Dit zijn de verplichte kosten die je moet incalculeren om van je land van herkomst naar België te verhuizen als expat:
Daarnaast kun je een beroep doen op een relocatiedienst. Deze, optionele, dienst kan je emigratie naar België aanzienlijk vergemakkelijken door je kostbare tijd te besparen en je meteen de weg te wijzen naar de juiste opties, aangepast aan je wensen en situatie.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"2. Kosten van levensonderhoud in België"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"De kosten van het dagelijkse leven in België hangen af van veel factoren die verband houden met je levensstijl en je woonplaats. Je een voorstelling maken van je leven in België, zal je helpen om een budget op langere termijn op te stellen en zo met een gerust hart te vertrekken. Weet echter dat de kosten voor energie en telecommunicatie relatief hoog zijn, aangezien België vaak duurdere tarieven hanteert dan zijn buurlanden.
"}},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"
Of je nu beslist om een huis of een appartement te huren of te kopen, de kostprijs van een woning in België varieert enorm naargelang de plaats waar je woont.
Antwerpen en Brussel zijn erg populair bij expats. Beide steden bieden een kosmopolitische omgeving en tal van internationale beroepsmogelijkheden. Het zijn ook dure steden, waar de vastgoedprijzen bovendien ook variëren per wijk/gemeente.
Ook de kleinere universiteitssteden Leuven en Louvain-la-Neuve trekken veel expats aan. Vastgoed is er net iets goedkoper omdat de vraag minder groot is.
En als je op zoek bent naar meer rust, weet dan dat je in de wijdere omgeving van deze vier steden een aangename plek om te wonen kunt vinden ... waar de vastgoedmarkt nog steeds competitief is.
Merk ook op dat in België, als het goed verhuurd wordt via een vastgoedkantoor, de eigenaars de commissie van het kantoor betalen en niet andersom!
Een woning huren in België: opletten voor schadevergoedingen voor vervroegde opzeg
Als je je huurwoning verlaat voor het einde van het huurcontract, kan dat al snel heel wat kosten als je een huurcontract op lange termijn hebt ondertekend. Als je bijvoorbeeld een huurovereenkomst voor meer dan 3 jaar (en minder dan 9 jaar) ondertekent in het Brussels Gewest, zelfs als je de opzegtermijn van 3 maanden hebt nageleefd en je beslist binnen het eerste jaar te vertrekken, ben je 3 maanden huur verschuldigd. Indien je vertrekt in de loop van het 2e jaar, 2 maanden huur en voordat er 3 jaar verstreken zijn: 1 maand huur. Deze vergoedingen bedragen 1 maand huur als schadevergoeding voor vervroegde opzeg als je een huurcontract op korte termijn hebt ondertekend.
Het is ook mogelijk om met de eigenaar over een andere vertrekclausule te onderhandelen. Vraag de verhuurder om deze schadevergoeding voor vervroegde opzeg te laten vallen op voorwaarde dat jij op eigen kosten een nieuwe huurder vindt zodat het goed van de eigenaar niet komt leeg te staan. Dat zal altijd goedkoper zijn!
In elk geval geldt: informeer je goed voor je tekent!
Huurovereenkomsten van korte duur (meer dan 1 jaar en minder dan 3 jaar) en huurovereenkomsten van lange duur (9 jaar en meer). Weet dat, sinds 2018, de regelgeving betreffende de huurovereenkomsten door de gewesten bepaald wordt. Dit betekent dat afhankelijk van het gewest (Brussels Hoofdstedelijk, Vlaams of Waals Gewest) waarin je wilt gaan wonen, bepaalde kenmerken van je huurovereenkomst kunnen verschillen. Het is dus heel belangrijk om goed te weten hoe de ondertekening van een huurovereenkomst in zijn werk gaat om in alle rust naar je nieuwe woning in België te kunnen verhuizen.
Kies als expat voor een hoofdverblijfplaats en niet voor een gemeen recht, want zo ben je beter beschermd als je woning bijvoorbeeld onbewoonbaar wordt verklaard.
Om te garanderen dat de waarborg wordt teruggegeven in overeenstemming met de wensen van de huurder en de eigenaar, is het gebruikelijk om dit geld op een geblokkeerde rekening te plaatsen, de zogenaamde ‘huurwaarborg’. Dit bedrag wordt tijdens de duur van de huur op deze rekening geblokkeerd en wordt pas vrijgegeven als de huurder vertrekt met verplichte handtekening van beide betrokken partijen. Indien bij de plaatsbeschrijving schade wordt vastgesteld die aan de huurder te wijten is, zal de eigenaar laten weten welke som hij rechtstreeks van de huurwaarborg wil afhouden en welke som uiteindelijk terug naar de huurder gaat.
"},"title":"In België zijn er hoofdzakelijk 2 types huurovereenkomsten:"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"In België is het openbaar onderwijs zeer wijdverspreid omdat dit van hoge kwaliteit is. Wie op zoek is naar een kosmopolitische omgeving, kan terecht in het privéonderwijs. Brussel en de randgemeenten tellen verschillende gerenommeerde internationale scholen, zoals de Europese School, maar de plaatsen zijn duur en de inschrijvingskosten zijn hoog. Wat universiteiten en hogescholen betreft, hoeft België zeker niet onder te doen voor andere landen, tegen een algemeen betaalbare prijs (afhankelijk van de school en de richting).
Goed om te weten!
Er bestaat geen huursubsidie voor studenten in België. Goed om te weten als je van plan bent om je kind te laten doorstuderen. Dat is waarom er zo veel studentenkoten zijn: door deze vorm van woningdelen kunnen studenten tegen een lagere prijs een kamer huren!
Afhankelijk van je woonplaats en je manier van werken kun je kiezen voor het openbaar vervoer of een persoonlijk vervoermiddel. De tram is populair in steden als Antwerpen en Brussel en is snel en goedkoop. De metro en de bus zijn vaak gebruikte opties in Brussel, want bijna nergens in Europa sta je zo vaak in de file! Op de dagen van de Europese top met de auto naar het werk? Doe geen moeite! De trein is populair bij pendelaars in België.
Dan is er de optie van een persoonlijk vervoermiddel. Het Belgische autowegennet is gratis. Het wordt dan ook veel gebruikt, door Belgen en buitenlandse vrachtwagens. Files zijn dus schering en inslag. Met een motor kun je die hindernissen vermijden. Als je buiten de stad woont en kinderen hebt, heb je waarschijnlijk een auto nodig, die je desnoods kunt combineren met andere vervoermiddelen.
Fietsen is erg populair in de grote Vlaamse steden. Brussel, dat lange tijd achterbleef op dit vlak, heeft zijn infrastructuur de voorbije jaren aanzienlijk verbeterd. En als je slechts af en toe de fiets neemt, aarzel dan niet om een abonnement te nemen om een fiets op aanvraag te huren. Praktisch en voordelig!
Goed om te weten
Er zijn privépendelbussen rond de grote steden om kinderen te vervoeren in het kader van hun buitenschoolse activiteiten. Deze privédiensten zijn duur, maar kunnen een optie zijn als je het heel druk hebt.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Gezondheidsbudget te voorzien in België"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"De gezondheidszorg in België is van goede kwaliteit, overal in het land. Heb je recht op de Belgische sociale zekerheid (verplicht en universeel als je aan de voorwaarden voldoet), dan genieten jij en je gezin een betrouwbare bescherming. De terugbetalingen worden berekend volgens een barema. De zorg die wordt verstrekt door ziekenfondsartsen wordt optimaal terugbetaald door je ziekenfonds in België. Er zijn tal van niet-geconventioneerde artsen en die zijn duurder. Door dit criterium vooraf te controleren, kom je niet voor onaangename verrassingen te staan. Een bijkomende ziekteverzekering, dus niet verplicht, kan de terugbetaling van geneeskundige verzorging aanvullen.
Weet ook dat tandzorg door geconventioneerde tandartsen integraal wordt terugbetaald voor kinderen tot en met 18 jaar.
Goed om te weten!
Medische zorgen en geneesmiddelen worden terugbetaald door de sociale zekerheid via een erkend ziekenfonds waarbij je je bij aankomst in België zult moeten aansluiten. Maar opgelet, om een volledige medische dekking te krijgen, moet je kiezen voor een aanvullende verzekering. Let in het bijzonder op de terugbetalingen van tandzorg en ziekenhuiszorg waarvan de kosten zonder deze bijkomende dekking snel buitensporig hoog kunnen oplopen, zeker als de zorgverleners niet door het ziekenfonds worden erkend!
Meer advies? Ga naar ING expat
"}}]},"hasMacro":false,"id":"aa2b9820-38df-4af4-90d7-997236f9e5f6","localeString":"nl-BE","mainHeaderZone":{"backLink":{"textLink":{"text":"Kantoren","url":"/nl/particulieren/voor-elke-dag/kantoren-informatie"}},"componentType":"editorialHeader","coreHeader":{"body":"Door het budget van je vestiging in België op te stellen en een overzicht te hebben van de verhuiskosten, heb je alle troeven in handen voor een geslaagd buitenlands avontuur. Dit zijn de kostenposten waarmee je rekening moet houden om succesvol te verhuizen naar België.","title":"Expat: verhuiskosten berekenen om succesvol te verhuizen naar België"},"date":"2025-08-19","readingTime":4},"publishDate":"2025-08-20T18:39:11.389+02:00"}}