Een bedrag aan kapitaal en/of interesten van een lening dat u op vooraf bepaalde, regelmatige tijdstippen betaalt, bijvoorbeeld elke maand.
"}},{"componentType":"paragraph","title":"Authentieke akte","richBody":{"value":"Zie notariële akte
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"B"},{"componentType":"paragraph","title":"Bodemattest","richBody":{"value":"Een attest dat onder meer aangeeft dat de bodem van het terrein of de woning niet is vervuild.
"}},{"componentType":"paragraph","title":"Bullet","richBody":{"value":"
Een Bullet-krediet is een hypothecaire lening waarbij het volledige kapitaal in 1 keer wordt terugbetaald op de eindvervaldag van de lening. Gedurende de hele looptijd betaalt u op regelmatige tijdstippen alleen de interesten.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"C"},{"componentType":"paragraph","title":"Combitarief","richBody":{"value":"Als u naast uw lening ook verzekeringen afsluit én actieve cliënt wordt bij ING, krijgt u een voorwaardelijke korting van 0,75% op de basisrentevoet. De voorwaarden zijn:
10 debetverrichtingen per maand op de ING-rekening
EN
2 schuldsaldoverzekeringen voor 100% van het geleende bedrag
OF
een brandverzekering én 1 schuldsaldoverzekering voor 100% van het geleende bedrag
"}},{"componentType":"paragraph","title":"Compromis","richBody":{"value":"Een document dat door de verkoper en de koper van een onroerend goed wordt getekend en voor beide partijen verplichtingen inhoudt.
De verkoper en koper beslissen samen over de verplichtingen die in het compromis moeten worden opgenomen.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"E"},{"componentType":"paragraph","title":"Enige woning","richBody":{"value":"Een woning is uw enige woning als u op 31 december van het jaar waarin u de hypothecaire lening aanging geen (mede-)eigenaar, vruchtgebruiker, erfpachter, opstalhouder, bezitter of naakte eigenaar bent van een andere woning.
Meer info vindt u in onze vastgoedbrochure.
"}},{"componentType":"paragraph","title":"Eigen woning","richBody":{"value":"Een woning is uw eigen woning als u er eigenaar, bezitter, erfpachter, opstalhouder of vruchtgebruiker van bent en er zelf woont op 31 december van het jaar waarin u de hypothecaire lening aanging.
Meer info vindt u in onze vastgoedbrochure.
"}},{"componentType":"paragraph","title":"Energieprestatiecertificaat of EPC","richBody":{"value":"Een certificaat dat aangeeft hoe energiezuinig een woning is.
"}},{"componentType":"paragraph","title":"Erfdienstbaarheid","richBody":{"value":"Een recht op een onroerend goed ten voordele van een ander onroerend goed, zoals het recht van doorgang op een eigendom om naar een ander eigendom te gaan.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"K"},{"componentType":"paragraph","title":"Kadastraal inkomen","richBody":{"value":"Een theoretisch bedrag dat overeenstemt met de inkomsten die een onroerend goed op 1 jaar aan huurgelden zou opbrengen. Het dient als basis om de onroerende voorheffing te berekenen en om de belastingen op de onroerende inkomsten in de personenbelasting te bepalen.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"M"},{"componentType":"paragraph","title":"Marginale aanslagvoet","richBody":{"value":"Het belastingtarief dat wordt toegepast op de hoogste inkomensschijf van een belastingplichtige.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"N"},{"componentType":"paragraph","title":"Notariële akte","richBody":{"value":"Een akte die wordt verleden bij de notaris. Deze akte is ook nodig voor de verkoop van een onroerend goed en maakt de verkoop officieel.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"O"},{"componentType":"paragraph","title":"Onderhandse verkoopovereenkomst","richBody":{"value":"Zie compromis.
"}},{"componentType":"paragraph","title":"Onroerende voorheffing","richBody":{"value":"Een gewestelijke belasting die de eigenaar van een onroerend goed elk jaar moet betalen. Ze wordt berekend op basis van het kadastraal inkomen.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"R"},{"componentType":"paragraph","title":"Registratierechten","richBody":{"value":"Een belasting die u moet betalen als u in België een onroerend goed koopt. Het bedrag hangt af van het gewest waarin het onroerend goed gelegen is. Voor de aankoop van een bescheiden woning gelden er in bepaalde omstandigheden verlaagde registratierechten.
"}},{"componentType":"paragraph","title":"Rentevoet","richBody":{"value":"Als u geld leent, betaalt u interesten op het geleende bedrag. Die interesten worden berekend in een percentage: de rentevoet.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"S"},{"componentType":"paragraph","title":"Schuldsaldo","richBody":{"value":"Het deel van het geleende bedrag dat u nog niet hebt terugbetaald.
"}},{"componentType":"paragraph","title":"Stedenbouwkundige vergunning","richBody":{"value":"Een vergunning die u toelaat om bepaalde bouw- of verbouwingswerken uit te voeren. Deze vergunning wordt uitgereikt door de gemeente waar het onroerend goed gelegen is.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"T"},{"componentType":"paragraph","title":"Tussentijdse interesten","richBody":{"value":"Als u een hypothecaire lening aangaat, betaalt u interesten op de opgenomen bedragen vanaf de datum dat de kredietakte is verleden tot de eerste dag van de daaropvolgende maand.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"V"},{"componentType":"paragraph","title":"Verkoopwaarde","richBody":{"value":"De waarde van de woning in normale marktomstandigheden.
"}},{"componentType":"paragraph","title":"Verzekering gewaarborgd wonen","richBody":{"value":"Een gratis verzekering van het Vlaamse gewest en het Waalse gewest tegen het verlies van inkomsten.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"W"},{"componentType":"paragraph","title":"Waarde bij gedwongen verkoop","richBody":{"value":"De waarde van de woning bij een openbare verkoop , dat wil zeggen als de eigenaar ze op korte termijn en onder strikte voorwaarden moet verkopen.
"}},{"componentType":"paragraph","title":"Wederbeleggingsvergoeding","richBody":{"value":"Een vergoeding die u aan de bank moet betalen als u uw lening vroeger terugbetaalt. De vergoeding komt overeen met 3 maanden interest. Er zijn 2 gevallen waarin deze vergoeding niet verschuldigd is:
Belastingvoordeel dat u onder bepaalde voorwaarden krijgt voor uw enige en eigen woning.
"}}]},"complementaryZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Ook interessant!"},{"componentType":"cards","cards":[{"componentType":"articleCard","cardType":"article","cardSize":"medium","title":"Je lening in 5 stappen","body":"Ontdek het aanvraagproces van een hypothecair krediet","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/8e9057f8-391a-4f34-91d9-78df7a17ea42/mortgage-process-1920","type":"image","width":1920,"original":"https://assets.ing.com/m/7271d404e12585aa/original/mortgage-process-1920.jpg","extension":"jpg"},"date":"2023-03-01","link":{"url":"/nl/particulieren/mijn-leven/wonen/aanvraagproces-hypothecaire-lening"}},{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"small","title":"ING Schuldsaldoverzekering Hypothecaire Lening","intro":"Geef je dierbaren een financieel duwtje in de rug met een levensverzekering. Verzekeraar: NN Insurance Belgium NV/SA.","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/8508523e-fd4c-4097-a6a4-813bfdb55e5a/decreasing-life-insurance-linked-to-a-mortgage-loan-1920","type":"image","width":1920,"original":"https://assets.ing.com/m/2a108b57aa1e953e/original/decreasing-life-insurance-linked-to-a-mortgage-loan-1920.jpg","extension":"jpg"},"link":{"url":"/nl/particulieren/verzekeren/schuldsaldoverzekering-hypothecair-krediet"}}]}]},"legalZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Wettelijke vermeldingen"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Het ING hypothecair krediet, het ING overbruggingskrediet en het gecombineerd hypothecair krediet zijn hypothecaire kredieten onderworpen aan de wet hypothecair krediet van april 2016. Aanbod voorbehouden aan meerderjarige natuurlijke personen en onder voorbehoud van aanvaarding van uw dossier door ING België en mits wederzijds akkoord. De algemene voorwaarden van de ING-kredieten zijn verkrijgbaar in alle ING-kantoren en op www.ing.be.
ING België nv – Bank/Kredietgever – Hoofdzetel: Marnixlaan 24, B-1000 Brussel
"}}]}}}