{"type":"document","data":{"complementaryZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Ook interessant!"},{"cards":[{"body":"Meer over deze impact","cardSize":"medium","cardType":"article","componentType":"articleCard","date":"2020-02-07","image":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/1db6d873a2ca30fc/original/impact-EPC-on-property-value-1920.jpg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/693cb9f5-a482-410b-ad94-a31a82b40cc9/impact-EPC-on-property-value-1920","type":"image","width":1920},"title":"De impact van de EPC-score op de waarde van je woning"},{"body":"Volledig overzicht","cardSize":"medium","cardType":"article","componentType":"articleCard","date":"2020-01-06","image":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/3e3686516ab5ccda/original/eco-renovation-loan-card.jpg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/c1ad5157-0cc5-4572-bcc6-89e2e9144d82/eco-renovation-loan-card","type":"image","width":160},"title":"Energie prestatie certificaat (EPC) van je woning."},{"cardSize":"small","cardType":"product","componentType":"productCard","image":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/2299e5f3d09767a6/original/diy_renovation.jpg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/3955c2fa-36ae-4799-a7a2-00c51325793f/diy_renovation","type":"image","width":814},"intro":"Lening op afbetaling om je huis of appartement te renoveren.","link":{"url":"/nl/particulieren/lenen/renovatielening"},"title":"Renovatielening"},{"cardSize":"small","cardType":"product","componentType":"productCard","image":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/cb6f6663d482bfc/original/Happy-woman-holding-tools-and-making-a-peace-sign-in-a-kitchen.JPG","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/8e3219fe-4794-4679-887c-2cf006ebd8a2/Happy-woman-holding-tools-and-making-a-peace-sign-in-a-kitchen","type":"image","width":7200},"intro":"Efficiënt huis isoleren tijdens het renoveren = energiebesparing!","link":{"url":"/nl/particulieren/lenen/woning/isolatie-financieren"},"title":"Financieringsoplossingen voor huis isoleren in België"},{"cardSize":"small","cardType":"product","componentType":"productCard","image":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/2ceccad2325a3ebf/original/person-turning-down-thermostat-on-heater-to-save-energy.jpg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/e6ea4a03-5fcd-43ff-aab8-e2a4a61497a0/person-turning-down-thermostat-on-heater-to-save-energy","type":"image","width":847},"intro":"Opties voor de financiering van je nieuwe ketel.","link":{"url":"/nl/particulieren/lenen/woning/verwarmingsketel-financieren"},"title":"Hoe financier ik een verwarmingsketel in België?"},{"body":"Complete gids energielening in België met voorwaarden, voordelen en hoe energetische renovatie geld kan besparen en waarde toevoegt aan woningen. Lees meer!","cardSize":"medium","cardType":"article","componentType":"articleCard","date":"2024-03-26","image":{"altTextEN":"Middle aged man fixing solar panels to the roof of his house","altTextFR":"Homme d'âge moyen fixant des panneaux solaires sur le toit de sa maison","altTextNL":"Man van middelbare leeftijd bevestigt zonnepanelen op het dak van zijn huis","extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/5ef1bf5d616359d1/original/Middle-aged-man-fixing-solar-panels-to-the-roof-of-his-house.jpg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/f1c3377c-2d86-4f52-a6e9-8fee2b981a87/Middle-aged-man-fixing-solar-panels-to-the-roof-of-his-house","type":"image","width":4096},"link":{"url":"/nl/particulieren/lenen/groene-lening-definities-voorwaarden-voordelen"},"title":"Energielening in België : voorwaarden en voordelen"}],"componentType":"cards"}]},"contentType":"onecms:editorialPage","flexPageMetadata":{"afmBanner":false,"description":"2 slaapkamers? Check! Een goeie EPC-score? Euh ... ?! Ontdek wat EPC betekent en waarom het zo belangrijk is als je een huis koopt of verkoopt.","robotInstruction":{"noFollow":false,"noIndex":false}},"flexZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"1. Wat is EPC?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>EPC staat voluit voor <strong>energieprestatiecertificaat</strong>. Dit is een document dat aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Als je een woning koopt of huurt, dan is zo’n EPC verplicht. Met het document kan je inschatten hoe goed of slecht het gebouw geïsoleerd is, en of je een lichte of zware energiefactuur mag verwachten. Het EPC heeft ook een grote invloed op de waarde van je woning.</p>"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"2. Wat staat er in een EPC?"},{"alignedImage":{"position":"bottom","altTextNL":"EPC value image nl","extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/d12cb0986b469c2b/original/EPC-value-image1-nl.jpg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/f6f940bb-6c68-4590-bd92-15c95602d3c6/EPC-value-image1-nl"},"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<ul><li>Een <strong>energiescore</strong>. De score kan in het Vlaams Gewest variëren van -100 tot meer dan 500, uitgedrukt in kWh/m2 per jaar. Die eenheid slaat op het jaarlijkse energieverbruik dat nodig is voor verwarming, warm water, ventilatie en koeling. Hoe lager de score, hoe beter. Een score lager dan 0 betekent dat de woning meer energie produceert dan ze verbruikt.</li><li>Een <strong>energielabel</strong>. Het label is een vereenvoudigde weergave van de energiescore. Label C staat in het Vlaams Gewest bijvoorbeeld voor een energieverbruik tussen 200 en 300 kWh/m2 jaar. <strong>A+ is in Vlaanderen de beste score</strong>, F de slechtste. Let op: zowel het Waals Gewest als het Brussels Hoofdstedelijk Gewest gebruiken andere scores voor hun energielabels.</li><li>Details over de energieprestatie en <strong>energieverliezen </strong>(langs dak, muren, vensters, vloeren, deuren en poorten, via de verwarmingsinstallatie …).</li><li><strong>Aanbevelingen </strong>van de energiedeskundige, en vaak ook een indicatie van de kostprijs van de aanbevolen aanpassingen.</li></ul><p>Hou er rekening mee dat labels en energiescores verschillend zijn voor Vlaanderen, Wallonië en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.</p><p><strong>Energielabels per regio</strong></p>"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"3. Waarom is een lage score belangrijk?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<ul><li>Hoe <strong>lager de energiescore</strong> of het energielabel, hoe <strong>minder energie</strong> je verbruikt om de woning te verwarmen/koelen en van warm water te voorzien. Een betere score betekent dus een lagere energiefactuur. Isoleren is een van de beste manieren om de score te verlagen en energie te besparen. Dit heeft niet alleen ecologische voordelen, maar ook economische.</li><li>Het <strong>wooncomfort </strong>ligt hoger bij een lage score. Een aangenaam binnenklimaat betekent minder rillen in de winter en minder puffen in de zomer.</li><li>Je woning <strong>stijgt in waarde</strong>. Uit onderzoek van de KU Leuven blijkt dat huizen met een EPC-score tussen <strong>100 en 199</strong> gemiddeld <strong>10,9% duurder worden verkocht</strong> dan vergelijkbare woningen met een EPC-score tussen 400 en 499. Deze huizen worden gemiddeld ook <strong>25% sneller verkocht</strong>. Bij appartementen is het prijseffect minder groot (+3,4%) en is het is effect op de verkooptijd beperkt.</li><li><strong>Omdat het moet</strong>. Alle woningen in het Vlaams Gewest en Brussels Hoofdstedelijk Gewest moeten tegen 2050 een <strong>EPC-score van maximaal 100</strong> hebben (= label A in Vlaanderen). In het Waals Gewest is dat 85. De plicht om woningen energiezuiniger te maken is niet vrijblijvend. Voldoet een woning na controle niet, dan kan het onbewoonbaar verklaard worden. Momenteel voldoen 3,5 miljoen Belgische woningen nog niet.</li></ul>"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"4. Wat kun je doen om de EPC-score te verlagen?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<ul><li><strong>Stap 1: <a data-type=\"internal\" href=\"/nl/particulieren/lenen/woning/isolatie-financieren\">dakisolatie</a>.</strong> Door je dak (beter) te isoleren, voorkom je dat stijgende warmte via je dak verdwijnt. Het dak is de grootste verliespost: ongeveer 30% van de warmte verdwijnt via het dak. Hoogstwaarschijnlijk isoleer je je dak maar één keer. Isoleer daarom bij voorkeur maximaal. Als je de ruimte onder een hellend dak niet gebruikt, dan isoleer je beter (ook) de zoldervloer of het plafond.</li><li><strong>Stap 2: muurisolatie.</strong> Na het dak gaat de meest warmte verloren door de muren. Overweeg dus bij een grondige renovatie om isolatie aan te brengen in de spouw en bijkomende isolatie aan de buiten- of binnenzijde van de woning. .</li><li><strong>Stap 3: Vensters en deuren.</strong> De kwaliteit van zowel de beglazing als het schrijnwerk bepalen de energieprestatie. Je kunt bijvoorbeeld kiezen voor hoogrendementsglas. Vensters in hun geheel vervangen (glas en profielen) is op energetisch vlak de beste oplossing.</li><li><strong>Stap 4: vloerisolatie</strong>. Bij vloeren op volle grond kunnen de warmteverliezen beperkt zijn. Het aanbrengen van vloerisolatie is vaak ingrijpend, tenzij je toch al van plan was om de vloeren uit te breken en te vernieuwen. Indien je over een kruipruimte beschikt, dan kan je ook de onderkant van de vloer isoleren.</li><li><strong>Stap 5: verwarming.</strong> Een <a data-type=\"internal\" href=\"/nl/particulieren/lenen/woning/verwarmingsketel-financieren\"><strong>condensatieketel</strong></a> gebruikt de warmte die ontstaat bij de verbranding van gas, én de warmte die bij een gewone ketel door de schoorsteen verdwijnt. Een <a data-type=\"internal\" href=\"/nl/particulieren/lenen/woning/warmtepomp-financieren\"><strong>warmtepomp</strong></a> is ook een optie. Die haalt energie uit de bodem, grondwater of de buitenlucht, en gebruikt die om te verwarmen of te koelen. Kies voor <strong>thermostatische kranen</strong> en een <strong>regelbare thermostaat</strong>.</li><li><strong>Stap 6: installatie voor zonne-energie</strong>. Naast <a data-type=\"internal\" href=\"/nl/particulieren/lenen/woning/zonnepanelen-financieren\">zonnepanelen</a> kun je ook kiezen voor een zonneboiler. Die bestaat uit zonnecollectoren op het dak en een opslagvat voor warm water. Een zonneboiler verwarmt het sanitair water met zonnewarmte.</li></ul>"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"5. Lenen om energiezuinig te renoveren?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Energiezuinig renoveren is een goede zaak. Daarom kun je voor energiebesparende werken een <a data-type=\"internal\" href=\"/nl/particulieren/lenen/energie-leningen-renovaties\">Energielening</a> aanvragen (onder voorbehoud dat de bank dit goedkeurt). Die is een stuk voordeliger dan een gewone <a data-type=\"internal\" href=\"/nl/particulieren/lenen/woning/woningrenovatielening\">renovatielening</a>.</p>"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Ontdek hoe ING je kan helpen"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Ben je op huizenjacht? Of wil je een idee krijgen van de totale kosten van je project? We helpen je graag om je droom waar te maken.</p>"},"textLinks":[{"text":"Maak een hypothecaire lening simulatie","url":"/nl/particulieren/lenen/hypothecaire-lening"},{"text":"Ontdek de ING renovatielening","url":"/nl/particulieren/lenen/renovatielening"},{"text":"Ontdek de ING Energielening","url":"/nl/particulieren/lenen/energielening-renovaties"}]}]},"hasMacro":false,"id":"84efe07d-1a26-45fc-acad-40aa52dcdbb8","legalZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Let op, geld lenen kost ook geld"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Het ING Hypothecair Krediet, het ING Overbruggingskrediet en het gecombineerd hypothecair krediet zijn hypothecaire kredieten onderworpen aan de wet hypothecair krediet van april 2016. Aanbod voorbehouden aan meerderjarige natuurlijke personen en onder voorbehoud van aanvaarding van uw dossier door ING België en mits wederzijds akkoord. De algemene voorwaarden van de ING-kredieten zijn verkrijgbaar in alle ING-kantoren en op <a data-type=\"internal\" href=\"/nl/particulieren\">www.ing.be</a>.</p><p>De ING Renovatielening is een lening op afbetaling voor privédoeleinden onderworpen aan de wetgeving op het consumentenkrediet. Aanbod uitsluitend bestemd voor meerderjarige natuurlijke personen onder voorbehoud van aanvaarding door ING België en wederzijds akkoord. De algemene voorwaarden en tarieven van het krediet zijn beschikbaar in alle ING-kantoren en op <a data-type=\"internal\" href=\"/nl/particulieren\">www.ing.be</a> (rubriek ‘Tarieven en reglementen’).</p><p>Uw (online) kredietsimulatie en -aanvraag en de eventuele goedkeuring van uw aanvraag door ING België (na onderzoek van uw dossier door ING België) in het kader van de dienst ‘Consumer Loans Online’ op <a data-type=\"internal\" href=\"/nl/particulieren\">www.ing.be</a> of in het ING-kantoor, verbinden noch ING België, noch u zolang u geen kredietovereenkomst hebt ondertekend in uw ING-kantoor waar vooraf gecontroleerd werd of de gegevens vermeld op de aanvraag correct en volledig zijn (onder meer op basis van de ingediende of nog in te dienen documenten).</p>"}}]},"localeString":"nl-BE","mainHeaderZone":{"backLink":{"textLink":{"text":"Wonen","url":"/nl/particulieren/mijn-leven/wonen"}},"componentType":"editorialHeader","coreHeader":{"body":"Twee slaapkamers? Check! Een zuidgerichte tuin? Check! Een goeie EPC-score? Euh ... check?! Ontdek wat EPC betekent en waarom het zo belangrijk is als je een huis koopt of verkoopt.","title":"5 vragen en antwoorden over EPC"},"date":"2024-05-28","readingTime":4},"publishDate":"2024-12-24T11:45:39.798+01:00"}}