Als je erover denkt om je huis energiezuinig te renoveren, rijst meteen de vraag naar geld, want het budget kan snel de pan uit rijzen. De belangrijkste energierenovatieprojecten zijn:
isolatie van het huis: dak, muren, buitenschrijnwerk, enz;
de installatie van hernieuwbare energie: zonnepanelen, warmtepompen, enz;
het verbeteren van het verwarmingssysteem: ketel, radiatoren, enz.
Hoe bereken je je budget voor energierenovatie? Het is ingewikkeld - zo niet onmogelijk - om een standaard gemiddelde kostprijs te schatten voor het isoleren van een huis dat gerenoveerd wordt, omdat er heel wat parameters meespelen, zoals de aard van het werk en dat van het gebouw (de ouderdom, de staat, de oppervlakte, de locatie... die allemaal een invloed zullen hebben op de omvang van het werk).
Je huis renoveren en beter isoleren zal de energieprestaties verbeteren. Dit soort renovatie is bedoeld om de EPB van je huis te verbeteren. Deskundigen zijn het erover eens dat het "opschuiven" van een letter in termen van EPB duur is. Ze schatten dat een verandering van EPB ongeveer 300 EUR/letter/m² kost. Dit cijfer moet echter met voorzichtigheid worden behandeld, omdat alle bovengenoemde parameters de kosten van renovatiewerkzaamheden beïnvloeden.
Goed om weten!
Een gerenoveerd huis met betere isolatie en dus een hogere EPB zal waarschijnlijk een hogere waarde hebben.
Deze langetermijninvestering vertegenwoordigt dus een aanzienlijk budget. Daarom zijn Belgen vaak op zoek naar financieringsoplossingen voor het renoveren en isoleren van hun woning.
Daarom kun je op een energielening afsluiten zolang 75% van het aangevraagde geld bestemd is voor energiebesparende doeleinden (isolatie, zonnepanelen, enz.).
In België bieden verschillende regeringen subsidies aan voor energierenovatie, in de vorm van premies of leningen met 0% rente. Deze overheidssubsidies bestaan op federaal, regionaal en soms zelfs provinciaal of gemeentelijk niveau.
Voor deze subsidies gelden strikte criteria die gekoppeld zijn aan je persoonlijke situatie:
inkomensniveau
ouderdom van het huis
gebruik van het huis
soort werkzaamheden
of er al dan niet een voorafgaande audit is uitgevoerd
…
In Brussel biedt de Ecoreno-lening een voorkeurtarief van 1,5% of 2,5%, afhankelijk van het inkomen, voor leningen tussen € 1.500 en € 25.000. Er zijn veel premies beschikbaar, die van gemeente tot gemeente verschillen.
In Wallonië helpt de Rénopack bij de financiering van werkzaamheden op basis van een energieaudit (geldig voor een huis dat minstens 15 jaar oud is). De premies variëren naargelang je een energieaudit hebt laten uitvoeren of niet.
In Vlaanderen biedt de Mijn Verbouwlening momenteel een rente van 2,75%. In het voorjaar van 2025 wordt het tarief verlaagd naar het wettelijke tarief (5,75% in maart 2024). Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je voldoen aan bepaalde voorwaarden met betrekking tot je inkomen, het woongebruik van het gebouw, de aard van de werkzaamheden, de ouderdom van het gebouw en de kosten van de werkzaamheden. De Mijn VerbouwPremie biedt verschillende opties.
Hoewel er veel overheidssteun is, is deze onderworpen aan strikte voorwaarden waaraan niet altijd kan worden voldaan. Bovendien sluiten deze premies niet uit dat je een lening afsluit om je energierenovatie te financieren. Het is dus de moeite waard om een energielening te overwegen voor je isolatiewerkzaamheden.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Welke lening moet je kiezen voor de isolatie van je woning tijdens een energierenovatie?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Naast overheidssubsidies voor energierenovatie, die onderworpen zijn aan een aantal beperkingen, bieden kredietinstellingen energieleningen aan met uitgebreidere voorwaarden.
Een energielening is een lening op afbetaling voor het isoleren van een huis, met een aantrekkelijkere rente dan een traditionele renovatielening. Om in aanmerking te komen voor dit aantrekkelijke tarief, moet ten minste 75% van de aangevraagde fondsen worden toegewezen aan energiebesparende maatregelen.
Om de isolatie van je huis te financieren, is zo'n lening dus:
voordelig in termen van de kosten van de lening;
minder restrictief dan overheidssteun in termen van toegang;
combineerbaar met deze premies als je ervoor in aanmerking komt.
De ING Energielening is bijvoorbeeld een aantrekkelijke financieringsoptie voor je isolatiewerkzaamheden.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Ook interessant!"},{"componentType":"cards","cards":[{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"small","title":"Energielening voor renovaties","intro":"Lening op afbetaling met een lagere rente voor werken die voor minstens 75% gericht zijn op energiebesparing.","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/a8e158f4-4dcd-48b3-8e6d-964f0c4c0f66/A-smiling-young-woman-stands-on-a-ladder-beneath-the-doorframe-holding-out-blue-cables-to-the-camera","type":"image","width":8268,"original":"https://assets.ing.com/m/6cae176aa2d05bb0/original/A-smiling-young-woman-stands-on-a-ladder-beneath-the-doorframe-holding-out-blue-cables-to-the-camera.jpg","extension":"jpg"},"link":{"url":"/nl/particulieren/lenen/energielening-renovaties"}},{"componentType":"articleCard","cardType":"article","cardSize":"medium","title":"Je huis ecologisch renoveren","body":"Wil je je huis energieneutraal maken, maar twijfel je nog over het financiële plaatje?","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/edf136b7-aef8-4537-a162-0d693c761b47/ecological-renovation-1920","type":"image","width":1920,"original":"https://assets.ing.com/m/4a799e95fea19d92/original/ecological-renovation-1920.jpg","extension":"jpg"},"date":"2024-03-27","link":{"url":"/nl/particulieren/mijn-leven/wonen/ecologische-renovatie-stappen"}},{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"small","title":"Financieringsoplossingen voor huis isoleren in België","intro":"Efficiënt huis isoleren tijdens het renoveren = energiebesparing!","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/8e3219fe-4794-4679-887c-2cf006ebd8a2/Happy-woman-holding-tools-and-making-a-peace-sign-in-a-kitchen","type":"image","width":7200,"original":"https://assets.ing.com/m/cb6f6663d482bfc/original/Happy-woman-holding-tools-and-making-a-peace-sign-in-a-kitchen.JPG","extension":"jpg"},"link":{"url":"/nl/particulieren/lenen/woning/isolatie-financieren"}}]}]},"legalZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Wettelijke vermeldingen"},{"componentType":"paragraph","title":"Wettelijke informatie gelinkt aan de publiciteit voor dit product","richBody":{"value":"Wettelijke informatie gelinkt aan de publiciteit voor dit product
Het bedrag dat je waarschijnlijk kunt lenen, zoals vermeld in het reclamebericht, wordt louter ter informatie gecommuniceerd. Noch de toekenning van de lening, noch het voormelde bedrag worden gegarandeerd door ING België. Om het aldus gesimuleerde bedrag te bepalen, hebben we rekening gehouden met een reeks gegevens die momenteel bij ING bekend zijn, met name: je financiële situatie (d.w.z. je inkomen en eventuele extralegale voordelen, evenals je uitgaven op je ING-rekeningen en je spaargeld, leningen en beleggingen bij ING), je bij ING bekende persoonlijke en gezinssituatie (in het bijzonder je leeftijd, je persoonlijke status, je gezinsleden) en het feit dat je een zelfstandige activiteit uitoefent. Anderzijds is het niet verplicht om de volgende informatie te verstrekken (die zal worden opgevraagd en/of geverifieerd bij een kredietaanvraag van je kant), in het bijzonder: je professionele situatie, het type woning dat je betrekt, andere uitgaven of inkomsten die niet bekend zijn bij ING of toekomstige, je spaargeld en beleggingen bij ING, evenals kredietgegevens bij derden geraadpleegd bij de Nationale Bank van België.
Deze reclameboodschap, die betrekking heeft op een lening op afbetaling voor privédoeleinden en onderworpen is aan de wetgeving inzake consumentenkrediet, vormt geen kredietaanbod. Het is uitsluitend bestemd voor meerderjarige natuurlijke personen en elke kredietaanvraag is onderworpen aan de voorafgaande aanvaarding van je dossier door ING België en wederzijds akkoord. De algemene voorwaarden en tarieven van deze lening zijn verkrijgbaar in alle ING-kantoren en kunnen worden geraadpleegd op www.ing.be (rubriek 'Tarieven en reglement'). Je aanvraag en de eventuele goedkeuring van je aanvraag door ING (na onderzoek van je dossier door ING) in een kantoor of via de dienst 'Consumentenkredieten Online' op www.ing.be, bindt noch ING noch jezelf, als je geen kredietovereenkomst hebt ondertekend in je ING-kantoor of, in het geval van een online aanvraag, zolang je de ondertekende kredietovereenkomst niet (na voorafgaande goedkeuring van je dossier door ING) hebt teruggestuurd naar ING, waar het vooraf wordt gecontroleerd of de in het verzoek verstrekte gegevens juist en volledig zijn (o.a. op basis van de ingediende of nog in te dienen stukken).
Wettelijke informatie gelinkt aan de kredietgever
Kredietgever: ING België nv – Bank – Marnixlaan 24, B – 1000 Brussel – RPR Brussel – BTW BE 0403.200.393 – Rekening: BE45 3109 1560 2789
Deze informatie wordt louter ter informatie verstrekt en is geldig op de datum van publicatie van dit artikel op de ing.be website, d.w.z. 25/04/2024.
U kunt de volledige disclaimer hier lezen.