Een bedrag aan kapitaal en/of interesten van een lening dat je op vooraf bepaalde, regelmatige tijdstippen betaalt, bijvoorbeeld elke maand.
"},"title":"Aflossingen"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Zie notariële akte
"},"title":"Authentieke akte"},{"componentType":"sectionTitle","title":"B"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Een attest dat onder meer aangeeft dat de bodem van het terrein of de woning niet is vervuild.
"},"title":"Bodemattest"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"
Een Bullet-krediet is een hypothecaire lening waarbij het volledige kapitaal in 1 keer wordt terugbetaald op de eindvervaldag van de lening. Gedurende de hele looptijd betaal je op regelmatige tijdstippen alleen de interesten.
"},"title":"Bullet"},{"componentType":"sectionTitle","title":"C"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Als je naast je lening ook verzekeringen afsluit en je loon laat storten bij ING, krijg je een voorwaardelijke korting op de rentevoet.
"},"title":"Combitarief"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"
Een document dat door de verkoper en de koper van een onroerend goed wordt getekend en voor beide partijen verplichtingen inhoudt.
De verkoper en koper beslissen samen over de verplichtingen die in het compromis moeten worden opgenomen.
"},"title":"Compromis"},{"componentType":"sectionTitle","title":"E"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Een woning is uw enige woning als u op 31 december van het jaar waarin u de hypothecaire lening aanging geen (mede-)eigenaar, vruchtgebruiker, erfpachter, opstalhouder, bezitter of naakte eigenaar bent van een andere woning.
Meer info vindt u in onze vastgoedbrochure.
"},"title":"Enige woning"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Een woning is uw eigen woning als u er eigenaar, bezitter, erfpachter, opstalhouder of vruchtgebruiker van bent en er zelf woont op 31 december van het jaar waarin u de hypothecaire lening aanging.
Meer info vindt u in onze vastgoedbrochure.
"},"title":"Eigen woning"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Een certificaat dat aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Meer informatie hier
"},"title":"Energieprestatiecertificaat of EPC"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Een recht op een onroerend goed ten voordele van een ander onroerend goed, zoals het recht van doorgang op een eigendom om naar een ander eigendom te gaan.
"},"title":"Erfdienstbaarheid"},{"componentType":"sectionTitle","title":"K"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Een theoretisch bedrag dat overeenstemt met de inkomsten die een onroerend goed op 1 jaar aan huurgelden zou opbrengen. Het dient als basis om de onroerende voorheffing te berekenen en om de belastingen op de onroerende inkomsten in de personenbelasting te bepalen.
"},"title":"Kadastraal inkomen"},{"componentType":"sectionTitle","title":"M"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Het belastingtarief dat wordt toegepast op de hoogste inkomensschijf van een belastingplichtige.
"},"title":"Marginale aanslagvoet"},{"componentType":"sectionTitle","title":"N"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Een akte die wordt verleden bij de notaris. Deze akte is ook nodig voor de verkoop van een onroerend goed en maakt de verkoop officieel.
"},"title":"Notariële akte"},{"componentType":"sectionTitle","title":"O"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Zie compromis.
"},"title":"Onderhandse verkoopovereenkomst"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Een gewestelijke belasting die de eigenaar van een onroerend goed elk jaar moet betalen. Ze wordt berekend op basis van het kadastraal inkomen.
"},"title":"Onroerende voorheffing"},{"componentType":"sectionTitle","title":"R"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Een belasting die je moet betalen als je in België een onroerend goed koopt. Het bedrag hangt af van het gewest waarin het onroerend goed gelegen is. Vraag meer informatie over de berekening aan je notaris.
"},"title":"Registratierechten"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Als je geld leent, betaal je interesten op het geleende bedrag. Die interesten worden berekend in een percentage: de rentevoet.
"},"title":"Rentevoet"},{"componentType":"sectionTitle","title":"S"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Het deel van het geleende bedrag dat je nog niet hebt terugbetaald.
"},"title":"Schuldsaldo"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Een vergunning die je toelaat om bepaalde bouw- of verbouwingswerken uit te voeren. Deze vergunning wordt uitgereikt door de gemeente waar het onroerend goed gelegen is.
"},"title":"Stedenbouwkundige vergunning"},{"componentType":"sectionTitle","title":"T"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Als je een hypothecaire lening aangaat, betaal je interesten op de opgenomen bedragen vanaf de datum dat de kredietakte is verleden tot de eerste dag van de daaropvolgende maand.
"},"title":"Tussentijdse interesten"},{"componentType":"sectionTitle","title":"V"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"De waarde van de woning in normale marktomstandigheden.
"},"title":"Verkoopwaarde"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Een gratis verzekering van het Vlaamse gewest en het Waalse gewest tegen het verlies van inkomsten.
"},"title":"Verzekering gewaarborgd wonen"},{"componentType":"sectionTitle","title":"W"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"De waarde van de woning bij een openbare verkoop , dat wil zeggen als de eigenaar ze op korte termijn en onder strikte voorwaarden moet verkopen.
"},"title":"Waarde bij gedwongen verkoop"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Een vergoeding die je aan de bank moet betalen als je je lening vroeger terugbetaalt. De vergoeding komt overeen met 3 maanden interest. Er zijn 2 gevallen waarin deze vergoeding niet verschuldigd is:
Een vroeger belastingvoordeelen, dat je onder bepaalde voorwaarden kreeg voor de enige en eigen woning. Is niet meer van toepassing voor nieuwe kredieten.
"},"title":"Woonbonus"}]},"hasMacro":false,"id":"7fea72b1-9bf9-4e52-8e8b-e1ca11c0875e","legalZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Wettelijke vermeldingen"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Het ING hypothecair krediet, het ING overbruggingskrediet en het gecombineerd hypothecair krediet zijn hypothecaire kredieten onderworpen aan de wet hypothecair krediet van april 2016. Aanbod voorbehouden aan meerderjarige natuurlijke personen en onder voorbehoud van aanvaarding van uw dossier door ING België en mits wederzijds akkoord. De algemene voorwaarden van de ING-kredieten zijn verkrijgbaar in alle ING-kantoren en op www.ing.be.
ING België nv – Bank/Kredietgever – Hoofdzetel: Marnixlaan 24, B-1000 Brussel
"}}]},"localeString":"nl-BE","mainHeaderZone":{"backLink":{"textLink":{"text":"Wonen","url":"/nl/particulieren/mijn-leven/wonen"}},"componentType":"editorialHeader","coreHeader":{"subtitle":"Lexicon van vastgoed en hypothecaire leningen.","title":"Woordenlijst woonleningen en vastgoed"},"date":"2026-05-21","readingTime":10},"publishDate":"2026-05-21T11:27:58.189+02:00"}}