Een woning kopen in een land dat je (nog) niet door en door kent, vraagt meer dan standaardadvies. Onze aanpak brengt je:
Ja, als expat kan je een woning kopen in België, zowel wanneer je hier al woont als wanneer je overweegt om je hier langdurig te vestigen.
Factoren zoals je verblijfsstatus, inkomensbron en type tewerkstelling spelen wel een rol bij de beoordeling van je aanvraag. Daar maakt het advies van onze experten het verschil.
"}},{"componentType":"cta","textLink":{"url":"https://www.ing.be/nl/particulieren/diensten/contacteer-ons-afspraak?subject=mortgage","text":"Maak een afspraak"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Hoe werkt een hypothecair krediet in België?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Een hypothecair krediet in België is typisch een langlopende lening met maandelijkse aflossingen, hoewel er ook andere mogelijkheden zijn.
Je kan kiezen tussen:
Ontdek de verschillende mogelijkheden hier of bespreek ze met een van onze adviseurs.
Goed om te weten: er kunnen rentekortingen van toepassing zijn, onder meer op basis van:
Naast de aankoopprijs zijn er extra kosten verbonden aan het kopen van een woning in België, zoals:
Meer informatie over deze kosten vind je hier
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Documenten die je nodig hebt"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Een goede voorbereiding helpt om het proces vlot te laten verlopen. Welke documenten precies nodig zijn, hangt af van je persoonlijke situatie, maar meestal vragen we:
Je leencapaciteit en de aanvaardbaarheid van je aanvragen hangen af van verschillende factoren, zoals:
Vul je inkomen, het maandelijkse bedrag dat je wil terugbetalen of je eigen middelen in om te zien hoeveel je kan lenen. Opgelet: de rentevoet is indicatief. Wil je een gepersonaliseerde rentevoet? Log dan in of maak een afspraak.
"}},{"componentType":"feature","featureName":"mortgage-quick-calculator"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":""},"textLinks":[{"url":"https://www.ing.be/nl/particulieren/lenen/hypothecaire-lening-simulatie","text":"Krijg je gepersonaliseerde rentevoet"}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Vragen? Hulp nodig?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Contacteer ons via telefoon of chat. Ontdek de contactmogelijkheden hier.
"}}]},"complementaryZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Ook interessant!"},{"componentType":"cards","cards":[{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"medium","title":"Kopen of bouwen?","intro":"6 stappen naar jouw droomhuis","body":"Koop met ING en ontdek een wereld vol mogelijkheden.","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/fec232d5-d020-43a6-9d66-d28046e45bd5/Visual_Batibouw_2025_2","type":"image","width":6000,"original":"https://assets.ing.com/m/41f99f33f9a00d57/original/Visual_Batibouw_2025_2.jpg","extension":"jpg"},"link":{"url":"/nl/particulieren/lenen/woning/one-stop-shop-purchase/6-stappen-naar-jouw-droomhuis"},"checkMarkList":["Woonadviseurs die je bij elke stap begeleiden","Leercentrum en online tools","Beheer je hypotheek in de ING App, altijd en overal"]},{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"medium","title":"Renoveren?","intro":"Jouw toolkit voor energiebesparende renovaties","body":"Eenvoudig renoveren, van budget tot EPC","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/43fd6560-560b-4110-856b-ad33a107867a/batibouw_Omar_1920x1080_zoom","type":"image","width":1920,"original":"https://assets.ing.com/m/674c4ccc6e30943e/original/batibouw_Omar_1920x1080_zoom.jpg","extension":"jpg"},"link":{"url":"/nl/particulieren/lenen/woning/one-stop-shop-renovation/jouw-toolkit-voor-energiebesparende-renovaties"},"checkMarkList":["Woonadviseurs die je EPC ontcijferen","Interessante partneraanbiedingen","Verbeter jouw EPC en krijg een lagere rente"],"promotionalLabel":{"labelType":"operational"}},{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"small","title":"Brandverzekering voor eigenaars","intro":"Verzekeraar: NN Non-life","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/14518c58-d363-4ea1-899d-afff211ed0a5/A-woman-and-a-toddler-sitting-on-the-kitchen-floor-drumming","type":"image","width":1920,"original":"https://assets.ing.com/m/3ad15167e3061bee/original/A-woman-and-a-toddler-sitting-on-the-kitchen-floor-drumming.jpg","extension":"jpg"},"link":{"url":"/nl/particulieren/verzekeren/mijn-woning-verzekeren/woningverzekering-eigenaars"},"promoText":"20% korting op het eerste jaar","promotionalLabel":{"labelType":"commercial","body":"Aanbieding"}},{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"small","title":"Jouw toolkit voor energiebesparende renovaties","intro":"Ontdek onze tools en verbeter de energiescore van je woning door middel van energierenovaties.","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/c1b72beb-361d-4eb1-bd7e-a2701f47ffd4/WOMAN-STANDING-BY-WINDOW-IN-ROOM","type":"image","width":7200,"original":"https://assets.ing.com/m/581b649946fb3fe3/original/WOMAN-STANDING-BY-WINDOW-IN-ROOM.jpg","extension":"jpg"},"link":{"url":"/nl/particulieren/lenen/woning/one-stop-shop-renovation/jouw-toolkit-voor-energiebesparende-renovaties"}},{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"small","title":"Ontdek ons partneraanbod voor renovatie","intro":"Korting op warmtepomp, thuisbatterij, gratis zonnepanelen en meer!","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/aada17bb-f1ff-4f3d-a07d-0544141beb83/cars-on-street-against-sky","type":"image","width":4883,"original":"https://assets.ing.com/m/7410d91fea92bc64/original/cars-on-street-against-sky.jpg","extension":"jpg"},"link":{"url":"/nl/particulieren/lenen/woning/renovatiepartner-aanbod"}}]}]},"legalZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Let op, geld lenen kost ook geld."},{"componentType":"sectionTitle","title":"Wettelijke vermeldingen"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Het ING Hypothecair Krediet, het ING Overbruggingskrediet en het gecombineerd hypothecair krediet zijn hypothecaire kredieten onderworpen aan de wet hypothecair krediet van april 2016. Aanbod voorbehouden aan meerderjarige natuurlijke personen en onder voorbehoud van aanvaarding van uw dossier door ING België en mits wederzijds akkoord.
Je aanvraag en de eventuele goedkeuring van je aanvraag door ING België (na onderzoek van je dossier door ING België) in het kantoor of via de dienst ‘Mortgage Loans Online’ op www.ing.be, verbinden noch ING België, noch jezelf zolang je geen kredietaanbod hebt ondertekend in je ING-kantoor of bij online aanvraag, zolang je het kredietaanbod thuis niet hebt getekend en naar ING hebt teruggestuurd (na voorafgaande goedkeuring van je dossier door ING), waar vooraf wordt nagekeken of de in de aanvraag meegedeelde gegevens juist en volledig zijn (onder andere op basis van de overhandigde of nog te overhandigen documenten).
De algemene voorwaarden van de ING-kredieten zijn verkrijgbaar in alle ING-kantoren en op www.ing.be.
Deze reclameboodschap, die betrekking heeft op een hypothecair krediet voor vastgoeddoeleinden en voor privégebruik, en onderworpen is aan de wetgeving op het hypothecair krediet, vormt geen kredietaanbod.
*Aanbod uitsluitend bestemd voor meerderjarige natuurlijke personen en onder voorbehoud van de goedkeuring van je dossier door ING België. De algemene voorwaarden en de krediettarieven zijn verkrijgbaar in alle ING‑kantoren of op www.ing.be (rubriek “Tarieven en reglementen”).
Om in aanmerking te komen voor de cashback, moet het hypothecair kredietaanbod voor renovatiewerken om energie te besparen, of voor de aankoop van een pand met een energiescore <150 kWh, ondertekend worden tussen 1 maart 2026 en 12 april 2026 om middernacht, onder voorbehoud van de goedkeuring van je dossier door ING België. De cashback van €350 wordt automatisch gestort op je zichtrekening die gebruikt wordt om de maandelijkse afbetalingen van je hypothecair krediet te betalen, binnen een termijn van 3 maanden na de ondertekening van de aanbodbrief, en op voorwaarde dat er geen betalingsachterstanden zijn. De cashback wordt niet meegerekend in de berekening van het JKP. Dit aanbod kan niet worden gecumuleerd met andere aanbiedingen voor dezelfde dienst en is beperkt tot één korting per contract (ongeacht het aantal medeleners). Aanbod voorbehouden aan de ontvangers van deze communicatie.
Je ontvangt een gepersonaliseerd voorstel voor een hypothecair krediet wanneer je je aanvraag indient, op basis van een reeks factoren waaronder, maar niet beperkt tot, voorafgaande controles en je risicoprofiel. De aanvraag en een eventuele goedkeuring ervan door ING België (na analyse van je dossier door ING België) verbinden noch ING België noch jezelf zolang je geen kredietovereenkomst hebt ondertekend. De juistheid en volledigheid van de informatie in de aanvraag worden vooraf gecontroleerd (onder meer op basis van de documenten die werden of nog moeten worden ingediend).
ING België nv – Bank/Kredietgever – Marnixlaan 24, B-1000 Brussel – RPR Brussel – BTW: BE 0403.200.393 – BIC: BBRUBEBB – IBAN: BE45 3109 1560 2789
*De ING Successieverzekering wordt u aangeboden, onder voorbehoud van aanvaarding door ING België nv (verzekeringsbemiddelaar), verzekeringsmakelaar ingeschreven bij de FSMA onder het nummer 0403200393, NN Insurance Belgium nv (verzekeraar) verzekeringsmaatschappij, toegelaten door de NBB onder het nummer 2550.
Lees de algemene voorwaarden voor: Alle voorwaarden (pdf)
Andere belangrijke informatie kan je hier terugvinden: