Er bestaat een eenvoudige regel om te berekenen hoeveel huur je kan betalen: de 1/3 regel. Deze houdt in dat de huurprijs van je woning niet hoger mag zijn dan 1/3 van je netto-inkomen. Verdien je bijvoorbeeld €1.800 netto? Dan zou je met jouw inkomen eigenlijk maximaal €600 aan huur mogen uitgeven. Waarom? Omdat je die andere 2/3 goed zal kunnen gebruiken voor andere kosten zoals je boodschappen, energieverbruik en auto. En om ook nog te genieten van het leven, uiteraard.
Door samen te gaan wonen kan je je budget dan ook aanzienlijk verhogen. Verdient je partner of huisgenoot bijvoorbeeld ook nog eens €1.500? Dan kunnen jullie samen een maximale huurprijs van €1.100 betalen (1/3 van €3.300 gezamenlijk netto-inkomen).
Uiteraard is dit slechts een vuistregel en kijk je best ook nog steeds naar je persoonlijke situatie en naar welke bijkomende kosten al dan niet al in de huurprijs inbegrepen zijn. Heb je je droomwoning op het oog en vraag je je af of de huurprijs correct is? Dan kan je dit altijd checken met de Huurschatter van de Vlaamse overheid.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Extra huurkosten"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Zoals gezegd zal je in de meeste gevallen boven op de huurprijs elke maand of per jaar ook nog een aantal andere vaste kosten moeten betalen. We zetten de belangrijkste hieronder alvast op een rij.
"}},{"componentType":"paragraph","title":"1. Eenmalige kosten","richBody":{"value":"Voor je je verhuisdozen begint te vullen, check je best of ook je spaarpotje al voldoende gevuld is voor de eenmalige kosten die huren met zicht meebrengt. Zo zal je in Vlaanderen meteen ongeveer 3 maanden huur aan je huurbaas moeten betalen als huurwaarborg. Daarnaast delen huurder en verhuurder vaak ook de kosten van de verplichte plaatsbeschrijving. Deze beschrijft de staat waarin een woning zich bevindt bij aanvang van het huurcontract. Hiervoor reken je best minstens nog eens 300 euro
"}},{"componentType":"paragraph","title":"2. Gemeenschappelijke kosten","richBody":{"value":"Wil je een appartement huren? Dan reken je best ook op extra maandelijkse kosten om de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw te beheren en te onderhouden. Denk bijvoorbeeld aan de vergoeding voor een syndicus of om de hal te laten poetsen en van stroom te voorzien.
"}},{"componentType":"paragraph","title":"3. Verzekeringen","richBody":{"value":"Sinds 2019 zijn in Vlaanderen en Wallonië ook huurders verplicht om een brandverzekering af te sluiten. Hoewel dit een extra kost met zich meebrengt, ben je hierdoor als huurder beter beschermd tegen onvoorziene kosten voor schade waarvoor je als huurder aansprakelijk bent. De brandverzekering voor huurders dekt onder meer schade door brand, storm, of water, maar ook de kosten die je als huurder maakt bij het vroegtijdig beëindigen van de huurovereenkomst door de eigenaar. Je kan de verzekering nog verder uitbreiden met extra opties die bijvoorbeeld ook schade aan je inboedel, tuin, of als gevolg van diefstal dekken.
"}},{"componentType":"paragraph","title":"4. Eigen verbruik","richBody":{"value":"Ook als huurder ontsnap je niet aan de maandelijkse lasten voor je eigen verbruik. Voor gas en water betaal je meestal een provisie die vastgelegd wordt in het huurcontract. Dat is een voorschot in afwachting van de definitieve afrekening van je reële verbruik. Je elektriciteitsverbruik moet je wel nog zelf rechtstreeks aan de door jou gekozen energieleverancier betalen. Vergeet tot slot ook niet de kosten voor internet en digitale tv mee op te nemen in je budgetberekening.
"}},{"componentType":"paragraph","title":"5. Belastingen","richBody":{"value":"Afhankelijk van waar je woont, moet je in België ook nog rekening houden met twee vormen van belastingen. Ook als huurder zal je namelijk enerzijds de gewestelijke belasting en anderzijds de gemeentelijke belasting moeten betalen. Hoewel deze slechts 1 keer per jaar betaald moeten worden, informeer je best al eens bij de eigenaar hoeveel deze belastingen kosten zodat je niet voor onaangename verrassingen komt te staan
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Haal meer uit je geld"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":""},"textLinks":[{"url":"/nl/particulieren/voor-elke-dag/gratis-zichtrekening","text":"Ontdek het ING Do More 18-25 zichtrekeningpack. Een pakket op maat voor de beste jaren van je leven én... gratis tot je 26 wordt!*"}]}]},"complementaryZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Ontdek meer"},{"componentType":"cards","cards":[{"componentType":"articleCard","cardType":"article","cardSize":"medium","title":"SOS spaargeld: hoeveel moet je sparen per maand?","body":"Artikel | De gouden geldregel voor maandelijks sparen.","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/d685ac58-d6f6-4093-9481-95e193589bd2/Rear-view-of-young-woman-in-green-top-on-the-swings-in-the-park","type":"image","width":6000,"original":"https://assets.ing.com/m/46dda07095d2f04f/original/Rear-view-of-young-woman-in-green-top-on-the-swings-in-the-park.jpg","extension":"jpg"},"date":"2023-09-20","link":{"url":"/nl/particulieren/mijn-leven/studeren-en-werken/hoeveel-moet-je-sparen-per-maand"}},{"componentType":"articleCard","cardType":"article","cardSize":"medium","title":"Van bruto naar netto","body":"Ontdek hier het verschil","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/e9556482-eaa7-4cc7-bcbb-fee68c0a16e2/img_girlscreen_klein","type":"image","width":451,"original":"https://assets.ing.com/m/67a55e07e4f34e54/original/img_girlscreen_klein.jpg","extension":"jpg"},"date":"2023-07-18","link":{"url":"/nl/particulieren/mijn-leven/studeren-en-werken/van-bruto-naar-netto"}}]}]},"legalZone":{"flexComponents":[{"componentType":"paragraph","title":"Wettelijke bepalingen van het ING Do More 18-25 - pack","richBody":{"value":"*Onder voorbehoud van de toepasselijke belastingen
Het ING Do More-pack bevat een Groene ING-Rekening. De Groene ING-Rekening is een zichtrekening die bestemd is voor meerderjarige natuurlijke personen. Ze kan worden aangevraagd in een ING-kantoor of rechtstreeks online (op www.ing.be) of via de Home’Bank-diensten van ING en wordt geopend na ondertekening van het contract voor de rekeningopening in een ING-kantoor of op afstand in geval van een online aanvraag. Alleen rechtsbekwame, meerderjarige natuurlijke personen die in België verblijven op het moment van de aanvraag en die over een e-mailadres beschikken, kunnen de rekeningopening online aanvragen (op www.ing.be). Als de rekeningopening online wordt aangevraagd (op www.ing.be), zijn er maximaal twee rekeninghouders per Groene ING-Rekening toegestaan en is geen volmachthebber mogelijk. Tenzij anders overeengekomen, indien er twee titularissen zijn, dan beschikt elke titularis over dezelfde beheersbevoegdheid en tekent hij of zij alleen zijn of haar verrichtingen (ook het sluiten van de rekening).
Het maandelijks forfait van het ING Do More Pack bedraagt 5 euro. Bij een totaal van minimaal 700 euro per maand aan stortingen op de rekening wordt een verlaging van de maandelijkse bijdrage van 5 euro naar 1,90 euro per maand toegekend. Dit geldt elke maand waarin aan de voorwaarde wordt voldaan. Geld overmaken van een eigen ING-privérekening geeft geen recht op de korting.
Om je de nodige maatregelen te laten nemen, geniet je uitzonderlijk van het lagere maandelijks forfait van 1,90 euro gedurende de eerste twee maanden na opening van het pakket. Daarna betaal je het maandelijkse forfait, afhankelijk van het al dan niet voldoen aan de voorwaarde van minimaal 700 euro aan inkomende stortingen per maand. ING zal elke maand controleren op je rekening of aan de voorwaarde voldaan wordt.
Er wordt geen maandelijks forfait van de rekening afgeschreven als alle houders tussen de 18 en 25 jaar oud zijn. Onder voorbehoud van de toepasselijke belastingen.
Houders van een ING Do More Pack hebben de mogelijkheid om een ING Visa Classic kredietkaart aan te vragen die het eerste jaar gratis is. Dit aanbod is enkel geldig als dit de enige en eerste kredietkaart is, gelinkt aan het pack. Nadien wordt de jaarlijkse kost van de ING Visa Classic kredietkaart aangerekend. Deze bedraagt 27 euro per jaar, of 10 euro per jaar wanneer je jonger bent dan 26 jaar. Je aanvraag om een kredietkaart te verstrekken via ing.be is geldig onder voorbehoud van aanvaarding door ING België en bindt je op geen enkele wijze tot je het contract hebt ondertekend. ING heeft voor haar ING Visa Classic-klanten verzekeringen afgesloten bij
Om alles te vernemen over de voorwaarden, uitsluitingen en beperkingen van voormelde verzekeringen, kun je de algemene voorwaarden van jouw ING Visa Classic kredietkaart (pdf) en het Document Productinformatie verzekering (IPID) raadplegen in alle ING-kantoren en op www.ing.be.
Tarieven wijzigbaar mits voorafgaande kennisgeving.
Het ING Do More Pack bevat ook twee soorten verzekeringen: Aankoopverzekering en Ticket Annulatieverzekering.
ING heeft voor de houders van een Do More Pack verzekeringen afgesloten bij:
De schadebehandeling voor de verzekeringen in het ING Do More Pack wordt uitgevoerd door:
QOVER NV opgericht in België met ondernemingsnummer BE 0650.939.878 met maatschappelijke zetel te 1000 Brussel, Handelsstraat 31
De volledige voorwaarden, uitsluitingen en beperkingen van de verzekeringen hierboven, vind je in de Algemene Voorwaarden Verzekeringen (pdf), en het Document Productinformatie Verzekeringen (IPID) (pdf) opwww.ing.be en in alle ING-kantoren. De ING Groene rekening is ook beschikbaar zonder die verzekeringen en de ING Visa Classic credit card.
Elke opening van een ING Do More Pack is onder voorbehoud van voorafgaande aanvaarding door ING België nv en wederzijds akkoord. De voorwaarden en bepalingen van het ING Do More Pack (reglementen, tarieven, informatiedocument betreffende de vergoedingen en aanvullende informatie) zijn verkrijgbaar in alle ING-kantoren, op www.ing.be of telefonisch op het nummer +32 2 464 60 01.
Raadpleeg hier:
het Tarief van de meest voorkomende bankdiensten en -verrichtingen voor privégebruik (pdf)
het Informatiedocument betreffende de vergoedingen – ING Do More-pack (pdf)
de lijst voor elke medehouder toegelaten verrichtingen (pdf)
de Algemene informatie over de rekeningen, online kanalen en kaarten (pdf)
Home’Bank, Business’Bank en de ING Banking-app zijn beschikbaar voor alle houders van een Home’Bank-, Business’Bank- of ING Banking-abonnement (onder voorbehoud van aanvaarding door ING en wederzijds akkoord). Alle relevante informatie, zoals o.m. De Algemene Voorwaarden Home’Bank-, Business’Bank, ( bijlage bij het Algemeen reglement van de verrichtingen van ING), de Algemene Voorwaarden ING Banking, de tarieven van de verrichtingen, is beschikbaar op ing.be, in je ING-kantoor en telefonisch op het nummer + 32 2 464 60 01.
ING België NV – Bank/Kredietgever – Marnixlaan 24, B-1000 Brussel – RPR Brussel – BTW: BE 0403.200.393 – BIC: BBRUBEBB – IBAN: BE45 3109 1560 2789 – www.ing.be – Neem contact op met ons via ing.be/contact –Verzekeringsmakelaar ingeschreven bij de FSMA onder het nummer 0403.200.393.
"}}]}}}