{"type":"document","data":{"complementaryZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Ook interessant!"},{"cards":[{"cardSize":"small","cardType":"service","componentType":"serviceCard","image":{"altTextDE":"\"\"","altTextEN":"\"\"","altTextFR":"\"\"","altTextNL":"\"\"","extension":"png","original":"https://assets.ing.com/m/1f0f056525180f08/original/Calculator_outline_orange_RGB.png","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/11200af0-4d4a-48cc-a7f0-bebd24c7b21a/Calculator_outline_orange_RGB","type":"image","width":267},"intro":"Simuleer je woonproject.","link":{"url":"/nl/particulieren/lenen/hypothecaire-lening-simulatie"},"title":"Hypothecaire lening"},{"body":"Ontdek het aanvraagproces van een hypothecair krediet","cardSize":"medium","cardType":"article","componentType":"articleCard","date":"2023-03-01","image":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/7271d404e12585aa/original/mortgage-process-1920.jpg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/8e9057f8-391a-4f34-91d9-78df7a17ea42/mortgage-process-1920","type":"image","width":1920},"link":{"url":"/nl/particulieren/mijn-leven/wonen/aanvraagproces-hypothecaire-lening"},"title":"Je lening in 5 stappen"},{"cardSize":"small","cardType":"product","componentType":"productCard","image":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/asset/ebe674a5-a271-496c-a4e0-a1afe6d0d92f/Two-happy-friends-jumping-into-the-air-in-front-of-a-door.JPG","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/ebe674a5-a271-496c-a4e0-a1afe6d0d92f/Two-happy-friends-jumping-into-the-air-in-front-of-a-door","type":"image","width":4766},"intro":"Kopen, bouwen of renoveren van je woning (Renovaties >25.000€).","link":{"url":"/nl/particulieren/lenen/woning/hypotheek-expat"},"title":"Hypothecaire lening"}],"componentType":"cards"}]},"contentType":"onecms:editorialPage","flexPageMetadata":{"afmBanner":false,"description":"Na het ondertekenen van het compromis, verbind je je tot aankoop van de woning. De akte volgt binnen de 4 maanden. Lees er hier meer over.","robotInstruction":{"noFollow":false,"noIndex":false}},"flexZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Het compromis"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Als het bod aanvaard is, tekent je meestal het aankoopcompromis. Dit is een heel belangrijk document want <strong>het verplicht tot de definitieve aankoop</strong> van de woning. Ook de verkoper is verplicht het huis aan jou te verkopen, zelfs al krijgt hij of zij een hoger bod.</p><p>Het compromis moet de volgende informatie bevatten:</p><ul><li>De identiteit en de hoedanigheid van de koper(s) en verkoper(s). Koop je met meerdere personen? Vermeld dan zeker de verdeling (bv. u betaalt 30% van de woning en uw partner 70%).</li><li>Een duidelijke omschrijving, de staat en de oppervlakte van het onroerend goed, mogelijke <a href=\"https://www.ing.be/nl/retail/my-life/housing/glossary\">erfdienstbaarheden</a>.</li><li>De prijs, het voorschot (doorgaans 10% van de aankoopprijs), de betaalmogelijkheden en mogelijke schadevergoedingen.</li><li>Mogelijke verhuurvoorwaarden als de woning verhuurd is.</li><li>Mogelijke opschortende voorwaarden, bv. voor het krijgen van een bouwvergunning of een lening voor een bepaald bedrag binnen een bepaalde periode. De verkoop zal niet doorgaan als er niet wordt voldaan aan de voorwaarden.</li><li>De afspraken over de <a href=\"https://www.ing.be/nl/retail/insurances/home/home-insurance-for-owners\">brandverzekering</a> zodat de woning in elk geval verzekerd is tussen het tekenen van het compromis en het verlijden van de akte.</li></ul><p>Vraag altijd het advies van je  notaris voor de opmaak van het compromis. Bouw je? Laat dan je bouwovereenkomst door je notaris nalezen.</p>"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"De notariële akte"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Binnen 4 maanden na de ondertekening van het <a href=\"https://www.ing.be/nl/retail/my-life/housing/glossary#C\">compromis</a>, moet je naar de notaris om de <a href=\"https://www.ing.be/nl/retail/my-life/housing/glossary#N\">notariële akte</a> te laten verlijden. Het kan en mag allemaal sneller, maar de notaris heeft toch tijd nodig om de administratie en het nodige opzoekwerk te doen.</p><p>Vraag altijd het advies van je notaris voor de opmaak van het compromis en de notariële akte.</p>"}}]},"hasMacro":false,"id":"d35d8fc4-d0c2-47f2-ba42-2b107f8033ea","legalZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Wettelijke vermeldingen"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Het ING hypothecair krediet, het ING overbruggingskrediet en het gecombineerd hypothecair krediet zijn hypothecaire kredieten onderworpen aan de wet hypothecair krediet van april 2016. Aanbod voorbehouden aan meerderjarige natuurlijke personen en onder voorbehoud van aanvaarding van uw dossier door ING België en mits wederzijds akkoord. De algemene voorwaarden van de ING-kredieten zijn verkrijgbaar in alle ING-kantoren en op www.ing.be.</p><p>ING België nv – Bank/Kredietgever – Hoofdzetel: Marnixlaan 24, B-1000 Brussel</p>"}}]},"localeString":"nl-BE","mainHeaderZone":{"backLink":{"textLink":{"text":"Wonen","url":"/nl/particulieren/mijn-leven/wonen"}},"componentType":"editorialHeader","coreHeader":{"subtitle":"Na het ondertekenen van het compromis verbindt je je tot de aankoop van uw woning. Na 4 maanden volgt de akte. Lees er hier meer over.","title":"Het ondertekenen van het compromis en de notariële akte"},"date":"2026-05-19","readingTime":5},"publishDate":"2026-05-19T09:05:45.636+02:00"}}