextNL":"\"\"","extension":"png","original":"https://assets.ing.com/m/9d5027e9896987b/original/thumbs_up_outline_rgb.png","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/27ef4d4f-35b0-4e00-a301-6a5a5ec24ab8/thumbs_up_outline_rgb","type":"image","width":267}}]},"publishDate":"2026-07-09T15:21:53.251+02:00"}}