{"type":"document","data":{"complementaryZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Ook interessant"},{"cards":[{"body":"Koop met ING en ontdek een wereld vol mogelijkheden.","cardSize":"medium","cardType":"product","checkMarkList":["Home Advisors die je bij elke stap begeleiden","Leercentrum en online hulpmiddelen","Beheer je hypotheek in de ING App, altijd en overal"],"componentType":"productCard","image":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/41f99f33f9a00d57/original/Visual_Batibouw_2025_2.jpg","publishedAt":"2020-01-01T12:11:00Z","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/fec232d5-d020-43a6-9d66-d28046e45bd5/Visual_Batibouw_2025_2","type":"image","updatedAt":"2025-01-30T15:49:12Z","width":6000},"intro":"Onze woongids","link":{"url":"/nl/particulieren/mijn-leven/wonen"},"title":"Kopen of bouwen?"},{"body":"ING Woningverzekering door de verzekeraar: NN Non-Life","cardSize":"medium","cardType":"product","checkMarkList":["Vanaf €77/jaar","Tot 90 dagen verzekerd op je nieuwe adres bij een verhuizing","Gemakkelijk op elk moment overstappen naar ING"],"componentType":"productCard","image":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/7dc4a60630fca249/original/Flatmates-in-the-kitchen-chatting-as-they-make-coffee.jpg","publishedAt":"2016-12-06T11:34:14Z","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/0724435c-0893-4e31-a5a8-0d30e998b4b3/Flatmates-in-the-kitchen-chatting-as-they-make-coffee","type":"image","updatedAt":"2024-06-03T13:50:36Z","width":5700},"link":{"url":"/nl/particulieren/verzekeren/mijn-woning-verzekeren/brandverzekering-huurders"},"promoText":"15% korting op het eerste jaar","title":"Brandverzekering voor huurders"},{"body":"ING Woningverzekering door de verzekeraar: NN Non-Life","cardSize":"medium","cardType":"product","checkMarkList":["Vanaf €11/maand","Zonnepanelen en thuisbatterijen verzekerd","Gemakkelijk op elk moment overstappen naar ING"],"componentType":"productCard","image":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/3ad15167e3061bee/original/A-woman-and-a-toddler-sitting-on-the-kitchen-floor-drumming.jpg","publishedAt":"2023-10-24T07:58:06Z","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/14518c58-d363-4ea1-899d-afff211ed0a5/A-woman-and-a-toddler-sitting-on-the-kitchen-floor-drumming","type":"image","updatedAt":"2023-12-21T14:41:03Z","width":1920},"link":{"url":"/nl/particulieren/verzekeren/mijn-woning-verzekeren/woningverzekering-eigenaars"},"promoText":"15% korting op het eerste jaar","title":"Brandverzekering voor eigenaars"},{"cardSize":"small","cardType":"product","componentType":"productCard","image":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/4ab6fcaf1326794/original/bridging-loan-1920.jpg","publishedAt":"2022-09-21T06:02:03Z","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/45e6a1ff-795a-44f7-8edf-34ed2bd99532/bridging-loan-1920","type":"image","updatedAt":"2022-09-21T06:05:47Z","width":1920},"intro":"Wacht niet tot uw oude woning is verkocht!","link":{"url":"/nl/particulieren/lenen/overbruggingskrediet"},"title":"ING overbruggingskrediet"},{"cardSize":"small","cardType":"product","componentType":"productCard","image":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/581b649946fb3fe3/original/WOMAN-STANDING-BY-WINDOW-IN-ROOM.jpg","publishedAt":"2016-06-29T14:01:43Z","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/c1b72beb-361d-4eb1-bd7e-a2701f47ffd4/WOMAN-STANDING-BY-WINDOW-IN-ROOM","type":"image","updatedAt":"2024-05-13T09:32:36Z","width":7200},"intro":"Ontdek onze tools en verbeter de energiescore van je woning door middel van energierenovaties.","link":{"url":"/nl/particulieren/lenen/woning/je-toolkit-voor-energiebesparende-renovaties"},"title":"Jouw hulpmiddelen voor energiebesparende renovaties"}],"componentType":"cards"}]},"contentType":"onecms:productPage","flexPageMetadata":{"afmBanner":false,"description":"Of je nu een woning wil kopen, bouwen of renoveren, wij staan ​​voor je klaar met ons deskundig advies en een hypothecaire lening aangepast aan je situatie.","robotInstruction":{"noFollow":false,"noIndex":false}},"flexZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Focus op jouw plan"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>De meeste kopers denken aan &apos;hier en nu&apos;. Wij denken &apos;nu en later&apos;. Een goed doordachte hypothecaire lening ondersteunt niet alleen je plannen van vandaag, maar houdt ook mogelijkheden open voor de toekomst.</p>"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Opties voor je rentevoet"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Je hebt de keuze uit 3 hoofdformules, maar combinaties zijn ook mogelijk!</p>"}},{"comparisonCardList":[{"cta":{"componentType":"cta","textLink":{"text":"Maak een afspraak","url":"https://ebanking.ing.be/banking/plan-an-appointment?flow-step=mortgage-page&EW=true"}},"features":{"featureBody":"","featureList":[{"body":"Deze formule wordt vaak gekozen wanneer de rentevoeten relatief hoog staan.","iconType":"optional"},{"body":"Een variabele rente kan maximaal verdubbelen, zelfs als het plafond hoger ligt.","iconType":"optional"}],"featureTitle":"Goed om te weten:"},"image":{"extension":"png","original":"https://assets.ing.com/asset/9869ecbd-a40d-43af-8dc5-845fa2e04607/Calendar_coins_small.png","publishedAt":"2026-08-27T09:17:39Z","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/9869ecbd-a40d-43af-8dc5-845fa2e04607/Calendar_coins_small","type":"image","updatedAt":"2026-08-27T09:27:58Z","width":510},"secondaryCta":{"textLink":{"text":"Nog geen klant?","url":"https://ebanking.ing.be/banking/plan-an-appointment?flow-step=mortgage-page&EW=true"}},"title":"De 'Variabele'","usps":[{"body":"Herziening van de rente elk jaar of om de 5 jaar","iconType":"check-mark"},{"body":"De stijging van de rente is begrensd","iconType":"check-mark"}]},{"cta":{"componentType":"cta","textLink":{"text":"Maak een afspraak","url":"https://ebanking.ing.be/banking/plan-an-appointment?flow-step=mortgage-page&EW=true"}},"features":{"featureBody":"","featureList":[{"body":"Interessant als je niet van plan bent om lang in de woning te blijven of als je je maandelijkse aflossing lager wilt houden.","iconType":"optional"},{"body":"Je kan deze hypothecaire lening later ook herfinancieren naar een vaste rentevoet.","iconType":"optional"}],"featureTitle":"Goed om te weten:"},"highlight":"Populaire keuze","image":{"extension":"png","original":"https://assets.ing.com/asset/a1bf720d-40a3-447a-93a5-7aa18ca95148/Scale_money_house_small.png","publishedAt":"2026-09-01T11:50:58Z","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/a1bf720d-40a3-447a-93a5-7aa18ca95148/Scale_money_house_small","type":"image","updatedAt":"2026-09-01T11:51:24Z","width":534},"secondaryCta":{"textLink":{"text":"Nog geen klant?","url":"https://ebanking.ing.be/banking/plan-an-appointment?flow-step=mortgage-page&EW=true"}},"title":"De 'Combo'","usps":[{"body":"10 jaar vaste rente, daarna herziening om de 5 jaar","iconType":"check-mark"},{"body":"Een deel van de rente is vast, een deel variabel","iconType":"check-mark"}]},{"cta":{"componentType":"cta","textLink":{"text":"Maak een afspraak","url":"https://ebanking.ing.be/banking/plan-an-appointment?flow-step=mortgage-page&EW=true"}},"features":{"featureBody":"","featureList":[{"body":"Ideaal als je van plan bent je lening uit te doen zonder wijzigingen, met stabiele maandelijkse aflossingen.","iconType":"optional"},{"body":"Interessant wanneer de rentevoeten op de markt relatief laag zijn.","iconType":"optional"}],"featureTitle":"Goed om te weten:"},"image":{"extension":"png","original":"https://assets.ing.com/asset/3eb9d29a-f8cd-4119-a036-afe1355324e5/Closed-lock-small.png","publishedAt":"2026-09-01T11:52:44Z","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/3eb9d29a-f8cd-4119-a036-afe1355324e5/Closed-lock-small","type":"image","updatedAt":"2026-09-01T11:53:05Z","width":472},"secondaryCta":{"textLink":{"text":"Nog geen klant?","url":"https://ebanking.ing.be/banking/plan-an-appointment?flow-step=mortgage-page&EW=true"}},"title":"De 'Traditionele'","usps":[{"body":"Een vaste rente voor de volledige looptijd van de lening","iconType":"check-mark"},{"body":"Vaak de duurste formule van de drie","iconType":"check-mark"}]}],"componentType":"comparisonCards","title":"De 'Variabele',De 'Combo',De 'Traditionele'"},{"componentType":"highlight","richBody":{"value":"<p>Alles wordt eenvoudiger wanneer je tijdens je hele traject wordt begeleid door een Home Advisor. Bij ING wordt elke aanvraag voor een hypothecaire lening onderzocht en opgevolgd door een expert die je van A tot Z begeleidt met persoonlijk advies afgestemd op jouw situatie.</p>"},"title":"Een Home Advisor aan je zijde"},{"componentType":"sectionTitle","title":"Simulator: maak een snelle inschatting"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Vul je inkomen, het maandelijkse bedrag dat je wil terugbetalen of je eigen middelen in om te zien hoeveel je kan lenen. Opgelet: de rentevoet is indicatief. Wil je een gepersonaliseerde rentevoet? Meld je dan aan of maak een afspraak.</p>"}},{"componentType":"feature","featureName":"mortgage-quick-calculator"},{"componentType":"sectionTitle","title":"Een betere rentevoet krijgen"},{"alignedImage":{"position":"left","extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/asset/13d8f04e-1fb8-404c-9e0c-0822a8bad360/newhousenopadding.svg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/13d8f04e-1fb8-404c-9e0c-0822a8bad360/newhousenopadding"},"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<ul><li>Verbeter je <span lang=\"en-BE\" dir=\"ltr\"><span><span><span><span>Energieprestatiecertificaat (</span></span></span></span></span>EPC): neem de kosten van het werk direct op in je hypothecaire lening. Bovendien verbeteren ze de energieprestaties van je huis. Slim! Je kunt dan profiteren van een verlaging van je rentevoet*.</li><li>Verzeker je woning: sluit een brand- en/of schuldsaldoverzekering** af bij ING.</li><li>Maak van ING je hoofdbank: stort je inkomen op je ING-rekening om te genieten van een verlaagd tarief.</li></ul>"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Eerste woning uitgelegd: echte verhalen & antwoorden van experts"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Bekijk onze vodcast!</p>"},"video":{"type":"video","originalUrl":"https://assets.ing.com/asset/3ef670a1-7aad-4611-81df-e3e751009ebd/NL-Episode-3-Het-start-hier-Huis-kopen-25042026.mp4","videoPreviewURLs":["https://assets.ing.com/asset/3ef670a1-7aad-4611-81df-e3e751009ebd/1080p/NL-Episode-3-Het-start-hier-Huis-kopen-25042026.mp4","https://assets.ing.com/asset/3ef670a1-7aad-4611-81df-e3e751009ebd/720p/NL-Episode-3-Het-start-hier-Huis-kopen-25042026.mp4","https://assets.ing.com/asset/3ef670a1-7aad-4611-81df-e3e751009ebd/480p/NL-Episode-3-Het-start-hier-Huis-kopen-25042026.mp4","https://assets.ing.com/asset/3ef670a1-7aad-4611-81df-e3e751009ebd/mp4/NL-Episode-3-Het-start-hier-Huis-kopen-25042026.mp4"],"thumbnails":{"mini":"https://assets.ing.com/asset/3ef670a1-7aad-4611-81df-e3e751009ebd/thumbnail/mini-NL-Episode-3-Het-start-hier-Huis-kopen-25042026","webimage":"https://assets.ing.com/asset/3ef670a1-7aad-4611-81df-e3e751009ebd/thumbnail/webimage-NL-Episode-3-Het-start-hier-Huis-kopen-25042026","thul":"https://assets.ing.com/asset/3ef670a1-7aad-4611-81df-e3e751009ebd/thumbnail/thul-NL-Episode-3-Het-start-hier-Huis-kopen-25042026"},"extension":["mp4"]}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Wist je dat je kunt profiteren van een rentevoetverlaging gekoppeld aan een beter Energieprestatiecertificaat (EPC)*?"},{"alignedImage":{"position":"left","extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/m/43c0eff77da7c995/original/Man-hugging-world-sustainable-spot.svg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/a0490400-dbf5-4bb9-b5a4-5e9cff03772e/Man-hugging-world-sustainable-spot"},"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>ING moedigt je aan om te kiezen voor energiebesparende projecten:</p><ul><li>Geniet <strong>bij de start van je lening van een <span lang=\"en-BE\" dir=\"ltr\"><span><span><span><span>rentevoetverlaging.</span></span></span></span></span></strong><span lang=\"en-BE\" dir=\"ltr\"><span><span><span><span> Je krijgt deze verlaging </span></span></span></span></span>als het energieverbruik van je woning lager is dan 350 kWh/m² per jaar.</li><li>Maar dat is nog niet alles! Je <strong>werkzaamheden hebben de energieprestaties van je woning verbeterd?</strong> Dien je nieuwe Energieprestatiecertificaat (EPC) bij ons in en profiteer van een <strong>een extra <span lang=\"en-BE\" dir=\"ltr\"><span><span><span><span>rentevoetverlaging</span></span> v</span></span></span>oor het nog terug te betalen kredietbedrag</strong>.*</li></ul>"}},{"componentType":"accordion"},{"componentType":"sectionTitle","title":"Veelgestelde vragen"},{"accordionList":[{"richBody":{"value":"<p>Eerst krijg je inzicht in je woonproject door je project te berekenen. Na deze simulatie krijg je de mogelijkheid om een ​​afspraak te maken met een kredietadviseur zodat je een gepersonaliseerde offerte kunt krijgen. Tot slot, als je akkoord gaat met dit aanbod, kan je je leningaanvraag online ondertekenen.</p>"},"title":"Hoe werkt het aanvraagproces voor een hypothecaire lening ?"},{"richBody":{"value":"<p>Upload in de 5 jaar na je nieuwe hypotheek je nieuwe Energieprestatiecertificaat in de app (in de rubriek “Hypotheek”). <br />Is je energiescore verbeterd? Geweldig!  Dan kun je profiteren van een renteverlaging op het renovatiestukje van je hypotheek.</p><p>Goed om te weten: </p><ul><li><p>Een verlaging kan alleen worden toegekend op vertoon van een geldig Energieprestatiecertificaat. </p></li></ul><p>Kortingen worden toegekend volgens een EPC-waardeschaal: er moet een minimale verbetering worden bereikt om in aanmerking te komen voor een extra korting, zoals aangegeven in de schaal in de contractuele documenten en beschikbaar in ons tarievenblad.</p><ul><li>Minder dan 150 kWh: -0,20</li><li>151 - 200 kWh: -0,15% korting</li><li>201 - 350 kWh: -0,05% korting</li><li>Meer dan 350 kWh: -0,00% korting</li></ul><p>Deze kortingen zijn niet van toepassing op overbruggingskredieten of leningen voor de financiering van andere eigendommen dan een huis of appartement gelegen in België.</p><p>Leningen met variabele rente genieten enkel van de kortingen die worden aangeboden bij de start van het project en niet van bijkomende kortingen binnen de vijf jaar.</p><p>Voorbeeld:</p><ul><li><span><span><span><span>Je koopt een huis in België met een <span><span>Energieprestatie van Gebouwen</span></span>-score van 250 kWh/m²/jaar.  Je geniet dus onmiddellijk van een verlaging van je rentevoet. Twee jaar later voer je werken uit om de energieprestaties van je woning te verbeteren. Je nieuwe <span><span>Energieprestatiecertificaat</span></span> (EPC) toont nu 175 kWh/m²/jaar. Bezorg ons een kopie van dit <span><span>Energieprestatiecertificaat</span></span> en je krijgt een extra korting op je rentevoet voor de rest van de looptijd van je lening. Vier jaar na de datum van de akte kun je de <span><span>Energieprestatiecertificaat</span></span>-score van je woning verder verbeteren, die nu 125 kWh/m²/jaar bedraagt. Door simpelweg dit nieuwe <span><span>Energieprestatie van Gebouwen</span></span>-certificaat in te dienen, kun je een extra verlaging van je rentevoet krijgen voor de rest van de looptijd van je lening.</span></span></span></span></li></ul>"},"title":"Hoe kan ik profiteren van de renteverlaging die gepaard gaat met een beter Energieprestatiecertificaat (EPC)*?"},{"richBody":{"value":"<ul><li>Je identiteitskaart.</li><li>Offerte of getekende koopovereenkomst voor je nieuwe woning of grond.</li><li>Constructieplannen of offertes van de woning die je bouwt of verbouwt.</li><li>Loonstroken van de laatste 3 maanden. Indien zelfstandige: inkomensverklaringen van de laatste 2 jaar en belastingaangifte van de laatste 2 jaar.</li><li>Bewijs van vervangend inkomen of ander inkomen (bijvoorbeeld huur, alimentatie) indien van toepassing.</li><li>Het meest recente rekeningoverzicht van je spaargeld en/of beleggingen.</li><li>Het <span><span><span><span><span><span>Energieprestatiecertificaat</span></span></span></span></span></span> (EPC) van de woning die je wilt kopen.</li></ul>"},"title":"Welke documenten heb ik nodig om de aanvraag in te vullen ?"},{"richBody":{"value":"<p>Een hypothecaire lening is een lening die je afsluit om een woning te kopen, bouwen of renoveren zonder dat je het volledige bedrag in één keer hoeft te betalen. Dit maakt het voor veel mensen haalbaar om een eigen huis te bezitten.</p><p>De looptijd varieert meestal tussen de 10 en 30 jaar. Hoe langer de looptijd, hoe lager de maandelijkse aflossingen, maar hoe meer rente je uiteindelijk betaalt. De rentevoet kan vast of variabel zijn. Een vaste rentevoet verandert niet gedurende de hele looptijd van de lening, terwijl een variabele rentevoet kan schommelen afhankelijk van de marktomstandigheden. Elke maand stort je een bedrag aan de bank om je lening terug te betalen. Dat bedrag bestaat uit een deel kapitaal en een deel interesten. Naast de rente zijn er ook andere kosten, zoals:</p><ul><li><span><span><span><span><span><span>Notariskosten</span></span></span></span></span></span></li><li><span><span><span><span><span><span>Schattingskosten</span></span></span></span></span></span></li><li><span><span><span><span><span><span>Dossierkosten</span></span></span></span></span></span></li><li><span><span><span><span><span><span>Kosten van de hypothecaire inschrijving</span></span></span></span></span></span></li><li><span><span><span><span><span><span>Eventueel een schuldsaldoverzekering</span></span></span></span></span></span></li></ul><p>Bij een hypothecaire lening dient je woning als onderpand , wat de bank <span lang=\"en-BE\" dir=\"ltr\"><span><span><span><span>zekerheid biedt voor de </span></span></span></span></span>lening.</p>"},"title":"Wat is een hypothecaire lening ?"},{"richBody":{"value":"<p>Het bedrag dat je kunt lenen, wordt bepaald door hoeveel je maandelijks kunt terugbetalen, de kosten van je project, je beschikbare kapitaal en hoeveel waarborgen je aan de bank kunt stellen.</p>"},"title":"Hoeveel kan ik lenen voor een woning ?"},{"richBody":{"value":"<p>Bij een hypothecaire lening moet je nog rekening houden met notariskosten, schattingskosten, de kosten van je hypothecaire inschrijving en dossierkosten. Die kosten zijn afhankelijk van de omvang van je project. </p>"},"title":"Wat zijn de kosten voor een hypothecaire lening ?"},{"richBody":{"value":"<p><span><span><span>De looptijd <span><span>van een hypothecaire lening </span></span>varieert doorgaans van 10 tot 30 jaar. De lengte van de<span><span> hypothecaire</span></span> lening is afhankelijk van je individuele omstandigheden, waaronder je leeftijd, inkomensniveau en het gewenste leenbedrag.<span><span> Een hypothecaire lening biedt flexibiliteit en kan worden aangepast aan jouw behoeften.</span></span></span></span></span></p>"},"title":"Welke looptijd moet ik kiezen ?"},{"richBody":{"value":"<p>Dit is een heel persoonlijke keuze. Kies je liever voor zekerheid, dan is een vaste rentevoet ideaal. Als je het niet erg vindt dat de hoogte van je aflossingen kan veranderen, kun je kiezen voor een variabele rente. Voor dezelfde lening zal de variabele rente lager zijn dan de vaste rente bij de start van het contract.</p><p><a href=\"https://www.ing.be/nl/particulieren/mijn-leven/wonen/vaste-variabele-rente\">Vergelijk vaste en variabele rentes</a></p><p> </p>"},"title":"Kies ik voor een vaste of variabele rente ?"},{"richBody":{"value":"<p>Ja, in sommige gevallen kun je de volledige aankoopprijs van je vastgoed lenen.</p>"},"title":"Kan ik de volledige aankoopprijs lenen ?"},{"richBody":{"value":"<p>Ja, in sommige gevallen kun je lenen over 30 jaar. Dat biedt bepaalde voordelen, zoals je de mogelijkheid geven om duurzame renovatiewerken te financieren of simpelweg je maandlasten te verlagen en de impact op je budget te beperken.</p>"},"title":"Kan ik voor een looptijd van 30 jaar kiezen ?"},{"richBody":{"value":"<p>In de uitgebreide brochure vind je een antwoord op veelgestelde vragen.</p><p><a href=\"https://assets.ing.com/m/36afab3b3e0e9634/original/Brochure-hypothecaire-kredieten-NL-update.pdf\">Ontdek de brochure </a></p><p> </p>"},"title":"Meer info over het ING Hypothecaire krediet ?"},{"richBody":{"value":"<p>Schrijf het terug te betalen bedrag op de rekening die gelinkt is aan je hypothecair krediet. Het bedrag wordt automatisch van je rekenning gehaald binnen 1 à 2 werkdagen. <br /> </p>"},"title":"Hoe kan ik de maandelijkse aflossing van mijn hypothecair krediet betalen als er onvoldoende geld op mijn rekening stond?"},{"richBody":{"value":"<p>Je kan dit terugvinden in Home’Bank of ING Banking-App. Tik op je hypothecaire krediet en je ziet meteen alle details, waaronder je uitstaand schuldsaldo.<br /> </p>"},"title":"Waar vind ik mijn uitstaand saldo terug van mijn hypothecaire krediet?"},{"richBody":{"value":"<p>Ja, je kan dit  aanpassen via Home’Bank of de ING Banking-app. Ga naar de details van je krediet, waar je het rekeningnummer ziet, en wijzig dit eenvoudig via de knop ‘rekeningnummer aanpassen’.<br /> </p>"},"title":"Kan ik de rekening wijzigen waarvan mijn hypothecair krediet wordt afgeschreven, en is dit gratis?"},{"richBody":{"value":"<p>Nee. Als je een hypothecair krediet voor een vakantiewoning wilt aanvragen, moet je reeds eigenaar zijn van een eigendom in België.</p>"},"title":"Kan ik lenen voor een vakantiewoning als ik geen eigendom heb in België?"},{"richBody":{"value":"<p>Je vindt de te ondertekenen documenten in Home’Bank of de ING Banking app onder je berichten of meldingen. Zodra een document klaarstaat om te ondertekenen, ontvang je een melding via het oranje belletje rechtsboven op je pagina.<br /> </p>"},"title":"Waar kan ik mijn te ondertekenen documenten voor mijn hypothecair krediet in Home’Bank of de ING Banking app terugvinden?"},{"richBody":{"value":"<p>Je vindt je aflossingstabel in Home’Bank of de ING Banking app bij de details van je hypothecair krediet. Daar kan je de aflossingstabel eenvoudig raadplegen of downloaden.<br /> </p>"},"title":"Waar vind ik mijn aflossingstabel van mijn hypothecair krediet terug?"},{"richBody":{"value":"<p><span><span><span><span>Je kan je afspraak eenvoudig online wijzigen of annuleren via Home&apos;Bank. Ga naar het gedeelte met uw afspraken, selecteer de betreffende afspraak en kies <strong>Wijzigen</strong> of <strong>Annuleren</strong>.</span></span></span></span></p><p><span><span>Lukt het niet?  Dan kan je ook contact opnemen met je ING-kantoor of de ING klantendienst. </span></span></p>"},"title":"Hoe kan ik een afspraak met ING wijzigen of annuleren?"},{"richBody":{"value":"<p><span><span><span><span>Als je een melding krijgt dat het ondertekenen van de documenten tijdelijk niet mogelijk is, vragen we je om het later opnieuw te proberen. Controleer ook of je de meest recente versie van de ING Banking-app gebruikt en of je internetverbinding stabiel is.</span></span></span></span></p><p><span><span>Blijft het probleem zich voordoen? Neem dan contact op met de klantendienst van ING. Onze medewerkers kunnen je dossier nakijken en je helpen om de ondertekening van de documenten af te ronden.</span></span></p>"},"title":"Ik kan de documenten voor mijn hypothecair krediet niet ondertekenen in de app. Ik krijg een melding dat ik het later opnieuw moet proberen. Wat kan ik doen?"},{"richBody":{"value":"<p><span><span><span><span>Je kunt de status van uw aanvraag voor een hypothecair krediet opvolgen in je ING Banking-app of Home&apos;Bank. </span></span></span></span></p><p><span><span>Als er een document ontbreekt of moet worden aangevuld, wordt dit doorgaans in je dossier vermeld. Twijfel je over de status van je aanvraag of over de documenten die je moet bezorgen? Neem dan contact op met je ING-woonadviseur. Die kan je dossier nakijken en je informeren over de volgende stappen.</span></span></p>"},"title":"Hoe kan ik controleren of mijn aanvraag voor een hypothecair krediet goed werd verzonden en of alle vereiste documenten werden opgeladen?"}],"componentType":"accordion"},{"componentType":"sectionTitle","title":"Verzekeringen en andere producten"},{"accordionList":[{"richBody":{"value":"<p>Heb je <strong>nog geen hypothecair krediet </strong>en wil je meer dan € 25.000 lenen voor je verbouwing, dan kan het de moeite waard zijn om je project te financieren met de hulp van een hypothecair krediet. </p><p>Als je <strong>al een hypothecair krediet van ING</strong> hebt, kan je onder bepaalde voorwaarden een deel van het al afgeloste bedrag van je huidige hypothecaire lening lenen. In dat geval leen je tegen de huidige rentevoet en niet tegen de rentevoet van het oorspronkelijke hypothecair krediet. Voor zover mogelijk wordt ook de waarborg van je hypothecair krediet hergebruikt. </p>"},"title":"Kan ik een hypothecair krediet ook voor renovaties gebruiken ?"},{"richBody":{"value":"<p>Een <a href=\"https://www.ing.be/nl/particulieren/verzekeren/mijn-woning-verzekeren/woningverzekering\">woningverzekering </a> is wettelijk niet verplicht, maar wordt wel aanbevolen en vaak opgelegd als voorwaarde voor het verkrijgen van een hypotheek. Het verzekerde goed dient namelijk als onderpand voor de lening die je krijgt. De kredietverlener wil weten dat je woning altijd in goede staat blijft en zijn waarde behoudt als je de lening niet kunt terugbetalen.</p><p>Heb je een huis of appartement gekocht met de bedoeling deze te verhuren? In dit geval is het verplicht, zowel voor de eigenaar als voor de huurder, om een ​​woningverzekering af te sluiten.</p>"},"title":"Is het verplicht om voor mijn woning een woningverzekering af te sluiten ?"},{"richBody":{"value":"<p>Een  <a href=\"https://www.ing.be/nl/particulieren/verzekeren/schuldsaldoverzekering-hypothecair-krediet\">schuldsaldoverzekering </a>is een soort levens- of overlijdensverzekering die je afsluit in combinatie met een hypothecaire lening. Het dient als waarborg voor zowel je gezin als de bank, in geval van overlijden tijdens de looptijd van de lening. </p>"},"title":"Wat is een schuldsaldoverzekering ?"},{"richBody":{"value":"<p>De gratis verzekering gewaarborgd wonen beschermt je tegen financiële verliezen als gevolg van onverwachte werkloosheid of arbeidsongeschiktheid. Lees meer over de <a href=\"https://www.wallonie.be/fr/demarches/beneficier-dune-assurance-gratuite-pour-le-remboursement-dun-pret-hypothecaire-en-cas-de-perte-de#\">Waalse verzekering tegen inkomensverlies (FR)  </a></p><p>of de <a href=\"https://www.vlaanderen.be/verzekering-gewaarborgd-wonen\">Vlaamse verzekering gewaarborgd wonen  </a>.</p>"},"title":"Wat is de verzekering gewaarborgd wonen ?"},{"richBody":{"value":"<p>Wanneer je woning wordt verkocht en je hypothecair krediet volledig wordt terugbetaald, wordt je schuldsaldoverzekering (bij ING/NN Insurance) automatisch stopgezet. Je hoeft hiervoor zelf geen actie te ondernemen.</p>"},"title":"Wat gebeurt er met mijn schuldsaldoverzekering bij de verkoop van mijn woning en de terugbetaling van mijn hypothecair krediet?"}],"componentType":"accordion"},{"componentType":"sectionTitle","title":"Renovatie voordelen"},{"accordionList":[{"richBody":{"value":"<p>Om in aanmerking te komen voor een lager tarief, kan je een woonverzekering aanvragen, een schuldsaldoverzekering aanvragen, en een loondomiciliëring opzetten.</p>"},"title":"Hoe krijg ik een aantrekkelijke rente ?"},{"richBody":{"value":"<p>Voor hypothecaire leningen aangegaan vanaf 2023 kan je profiteren van het Vlaamse renovatiekrediet met rentesubsidie als je het aankoopkrediet met een renovatiekrediet combineert.</p><p>Afhankelijk van je situatie kan je tot 60.000 euro lenen en zo profiteren van een korting op de interesten van het renovatiekrediet en dit in de vorm van een rentesubsidie door het <strong>Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA).</strong></p><p>Alle details en voorwaarden kan je terugvinden op  <a href=\"https://eur02.safelinks.protection.outlook.com/?url=https%3A%2F%2Fwww.vlaanderen.be%2Fbouwen-wonen-en-energie%2Flenen%2Frenteloos-renovatiekrediet-rentesubsidie&amp;data=05%7C01%7Cemmanuel.leroy%40ing.com%7Cfd424d06df204aecfdee08db09b74346%7C587b6ea13db94fe1a9d785d4c64ce5cc%7C0%7C0%7C638114454934600615%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJWIjoiMC4wLjAwMDAiLCJQIjoiV2luMzIiLCJBTiI6Ik1haWwiLCJXVCI6Mn0%3D%7C3000%7C%7C%7C&amp;sdata=fN9pDEplaVa7ojnHy1gE0gObEuHIoEhkol3EEz5wjhE%3D&amp;reserved=0\">Vlaanderen.be</a>.</p>"},"title":"Wat is het Vlaams renovatiekrediet met rentesubsidie ?"},{"richBody":{"value":"<p>Als je 3 of meer kinderen hebt, kunnen de SWCS en het Woningfonds Wallonië je helpen bij je renovatie- of energiebesparingsprojecten door een lening van 0% JKP (<span lang=\"en-BE\" dir=\"ltr\"><span><span><span><span>Jaarlijks Kostenpercentage</span></span></span></span></span>) te verstrekken in de vorm van een lening op afbetaling:</p><ul><li>vanaf € 1.000 tot maximaal € 60.000;</li><li>voor een maximale looptijd van 30 jaar op basis van wettelijke duur, jobtype en terugbetaalvermogen;</li><li>de lening moet vóór 86 jaar volledig zijn afgelost;</li><li><span><span><span><span><span><span>Je</span></span> maandelijkse <span><span>afbetaling</span></span> wordt<span><span> </span></span><span><span>berekend op basis van de </span></span>premies <span><span>waar je recht op hebt</span></span> vanaf de <span><span>start</span></span> van de lening;</span></span></span></span></li><li>administratie van bonussen gerelateerd aan het werk dat je uitvoert (tenzij in het geval van een Renopack met audit).</li></ul><p><a href=\"https://www.swcs.be/renover/que-proposons-nous/\">Meer info over de nulrentelening in Wallonië (FR)</a></p>"},"title":"Wat is de nulrentelening in Wallonië?"},{"richBody":{"value":"<p>Het ECORENO-krediet biedt een financieringsmogelijkheid voor woningen in Brussel. Het is gericht op huidige en toekomstige eigenaren, maar ook op huurders, en biedt een gunstig tarief van 1,5% tot 2,5% voor een consumentenkrediet (beperkt tot € 25.000) en hypothecair krediet. Prioriteit wordt gegeven aan werkzaamheden op het gebied van huisveiligheid, onbewoonbaarheid en energie-efficiëntie. Eigenaars worden bijvoorbeeld bijgestaan ​​bij de financiering van isolatie, ventilatie, een nieuwe verwarmingsinstallatie, de plaatsing van fotovoltaïsche zonnepanelen, een warmtepomp of een zonneboiler...</p><p><a href=\"https://environnement.brussels/citoyen/services-et-demandes/primes-et-aides-financieres/le-credit-ecoreno\">Meer info over het ECORENO krediet krediet (FR)</a></p>"},"title":"Wat is het ECORENO-krediet in Brussel ?"}],"componentType":"accordion"},{"componentType":"sectionTitle","title":"Diensten en advies"},{"cards":[{"body":"Upload een factuur, vraag een fiscaal attest of basisattest aan of dien een aanvraag in om je contractgegevens te wijzigen.","cardSize":"medium","cardType":"article","componentType":"articleCard","date":"2026-05-19","image":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/23b4bea9225ff9c9/original/manage-loan-online-1920.jpg","publishedAt":"2022-07-28T11:47:34Z","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/d449edd5-3ca4-4a9c-86eb-a19aa31262ec/manage-loan-online-1920","type":"image","updatedAt":"2022-07-28T11:48:21Z","width":1920},"link":{"url":"/nl/particulieren/mijn-leven/wonen/beheer-hypothecaire-lening"},"title":"Mijn hypothecair krediet online beheren"}],"componentType":"cards"}]},"hasMacro":false,"id":"f9b60880-666e-4cc4-85d3-ebdd66b12a6d","legalZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Let op, geld lenen kost ook geld."},{"componentType":"sectionTitle","title":"Wettelijke bepalingen"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>*Upload in de 5 jaar na je nieuwe hypotheek je nieuwe EPC-certificaat in de app (in de rubriek “Hypotheek”). <br />Is je energiescore verbeterd? Geweldig!  Dan kun je profiteren van een renteverlaging op het renovatiestukje van je hypotheek.</p><p>Goed om te weten: </p><ul><li><p>Een verlaging kan alleen worden toegekend op vertoon van een geldig EPC-certificaat. </p></li><li><p>Kortingen worden toegekend volgens een EPC-waardeschaal: er moet een minimale verbetering worden bereikt om in aanmerking te komen voor een extra korting, zoals aangegeven in de schaal in de contractuele documenten en beschikbaar in ons tarievenblad.<br />&lt;150 kWh: -0,20<br />151 - 200 kWh: -0,15% korting<br />201 - 350 kWh: -0,05% korting<br />&gt;350 kWh: -0,00% korting<br />Deze kortingen zijn niet van toepassing op overbruggingskredieten of leningen voor de financiering van andere eigendommen dan een huis of appartement gelegen in België.</p></li></ul><p>Leningen met variabele rente genieten enkel van de kortingen die worden aangeboden bij de start van het project en niet van bijkomende kortingen binnen de vijf jaar.</p><ul><li>Voorbeeld: Je koopt een huis in België met een EPB-score van 250 kWh/m²/jaar.  Je geniet dus onmiddellijk van een verlaging van je rentevoet. Twee jaar later voer je werken uit om de energieprestaties van je woning te verbeteren. Je nieuwe EPC-certificaat toont nu 175 kWh/m²/jaar. Bezorg ons een kopie van dit EPC-certificaat en je krijgt een extra korting op je rentevoet voor de rest van de looptijd van je lening. Vier jaar na de datum van de akte kun je de EPC-score van je woning verder verbeteren, die nu 125 kWh/m²/jaar bedraagt. Door simpelweg dit nieuwe EPB-certificaat in te dienen, kun je een extra verlaging van je rentevoet krijgen voor de rest van de looptijd van je lening.</li></ul><p>Het ING Hypothecair Krediet, het ING Overbruggingskrediet en het gecombineerd hypothecair krediet zijn hypothecaire kredieten <span lang=\"en-BE\" dir=\"ltr\"><span><span><span><span>die vallen onder</span></span></span></span></span>de wet hypothecair krediet van april 2016. <span lang=\"en-BE\" dir=\"ltr\"><span><span><span><span>Dit aanbod is alleen voor volwassen</span></span></span></span></span>personen en <span lang=\"en-BE\" dir=\"ltr\"><span><span><span><span>geldt enkel na goedkeuring </span></span></span></span></span>van je dossier door ING België en a<span lang=\"en-BE\" dir=\"ltr\"><span><span><span><span>ls jullie het erover eens zijn</span></span>.</span></span></span>.</p><p>Je aanvraag en de eventuele goedkeuring van je aanvraag door ING België (na onderzoek van je dossier door ING België) in het kantoor of via de dienst ‘Mortgage Loans Online’ op <strong>www.ing.be</strong>, verbinden noch ING België, noch jezelf zolang je geen kredietaanbod hebt ondertekend in je ING-kantoor of bij online aanvraag, zolang je het kredietaanbod thuis niet hebt getekend en naar ING hebt teruggestuurd (na voorafgaande goedkeuring van je dossier door ING), waar vooraf wordt nagekeken of de in de aanvraag meegedeelde gegevens juist en volledig zijn (onder andere op basis van de overhandigde of nog te overhandigen documenten).</p><p>De algemene voorwaarden van de ING-kredieten zijn verkrijgbaar in alle ING-kantoren en op <strong>www.ing.be.</strong></p><p><span><span><span>Deze reclameboodschap, die betrekking heeft op een hypothecair krediet voor vastgoeddoeleinden en voor privégebruik, en onderworpen is aan de wetgeving op het hypothecair krediet, vormt geen kredietaanbod.</span></span></span></p><p><br /><span><span><span>Je ontvangt een gepersonaliseerd voorstel voor een hypothecair krediet wanneer je je aanvraag indient, op basis van een reeks factoren waaronder, maar niet beperkt tot, voorafgaande controles en je risicoprofiel. De aanvraag en een eventuele goedkeuring ervan door ING België (na analyse van je dossier door ING België) verbinden noch ING België noch jezelf zolang je geen kredietovereenkomst hebt ondertekend. De juistheid en volledigheid van de informatie in de aanvraag worden vooraf gecontroleerd (onder meer op basis van de documenten die werden of nog moeten worden ingediend).</span></span></span></p><p>ING België nv – Bank/Kredietgever – Marnixlaan 24, B-1000 Brussel – RPR Brussel – BTW: BE 0403.200.393 – BIC: BBRUBEBB – IBAN: BE45 3109 1560 2789</p><p>*<strong>De ING Successieverzekering</strong> wordt u aangeboden, onder voorbehoud van aanvaarding door ING België nv (verzekeringsbemiddelaar), verzekeringsmakelaar ingeschreven bij de FSMA onder het nummer 0403200393, NN Insurance Belgium nv (verzekeraar) verzekeringsmaatschappij, toegelaten door de NBB onder het nummer 2550.</p><p>Lees de algemene voorwaarden voor:</p>"},"textLinks":[{"text":"Alle voorwaarden (pdf)","url":"https://assets.ing.com/m/67c1de29bc5c432a/original/debt-balance-insurance-nl.pdf"}]},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p>Andere belangrijke informatie kan je hier terugvinden:</p><ul><li><strong>Verzekeringsbemiddelaar</strong>: ING België nv, verzekeringsmakelaar, ingeschreven bij de FSMA onder het codenummer 0403200393. Vennootschapszetel: Marnixlaan 24, B-1000 Brussel - RPR Brussel - Btw BE 0403.200.393 - <strong>www.ing.be</strong> - BIC: BBRUBEBB - IBAN: BE45 3109 1560 2789.</li><li><strong>Verzekeraar</strong>: NN Insurance Belgium NV, verzekeringsonderneming toegelaten door de NBB onder het nummer 2550 voor de Takken 1a, 2, 21, 22, 23, 25 , 26. Maatschappelijke zetel: Fonsnylaan 38, B-1060 Brussel – RPR Brussel – BTW BE 0890.270.057. BIC BBRUBEBB – IBAN BE28 3100 7627 4220.</li></ul>"}}]},"localeString":"nl-BE","mainHeaderZone":{"backLink":{"textLink":{"text":"Lenen","url":"/nl/particulieren/lenen"}},"componentType":"productHeader","coreHeader":{"headerImage":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/asset/c3635dce-87bf-4e0d-89fb-dab5f6388747/Friends-sitting-on-couch-with-cat-v4.jpg","publishedAt":"2020-04-20T05:45:32Z","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/c3635dce-87bf-4e0d-89fb-dab5f6388747/Friends-sitting-on-couch-with-cat-v4","type":"image","updatedAt":"2026-06-05T11:05:06Z","width":4815},"subtitle":"Een hypothecaire lening die met je meebeweegt: flexibel, transparant en afgestemd op jouw plannen.","title":"Hypothecaire lening"},"cta":{"componentType":"cta","textLink":{"text":"Al klant bij ING? Log in","url":"https://ebanking.ing.be/banking/mortgages/homehub?EW=true"}},"secondaryCta":{"textLink":{"text":"Nog geen klant?","url":"/nl/particulieren/lenen/hypothecaire-lening-simulatie"}},"usps":[{"body":"Persoonlijk advies van topniveau","icon":{"extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/m/7c158c0ba780dccf/original/Feedback-Check_Mark_Outline.svg","publishedAt":"2022-07-04T09:54:27Z","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/36c4efe8-31f5-4d67-bf86-55821b88f6c6/Feedback-Check_Mark_Outline","type":"image","updatedAt":"2022-07-04T10:44:25Z","width":32}},{"body":"Mogelijkheid om tot 30 jaar te lenen","icon":{"altTextNL":"\"\"","extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/m/21a823fe1ca4c141/original/Savings_goals-Home_Outline.svg","publishedAt":"2022-07-04T12:56:12Z","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/967e3f60-3834-41ee-b6a8-f0d54d490765/Savings_goals-Home_Outline","type":"image","updatedAt":"2023-12-21T15:37:30Z","width":32}},{"body":"Korting voor een energiezuinige woning","icon":{"altTextNL":"\"\"","extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/m/6c2465a2e1603f5f/original/Feedback-Light_Bulb_Outline.svg","publishedAt":"2022-07-04T13:36:06Z","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/e2274273-96dc-48a1-9c2c-17f9311aed5e/Feedback-Light_Bulb_Outline","type":"image","updatedAt":"2023-12-21T16:10:32Z","width":32}}]},"publishDate":"2026-09-14T10:44:16.305+02:00"}}