{"type":"document","data":{"id":"ed7a574f-89c4-49fb-af3b-2744393c3283","localeString":"nl-BE","publishDate":"2025-06-18T12:41:02.783+02:00","contentType":"onecms:productPage","hasMacro":false,"flexPageMetadata":{"afmBanner":false,"robotInstruction":{"noIndex":false,"noFollow":false},"description":"Ontdek de verschillende manieren om je ING huurwaarborgrekening te sluiten."},"mainHeaderZone":{"componentType":"productHeader","secondaryCta":{"textLink":{"url":"/nl/particulieren/sparen/huurwaarborg","text":"Open een huurwaarborg"}},"coreHeader":{"body":"Nadert het einde van je huurcontract? Dan wil je natuurlijk zo snel mogelijk je huurwaarborg terugkrijgen. Ontdek hoe je als ING-klant eenvoudig online je huurwaarborg kunt vrijgeven en je rekening kunt sluiten.","headerImage":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/f7a183db-d040-4d3c-b29c-7349ae7c91f2/Laughing-young-woman-moving-into-a-new-home","type":"image","width":900,"original":"https://assets.ing.com/m/77a249c0119e7e0b/original/Laughing-young-woman-moving-into-a-new-home.jpg","extension":"jpg"},"title":"Hoe kan ik mijn ING huurwaarborg vrijgeven?"},"backLink":{"textLink":{"url":"/nl/particulieren/sparen","text":"Sparen"}}},"flexZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Ik ben huurder en wil mijn huurwaarborg sluiten"},{"componentType":"applicationProcess","body":"Je hoeft niet naar een ING-kantoor te gaan om je huurwaarborg terug te krijgen. Je kunt dit via de online flow of e-mail doen. Handig, toch?","steps":{"stepList":[{"title":"Bereid de sluiting voor","body":"Om je huurwaarborg vrij te geven, heb je een officieel ‘akkoord’ nodig:","list":["Er is een schriftelijk akkoord tussen huurders en verhuurders, (eventueel met hulp van een onafhankelijke plaatsbeschrijving).","OF een vonnis van de vrederechter."]},{"title":"Verzamel alvast alle benodigde gegevens","list":["De rekeningnummer(s) waarop het bedrag van de huurwaarborg gestort mag worden.","Het e-mailadres van de verhuurder, zodat we deze ook op de hoogte kunnen brengen."]},{"title":"Kies je sluitingsmethode","list":["Zijn er meerdere huurdres of verhuurders? Ga dan meteen voor de aanvraag per email!"]}]}},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p><strong>A.    Digitale sluiting via de ING app of Home&apos;Bank: eenvoudig en snel uitgevoerd.</strong></p><p>Digitaal sluiten is de snelste manier indien: </p><ul class=\"check-mark\"><li><strong>De verhuurder ook een digitale ING-klant</strong> is</li><li>Het geld van de huurwaarborg naar <strong>Belgische rekeningen</strong> getransfereerd moet worden.</li></ul><p>Twijfel je of je aan de voorwaarden voldoet? Geen probleem! Probeer onze online flow, die automatisch controleert of digitale sluiting voor jouw huurwaarborg mogelijk is. </p>"},"alignedImage":{"position":"right","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/2a0d7aaf-8a10-4264-b373-8b4aafe420b2/Phonesuccess","original":"https://assets.ing.com/m/67dbf253d3f51cf3/original/Phonesuccess.svg","extension":"svg"}},{"componentType":"cta","textLink":{"url":"https://ebanking.ing.be/banking/mobile/daily-banking/close-rental-guarantee-account?EW=true","text":"Sluit mijn huurwaarborg"}},{"componentType":"paragraph","title":"Hulp nodig bij het online vrijgeven van je huurwaarborgrekening?","richBody":{"value":"<p>Stap voor stap leggen we het jou uit in onderstaande video. Je vindt er ook nuttige tips in terug. </p>"},"video":{"type":"video","originalUrl":"https://assets.ing.com/m/5045015be97648d2/original/730182-How-to-release-your-rental-guarantee-deposit-NL-1920x1080-SOUND-06122023.mp4","videoPreviewURLs":["https://ing-public.bynder.com/asset/55849714-0b8b-40c2-b506-d1462c5e3875/1080p/730182-How-to-release-your-rental-guarantee-deposit-NL-1920x1080-SOUND-06122023.mp4","https://ing-public.bynder.com/asset/55849714-0b8b-40c2-b506-d1462c5e3875/720p/730182-How-to-release-your-rental-guarantee-deposit-NL-1920x1080-SOUND-06122023.mp4","https://ing-public.bynder.com/asset/55849714-0b8b-40c2-b506-d1462c5e3875/480p/730182-How-to-release-your-rental-guarantee-deposit-NL-1920x1080-SOUND-06122023.mp4","https://ing-public.bynder.com/asset/55849714-0b8b-40c2-b506-d1462c5e3875/mp4/730182-How-to-release-your-rental-guarantee-deposit-NL-1920x1080-SOUND-06122023.mp4"],"thumbnails":{"mini":"https://assets.ing.com/m/5045015be97648d2/mini-730182-How-to-release-your-rental-guarantee-deposit-NL-1920x1080-SOUND-06122023.jpg","webimage":"https://assets.ing.com/m/5045015be97648d2/webimage-730182-How-to-release-your-rental-guarantee-deposit-NL-1920x1080-SOUND-06122023.jpg","thul":"https://assets.ing.com/m/5045015be97648d2/thul-730182-How-to-release-your-rental-guarantee-deposit-NL-1920x1080-SOUND-06122023.jpg"},"extension":["mp4"]}},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p><br /><strong>B. Aanvraag via e-mail</strong><br /><br />Stuur een email naar <a href=\"mailto:rentalguarantees@ing.com\">rentalguarantees@ing.com</a> met een foto of scan van de volgende documenten:</p><ol><li>Het ingevulde vrijgaveformulier.<br />(Ondertekend door alle partijen die in het huurcontract staan):<ul><li><a href=\"https://assets.ing.com/m/55440e363bcfb107/original/NL_Form-for-Releasing-Rental-Guarantee_ONE-BENEFICIARY.pdf\">Het vrijgaveformulier voor volledige uitbetaling aan één huurder OF verhuurder.</a></li><li><a href=\"https://assets.ing.com/m/600ab88974a0cc2d/original/NL_Form-for-Releasing-Rental-Guarantee_SHARED-DISTRIBUTION.pdf\">Het vrijgaveformulier voor gedeelde uitbetaling tussen huurder(s) en/of verhuurder(s).</a></li></ul></li><li><strong>De identiteitskaart(en)</strong> van de huurder(s) en verhuurder(s). De voorkant volstaat.</li><li>Het huurcontract waarop de namen, wettelijke adressen en handtekeningen van ALLE huurders en verhuurders staan.</li><li>Andere relevante documenten voor bedrijven, overlijdens, verkopen, enz. (Raadpleeg de sectie hieronder voor specifieke instructies per situatie.)</li></ol>"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Wat te doen in specifieke situaties"},{"componentType":"accordion","accordionList":[{"title":"Ik ben zelfstandige of vertegenwoordig een vennootschap","richBody":{"value":"<p><strong>De zaakvoerder(s)</strong> of <strong>wettelijke vertegenwoordiger(s), </strong>die bevoegd zijn om in naam van de organisatie te tekenen, moeten het <strong>vrijgavedocument ondertekenen.</strong><br /> </p><p><strong>Ik ben huurder: </strong></p><ul><li><p>Vergeet niet om een <strong>kopie van de meest recente statuten van de onderneming</strong>, zoals gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad, aan je e-mail toe te voegen.</p></li></ul><p><strong>Ik ben verhuurder: </strong></p><ul><li>Bezorg je huurder een <strong>kopie van de meest recente statuten van de onderneming</strong>, zoals gepubliceerd in het <strong>Belgisch Staatsblad</strong>. Je huurder moet dit dan met de andere documenten aan ING bezorgen. </li></ul><p>Zijn de oorspronkelijke ondertekenaars intussen vervangen?<br />Stuur dan ook de bewijsstukken (bv. een kopie van de <strong>benoemingsakte</strong>) mee, alsook een kopie van de <strong>identiteitskaart </strong>van de nieuwe vertegenwoordigers.</p>"}},{"title":"De huurder is overleden","richBody":{"value":"<p><strong>Ik ben erfgenaam van de huurder: </strong></p><p>Indien de huurder overleden is, moeten de erfgenamen naar een ING-kantoor gaan voor het vrijgeven van de huurwaarborg.</p><ol><li><strong>De erfgenamen willen NIET in de woning blijven wonen: </strong><ul><li>De erfgenamen en de verhuurder(s) moeten akkoord gaan om het huurcontract te stoppen en de huurwaarborg vrij te geven.</li><li>De erfgenamen moeten naar <strong>het kantoor</strong> gaan om het huurcontract te stoppen, de rekening af te sluiten en de huurwaarborg vrij te geven. </li><li>Erfgenamen moeten een <strong>attest van erfopvolging voorleggen </strong>in het kantoor. </li></ul></li><li><strong>Erfgenamen willen graag in de woning blijven wonen:</strong><ul><li>De erfgenamen moeten naar <strong>het kantoor</strong> gaan om de huurwaarborg aan te passen of een nieuwe huurwaarborg op te stellen, met instemming van de verhuurder. </li><li>De erfgenamen kunnen in de woning blijven wonen onder dezelfde voorwaarden.</li><li>Zij betalen de huur en onderhouden de woning.<br /> </li></ul></li></ol><p><strong>Ik ben verhuurder: </strong></p><p>Wat moet de <strong>verhuurder</strong> doen als er <strong>geen erfgenamen</strong> zijn of als zij de erfenis weigeren?</p><ul><li>De verhuurder kan naar de <strong>vrederechter</strong> gaan om de huurwaarborg vrij te geven.</li><li>De verhuurder kan de akte van verwerping van de erfenis van de erfgenamen opvragen en dit aan ING bezorgen. </li></ul>"}},{"title":"De verhuurder is overleden","richBody":{"value":"<p><strong>Ik ben huurder: </strong></p><p>Lees eerst je huurcontract opnieuw door om te begrijpen wat er gebeurt als de verhuurder overlijdt.</p><ol><li><strong>De huurders willen in de woning blijven wonen:</strong> <ul><li>Contacteer de erfgenamen of aangewezen beheerder voor nieuwe betaalinstructies.</li><li>Het is de verantwoordelijkheid van de erfgenamen of aangewezen beheerder om ING op de hoogte te brengen van het overlijden. </li></ul></li><li><strong>De huurders wensen te verhuizen</strong><ul><li>Als huurders de huurovereenkomst willen beëindigen, moeten ze dit aan alle erfgenamen laten weten en dan kunnen ze een aanvraag tot sluiting via e-mail doen. </li><li>De huurder moet het <strong>vrijgaveformulier laten ondertekenen</strong> door <strong>alle erfgenamen van de overleden verhuurder</strong> met &quot;volle eigendom&quot; of &quot;vruchtgebruik&quot;.</li></ul></li></ol><p> </p><p><strong>Ik ben erfgenaam van de verhuurder: </strong></p><p>Wat moeten de erfgenamen (of de aangewezen beheerder) van de overleden verhuurder doen indien er een huurwaarborg op zijn/haar naam staat bij ING? </p><ul><li>De erfgenamen nemen de rechten en verplichtingen van de overleden verhuurder over.</li><li>Als het contract niet aangeeft dat de huurovereenkomst eindigt bij overlijden, blijft het geldig.</li><li>Contacteer huurders snel met nieuwe betalingsinstructies.</li><li>Overweeg een agent aan te stellen voor eventuele problemen.</li><li><strong>Bezorg ING de volgende documenten:</strong><ul><li><strong>Bewijs van eigendomsoverdracht van de notaris.</strong></li><li><strong>OF een kopie van de volmacht,</strong> als er een gevolmachtigde is.</li></ul></li></ul>"}},{"title":"Er is een beslissing van de rechtbank omtrent de huurwaarborg","richBody":{"value":"<p>Indien er een geschil is omtrent schade, onbetaalde huur, contractbreuk, onduidelijke huurovereenkomsten, fraude, misleiding,… en er is onderling geen overeenstemming bereikt, dan is een <strong>gerechtelijke beslissing</strong> nodig om de huurwaarborg vrij te geven.</p><p><strong>De winnende partij</strong> moet dan de volgende documenten aan ING bezorgen: </p><ul><li><strong>De gerechtelijke beslissing + Het vrijgave formulier</strong>, enkel getekend door de winnende partij<br /><br />OF</li><li><strong>De gerechtelijke beslissing + een brief van de advocaat van de winnende partij </strong></li></ul>"}},{"title":"Het pand verandert van eigenaar tijdens het huurcontract","richBody":{"value":"<p><strong>Wat moet ik doen als huurder? </strong></p><ul><li>Als huurder moet je niets doen, de verhuurder moet alles in orde brengen. <br /> </li></ul><p><strong>Wat moet ik doen als verhuurder? </strong></p><ul><li><p>Als er tijdens de huurperiode een nieuwe eigenaar komt, moet d<strong>e nieuwe eigenaar een bewijs van eigendomsoverdracht aan ING bezorgen:</strong></p><ul><li><p>Dit kan een volledige <strong>verkoopakte OF een notariële verklaring</strong> zijn waarin staat dat de huurwaarborg is overgedragen.</p></li></ul></li></ul>"}},{"title":"De huurder heeft een bewindvoerder","richBody":{"value":"<p>Als de huurder een bewindvoerder heeft, kan de bewindvoerder het vrijgavedocument namens de huurder ondertekenen.<br /><br />Wordt de huurwaarborg overgeschreven naar een geblokkeerde rekening bij een andere bank? </p><ul><li>Stuur dan het <strong>bewijs dat deze rekening geblokkeerd is</strong> mee naar ING. </li></ul><p>Is bewindvoerder nog niet geregistreerd bij ING of heeft de huurder een nieuwe bewindvoerder?</p><ul><li>Stuur dan ook het <strong>bewijs van bewindvoering, </strong>samen met de andere documenten,<strong> </strong>naar ING.</li></ul>"}}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Ik ben verhuurder en wil de huurwaarborg afsluiten"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Heeft je huurder een huurwaarborg bij ING? Dan is het de verantwoordelijkheid van de huurder om deze af te sluiten.<br /><br /><strong>Als verhuurder kun je alvast de volgende stappen ondernemen:</strong></p><ol><li>Herinner jouw huurder eraan dat het einde van het contract nadert.</li><li>Stel indien nodig een deskundige aan voor de plaatsbeschrijving.</li><li>Ben jij ING-klant (particulier of zelfstandige), de enige verhuurder en is er slechts één huurder? Vraag je huurder dan om de online vrijgave te starten.</li><li>In andere gevallen vraag je de huurder om het vrijgaveformulier in te vullen en naar jou te sturen. Onderteken het en stuur het terug, zodat de huurder het aan ING kan bezorgen.</li><li>Vergeet niet om de voorkant van jouw identiteitskaart en die van eventuele medeverhuurders aan je huurder te bezorgen.</li></ol>"}}]},"complementaryZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Wat is je volgende stap?"},{"componentType":"cards","cards":[{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"small","title":"Verhuis je naar een nieuwe huurwoning?","intro":"Open gratis en eenvoudig je nieuwe huurwaarborgrekening bij ING. Geen sluiting, opening en beheerkosten.","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/0dfbc103-d06e-44a9-931a-d546feaa155a/New-flat_Spot","type":"image","width":160,"original":"https://assets.ing.com/m/134536833d855234/original/New-flat_Spot.svg","extension":"svg"},"link":{"url":"/nl/particulieren/sparen/huurwaarborg"},"promoText":"Open bij ING je nieuwe huurwaarborg!"},{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"small","title":"Wil je een woning kopen?","intro":"Veel vragen stellen zich wanneer je denkt aan het kopen van een woning. Dat is normaal! ING begeleidt je stap voor stap!","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/f8834950-ffba-42e3-911d-fa1a2f237e50/Woman-thinking-money-house-spot","type":"image","width":160,"original":"https://assets.ing.com/m/30a43d7f35f1ee65/original/Woman-thinking-money-house-spot.svg","extension":"svg"},"link":{"url":"/nl/particulieren/lenen/hypothecaire-lening"},"promoText":"Maak een simulatie en een afspraak!"}]}]}}}