🏠 Verbeter je EPC: neem de kosten van het werk direct op in je hypothecaire lening. Bovendien verbeteren ze de energieprestaties van je huis. Slim! Je kunt dan profiteren van een verlaging van je rentevoet*.
🛡️Verzeker je woning: sluit een brand- en/of schuldsaldoverzekering¹ af bij ING.
🏦 Maak van ING je hoofdbank: sluit een band- en schuldsaldoverzekering af en stort je inkomen op je ING-rekening om te genieten van een verlaagd tarief.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Simuleer je hypothecaire lening"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Vul je inkomen, het maandelijkse bedrag dat je wil terugbetalen of je eigen middelen in om te zien hoeveel je kan lenen. Opgelet: de rentevoet is indicatief. Wil je een gepersonaliseerde rentevoet? Log dan in of maak een afspraak.
"}},{"componentType":"feature","featureName":"mortgage-quick-calculator"},{"componentType":"paragraph","textLinks":[{"text":"Log in en krijg je gepersonaliseerde rentevoet","url":"https://ebanking.ing.be/banking/mortgages/homehub?EW=true"}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Getuigenissen van klanten"},{"componentType":"testimonial","testimonialList":[{"authorInfo":{"authorName":"Pierre & Estelle","image":{"extension":"png","original":"https://assets.ing.com/m/93060f583a8f5ab/original/Pierre-Estelle.png","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/55e3c5a6-4e4a-4054-af75-50963e4e1c2a/Pierre-Estelle","type":"image","width":113}},"testimonialText":{"body":"We kozen ING voor de interessante rentevoet natuurlijk … maar vooral omdat ze echt naar ons luisterden en ons waardevol advies gaven."}},{"authorInfo":{"authorName":"Pierre-Yves & Anaïs","image":{"extension":"png","original":"https://assets.ing.com/m/dd1e15d10c65e1d/original/Pierre-Yves-Anais.png","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/7547cc37-c9c6-4284-9658-258cf32201a5/Pierre-Yves-Anais","type":"image","width":113}},"testimonialText":{"body":"Als jong stel zien wij ING als een jonge en dynamische bank. We hebben de gedetailleerde uitleg over alle documenten ten zeerste geapprecieerd, alsook de vlot toegankelijke kantoren en de luisterbereidheid en vriendelijkheid van het personeel."}}]},{"componentType":"highlight","richBody":{"value":"👩💻 Neem contact op met een van onze experts en krijg advies of krijg een antwoord op je vragen.
🛠️ Heb je al een hypothecaire lening bij ING en wil je verbouwen? Ontdek hoe je je renovatiebudget optimaliseert!
"},"title":"Heb je hulp nodig?"},{"componentType":"sectionTitle","title":"Wist je dat je kunt profiteren van een tariefverlaging gekoppeld aan een beter EPC*?"},{"alignedImage":{"position":"left","extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/m/43c0eff77da7c995/original/Man-hugging-world-sustainable-spot.svg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/a0490400-dbf5-4bb9-b5a4-5e9cff03772e/Man-hugging-world-sustainable-spot"},"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"ING moedigt je aan om te kiezen voor energiebesparende projecten:
Eerst krijg je inzicht in je woonproject door je project te berekenen. Na deze simulatie krijg je de mogelijkheid om een afspraak te maken met een kredietadviseur zodat je een gepersonaliseerde offerte kunt krijgen. Tot slot, als je akkoord gaat met dit aanbod, kan je je leningaanvraag online ondertekenen.
"},"title":"Hoe werkt het aanvraagproces voor een hypothecaire lening ?"},{"richBody":{"value":"Upload in de 5 jaar na je nieuwe hypotheek je nieuwe EPC-certificaat in de app (in de rubriek “Hypotheek”).
Is je energiescore verbeterd? Geweldig! Dan kun je profiteren van een renteverlaging op het renovatiestukje van je hypotheek.
Goed om te weten:
Een verlaging kan alleen worden toegekend op vertoon van een geldig EPC-certificaat.
Kortingen worden toegekend volgens een EPC-waardeschaal: er moet een minimale verbetering worden bereikt om in aanmerking te komen voor een extra korting, zoals aangegeven in de schaal in de contractuele documenten en beschikbaar in ons tarievenblad.
<150 kWh: -0,20
151 - 200 kWh: -0,15% korting
201 - 350 kWh: -0,05% korting
>350 kWh: -0,00% korting
Deze kortingen zijn niet van toepassing op overbruggingskredieten of leningen voor de financiering van andere eigendommen dan een huis of appartement gelegen in België.
Leningen met variabele rente genieten enkel van de kortingen die worden aangeboden bij de start van het project en niet van bijkomende kortingen binnen de vijf jaar.
Een hypothecaire lening is een lening die je afsluit om een woning te kopen, bouwen of renoveren zonder dat je het volledige bedrag in één keer hoeft te betalen. Dit maakt het voor veel mensen haalbaar om een eigen huis te bezitten.
De looptijd varieert meestal tussen de 10 en 30 jaar. Hoe langer de looptijd, hoe lager de maandelijkse aflossingen, maar hoe meer rente je uiteindelijk betaalt. De rentevoet kan vast of variabel zijn. Een vaste rentevoet verandert niet gedurende de hele looptijd van de lening, terwijl een variabele rentevoet kan schommelen afhankelijk van de marktomstandigheden. Elke maand stort je een bedrag aan de bank om je lening terug te betalen. Dat bedrag bestaat uit een deel kapitaal en een deel interesten. Naast de rente zijn er ook andere kosten, zoals notariskosten, schattingskosten, dossierkosten, kosten van de hypothecaire inschrijving en eventueel een schuldsaldoverzekering.
Bij een hypothecaire lening wordt je woning als onderpand gebruikt, wat betekent dat de bank het recht heeft om je woning te verkopen als je de lening niet kunt terugbetalen.
"},"title":"Wat is een hypothecaire lening ?"},{"richBody":{"value":"Het bedrag dat je kunt lenen, wordt bepaald door hoeveel je maandelijks kunt terugbetalen, de kosten van je project, je beschikbare kapitaal en hoeveel waarborgen je aan de bank kunt stellen.
"},"title":"Hoeveel kan ik lenen voor een woning ?"},{"richBody":{"value":"Bij een hypothecaire lening moet je nog rekening houden met notariskosten, schattingskosten, de kosten van je hypothecaire inschrijving en dossierkosten. Die kosten zijn afhankelijk van de omvang van je project.
"},"title":"Wat zijn de kosten voor een hypothecaire lening ?"},{"richBody":{"value":"De looptijd varieert doorgaans van 10 tot 30 jaar. De lengte van de lening is afhankelijk van je individuele omstandigheden, waaronder je leeftijd, inkomensniveau en het gewenste leenbedrag.
"},"title":"Welke looptijd moet ik kiezen ?"},{"richBody":{"value":"Dit is een heel persoonlijke keuze. Kies je liever voor zekerheid, dan is een vaste rentevoet ideaal. Als je het niet erg vindt dat de hoogte van je aflossingen kan veranderen, kun je kiezen voor een variabele rente. Voor dezelfde lening zal de variabele rente lager zijn dan de vaste rente bij de start van het contract.
Vergelijk de verschillen tussen vaste en variabele rentes
"},"title":"Kies ik voor een vaste of variabele rente ?"},{"richBody":{"value":"
Ja, in sommige gevallen kun je de volledige aankoopprijs van je vastgoed lenen.
"},"title":"Kan ik de volledige aankoopprijs lenen ?"},{"richBody":{"value":"Ja, in sommige gevallen kun je lenen over 30 jaar. Dat biedt bepaalde voordelen, zoals je de mogelijkheid geven om duurzame renovatiewerken te financieren of simpelweg je maandlasten te verlagen en de impact op je budget te beperken.
"},"title":"Kan ik voor een looptijd van 30 jaar kiezen ?"},{"richBody":{"value":"Onze uitgebreide brochure geeft een antwoord op veelgestelde vragen.
"},"title":"Meer info over het ING Hypothecaire krediet ?"},{"richBody":{"value":"
Schrijf het terug te betalen bedrag op de rekening die gelinkt is aan je hypothecair krediet. Deze wordt automatisch gedebiteerd binnen 1 à 2 werkdagen.
Je kan dit terugvinden in Home’Bank of ING Banking-App. Tik op je hypothecaire krediet en je ziet meteen alle details, waaronder je uitstaand schuldsaldo.
Ja, je kan dit aanpassen via Home’Bank of de ING Banking-app. Ga naar de details van je krediet, waar je het rekeningnummer ziet, en wijzig dit eenvoudig via de knop ‘rekeningnummer aanpassen’.
Nee. Als je een hypothecair krediet voor een vakantiewoning wilt aanvragen, moet je reeds eigenaar zijn van een eigendom in België.
"},"title":"Kan ik lenen voor een vakantiewoning als ik geen eigendom heb in België?"},{"richBody":{"value":"Je vindt de te ondertekenen documenten in Home’Bank of de ING Banking app onder je berichten of meldingen. Zodra een document klaarstaat om te ondertekenen, ontvang je een melding via het oranje belletje rechtsboven in je scherm.
Je vindt je aflossingstabel in Home’Bank of de ING Banking app bij de details van je hypothecair krediet. Daar kan je de aflossingstabel eenvoudig raadplegen of downloaden.
Heb je nog geen hypothecair krediet en wil je meer dan € 25.000 lenen voor je verbouwing, dan kan het de moeite waard zijn om je project te financieren met de hulp van een hypothecair krediet.
Als je al een hypothecair krediet van ING hebt, kan je onder bepaalde voorwaarden een deel van het al afgeloste bedrag van je huidige hypothecaire lening lenen. In dat geval leen je aan de huidige rentevoet en niet aan de rentevoet van het oorspronkelijke hypothecair krediet. Voor zover mogelijk wordt ook de waarborg van je hypothecair krediet hergebruikt.
"},"title":"Kan ik een hypothecair krediet ook voor renovaties gebruiken ?"},{"richBody":{"value":"Een woningverzekering is wettelijk niet verplicht, maar wordt wel aanbevolen en vaak opgelegd als voorwaarde voor het verkrijgen van een hypotheek. Het verzekerde goed dient namelijk als onderpand voor de lening die je krijgt. De kredietverlener wil weten dat je woning altijd in goede staat blijft en zijn waarde behoudt als u de lening niet kunt terugbetalen.
Heb je een huis of appartement gekocht met de bedoeling deze te verhuren? In dit geval is het verplicht, zowel voor de eigenaar als voor de huurder, om een woningverzekering af te sluiten.
"},"title":"Is het verplicht om voor mijn woning een woningverzekering af te sluiten ?"},{"richBody":{"value":"Een schuldsaldoverzekering is een soort levens- of overlijdensverzekering die je afsluit in combinatie met een hypothecaire lening. Het dient als waarborg voor zowel je gezin als de bank, in geval van overlijden tijdens de looptijd van de lening.
"},"title":"Wat is een schuldsaldoverzekering ?"},{"richBody":{"value":"De gratis verzekering gewaarborgd wonen beschermt je tegen financiële verliezen als gevolg van onverwachte werkloosheid of arbeidsongeschiktheid. Lees meer over de Waalse verzekering tegen inkomensverlies (FR)
of de Vlaamse verzekering gewaarborgd wonen .
"},"title":"Wat is de verzekering gewaarborgd wonen ?"},{"richBody":{"value":"Wanneer je woning wordt verkocht en je hypothecair krediet volledig wordt terugbetaald, wordt je schuldsaldoverzekering (bij ING/NN Insurance) automatisch stopgezet. Je hoeft hiervoor zelf geen actie te ondernemen.
"},"title":"Wat gebeurt er met mijn schuldsaldoverzekering bij de verkoop van mijn woning en de terugbetaling van mijn hypothecair krediet?"}],"componentType":"accordion"},{"componentType":"sectionTitle","title":"Renovatie voordelen"},{"accordionList":[{"richBody":{"value":"Om in aanmerking te komen voor een lager tarief, kan je een woonverzekering aanvragen, een schuldsaldoverzekering aanvragen, en een loondomiciliëring opzetten.
"},"title":"Hoe krijg ik een aantrekkelijke rente ?"},{"richBody":{"value":"Voor hypothecaire leningen aangegaan vanaf 2023 kan je profiteren van het Vlaamse renovatiekrediet met rentesubsidie als je het aankoopkrediet met een renovatiekrediet combineert.
Afhankelijk van je situatie kan je tot 60.000 euro lenen en zo profiteren van een korting op de interesten van het renovatiekrediet en dit in de vorm van een rentesubsidie door het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA).
Alle details en voorwaarden kan je terugvinden op Vlaanderen.be
.
"},"title":"Wat is het Vlaams renovatiekrediet met rentesubsidie ?"},{"richBody":{"value":"Als je 3 of meer kinderen hebt, kunnen de SWCS en het Woningfonds Wallonië je helpen bij je renovatie- of energiebesparingsprojecten door een lening van 0% JKP te verstrekken in de vorm van een lening op afbetaling:
Meer info over de nulrentelening in Wallonië (FR)
"},"title":"Wat is de nulrentelening in Walloniê ?"},{"richBody":{"value":"Het ECORENO-krediet biedt een financieringsmogelijkheid voor woningen in Brussel. Het is gericht op huidige en toekomstige eigenaren, maar ook op huurders, en biedt een gunstig tarief van 1,5% tot 2,5% voor een consumentenkrediet (beperkt tot 25.000 euro) en hypothecair krediet. Prioriteit wordt gegeven aan werkzaamheden op het gebied van huisveiligheid, onbewoonbaarheid en energie-efficiëntie. Eigenaars worden bijvoorbeeld bijgestaan bij de financiering van isolatie, ventilatie, een nieuwe verwarmingsinstallatie, de plaatsing van fotovoltaïsche zonnepanelen, een warmtepomp of een zonneboiler...
Meer info over het ECORENO krediet krediet (FR)
"},"title":"Wat is het ECORENO-krediet in Brussel ?"}],"componentType":"accordion"},{"componentType":"sectionTitle","title":"Diensten en advies"},{"cards":[{"body":"Upload een factuur, vraag een fiscaal attest of basisattest aan of dien een aanvraag in om je contractgegevens te wijzigen.","cardSize":"medium","cardType":"article","componentType":"articleCard","date":"2026-05-19","image":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/23b4bea9225ff9c9/original/manage-loan-online-1920.jpg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/d449edd5-3ca4-4a9c-86eb-a19aa31262ec/manage-loan-online-1920","type":"image","width":1920},"link":{"url":"/nl/particulieren/mijn-leven/wonen/beheer-hypothecaire-lening"},"title":"Mijn hypothecair krediet online beheren"}],"componentType":"cards"}]},"hasMacro":false,"id":"f9b60880-666e-4cc4-85d3-ebdd66b12a6d","legalZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Let op, geld lenen kost ook geld."},{"componentType":"sectionTitle","title":"Wettelijke vermeldingen"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Het ING Hypothecair Krediet, het ING Overbruggingskrediet en het gecombineerd hypothecair krediet zijn hypothecaire kredieten onderworpen aan de wet hypothecair krediet van april 2016. Aanbod voorbehouden aan meerderjarige natuurlijke personen en onder voorbehoud van aanvaarding van uw dossier door ING België en mits wederzijds akkoord.
Je aanvraag en de eventuele goedkeuring van je aanvraag door ING België (na onderzoek van je dossier door ING België) in het kantoor of via de dienst ‘Mortgage Loans Online’ op www.ing.be, verbinden noch ING België, noch jezelf zolang je geen kredietaanbod hebt ondertekend in je ING-kantoor of bij online aanvraag, zolang je het kredietaanbod thuis niet hebt getekend en naar ING hebt teruggestuurd (na voorafgaande goedkeuring van je dossier door ING), waar vooraf wordt nagekeken of de in de aanvraag meegedeelde gegevens juist en volledig zijn (onder andere op basis van de overhandigde of nog te overhandigen documenten).
De algemene voorwaarden van de ING-kredieten zijn verkrijgbaar in alle ING-kantoren en op www.ing.be.
Deze reclameboodschap, die betrekking heeft op een hypothecair krediet voor vastgoeddoeleinden en voor privégebruik, en onderworpen is aan de wetgeving op het hypothecair krediet, vormt geen kredietaanbod.
*Aanbod uitsluitend bestemd voor meerderjarige natuurlijke personen en onder voorbehoud van de goedkeuring van je dossier door ING België. De algemene voorwaarden en de krediettarieven zijn verkrijgbaar in alle ING‑kantoren of op www.ing.be (rubriek “Tarieven en reglementen”).
Om in aanmerking te komen voor de cashback, moet het hypothecair kredietaanbod voor renovatiewerken om energie te besparen, of voor de aankoop van een pand met een energiescore <150 kWh, ondertekend worden tussen 1 maart 2026 en 12 april 2026 om middernacht, onder voorbehoud van de goedkeuring van je dossier door ING België. De cashback van €350 wordt automatisch gestort op je zichtrekening die gebruikt wordt om de maandelijkse afbetalingen van je hypothecair krediet te betalen, binnen een termijn van 3 maanden na de ondertekening van de aanbodbrief, en op voorwaarde dat er geen betalingsachterstanden zijn. De cashback wordt niet meegerekend in de berekening van het JKP. Dit aanbod kan niet worden gecumuleerd met andere aanbiedingen voor dezelfde dienst en is beperkt tot één korting per contract (ongeacht het aantal medeleners). Aanbod voorbehouden aan de ontvangers van deze communicatie.
Je ontvangt een gepersonaliseerd voorstel voor een hypothecair krediet wanneer je je aanvraag indient, op basis van een reeks factoren waaronder, maar niet beperkt tot, voorafgaande controles en je risicoprofiel. De aanvraag en een eventuele goedkeuring ervan door ING België (na analyse van je dossier door ING België) verbinden noch ING België noch jezelf zolang je geen kredietovereenkomst hebt ondertekend. De juistheid en volledigheid van de informatie in de aanvraag worden vooraf gecontroleerd (onder meer op basis van de documenten die werden of nog moeten worden ingediend).
ING België nv – Bank/Kredietgever – Marnixlaan 24, B-1000 Brussel – RPR Brussel – BTW: BE 0403.200.393 – BIC: BBRUBEBB – IBAN: BE45 3109 1560 2789
*De ING Successieverzekering wordt u aangeboden, onder voorbehoud van aanvaarding door ING België nv (verzekeringsbemiddelaar), verzekeringsmakelaar ingeschreven bij de FSMA onder het nummer 0403200393, NN Insurance Belgium nv (verzekeraar) verzekeringsmaatschappij, toegelaten door de NBB onder het nummer 2550.
Lees de algemene voorwaarden voor:
"},"textLinks":[{"text":"Alle voorwaarden (pdf)","url":"https://assets.ing.com/m/67c1de29bc5c432a/original/debt-balance-insurance-nl.pdf"}]},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Andere belangrijke informatie kan je hier terugvinden: