{"type":"document","data":{"contentType":"onecms:productPage","flexPageMetadata":{"afmBanner":false,"description":"Besoin de nouveaux bureaux, d'un nouvel hangar ou entrepôt, d'une nouvelle exploitation commerciale ? Optez pour les avantages financiers d'un leasing chez ING.","robotInstruction":{"noFollow":false,"noIndex":false}},"flexZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Pourquoi choisir ING Leasing pour bâtiments professionnels ?"},{"componentType":"productFeatures","highlighted":false,"image":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/7d9de411e89fb817/original/prod-ext-cash-reserve.jpg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/3d2f1849-e1c8-4168-a15c-c3955bb73917/prod-ext-cash-reserve","type":"image","width":150},"items":[{"body":"La période de leasing est fixée à 15 ans et plus. La valeur résiduelle est fixée en fonction de la nature du bien et des besoins de votre activité.","title":"Des périodes de leasing étendues"},{"body":"Les amortissements, les intérêts et les frais de leasing peuvent être déductibles fiscalement, en fonction de la structure de leasing. Les projets de construction neuve sont soumis à la TVA, qui est entièrement déductible si le bien est utilisé à des fins professionnelles. Pour les projets de rénovation, nous pouvons proposer des solutions sur mesure.","title":"Avantages fiscaux et TVA"},{"body":"Vous pouvez choisir une structure de leasing pour répondre à vos préférences en matière de comptabilité et de reporting. ING Lease vous propose des solutions sur mesure, en tenant compte de votre situation financière et de la structure de vos actifs, ainsi que de la structure juridique, fiscale et comptable de votre projet. Vous pouvez également générer des liquidités, réinvestir dans votre entreprise ou refinancer des sommes précédemment investies dans des bâtiments en nous vendant votre bien immobilier et en le reprenant en leasing.","title":"Options de leasing flexibles"}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Questions fréquemment posées"},{"accordionList":[{"richBody":{"value":"<p>Le leasing est accessible aux entreprises et aux établissements publics.</p>"},"title":"Qui peut bénéficier d’ING Leasing pour bâtiments professionnels ?"},{"richBody":{"value":"<p><strong>Deux options se présentent :</strong></p><p><strong>Lorsque le leasing est un schéma de remboursement complet (faible valeur résiduelle)</strong></p><p>Le leasing est considéré comme un investissement et est comptabilisé à l’actif du bilan de votre entreprise. Les intérêts sont comptabilisés comme coût dans votre compte de résultat.</p><p>Vos avantages :</p><ul><li>Tant les amortissements que les intérêts sont déductibles fiscalement</li><li>Les subventions publiques sont éligibles à un leasing comptabilisé au bilan</li><li>Le bien est éligible comme bien de réinvestissement à des fins fiscales</li></ul><p> </p><p><strong>Le leasing n’est pas une transaction de paiement intégral (option d&apos;achat élevée, c.-à-d. 10 % ou plus)</strong></p><p>Le leasing est qualifié de loyer et les loyers sont intégralement déductibles. Cela n’affecte pas le bilan de votre entreprise, ce qui vous permet de le comptabiliser comme frais dans votre compte de résultat.</p><p>Vos avantages :</p><ul><li>Le leasing n’affecte pas votre bilan ni vos ratios coûts/revenus</li><li>Les frais de leasing sont déductibles jusqu’à 100 %</li><li>Les loyers sont plus faibles et la période de financement est plus longue</li></ul>"},"title":"Quelles sont les formules de leasing immobilier disponibles ?"},{"richBody":{"value":"<p>Vous pouvez prendre en leasing des bureaux, des entrepôts, des bâtiments semi-industriels, des installations de production, des biens immobiliers commerciaux et de détail ainsi que tous types d’équipements liés à la production et au stockage d’énergies renouvelables.</p>"},"title":"Quels types de biens d’investissement puis-je prendre en leasing à ING ?"},{"richBody":{"value":"<p>Vous pouvez accorder un droit de leasing à long terme (droit d’emphytéose) sur votre bâtiment à ING Lease, puis le reprendre en leasing. Le montant accordé correspond à un % de la juste valeur marchande de votre bien. Il s’agit d’une stratégie utile pour accéder à vos fonds propres et générer des liquidités pour votre développement.</p>"},"title":"Comment fonctionne l’option « Sale & Lease back » d’ING ?"}],"componentType":"accordion"},{"componentType":"sectionTitle","title":"Services et contact"},{"cards":[{"cardSize":"small","cardType":"service","componentType":"serviceCard","image":{"altTextDE":"\"\"","altTextEN":"\"\"","altTextFR":"\"\"","altTextNL":"\"\"","extension":"png","original":"https://assets.ing.com/m/4881bcedb44bebe7/original/Pencil-bubble_Outline_RGB.png","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/20f1c7c4-c7c1-4be5-a1b1-095f57a89efc/Pencil-bubble_Outline_RGB","type":"image","width":267},"intro":"En savoir plus !","link":{"url":"/fr/professionnel/services"},"title":"Des questions ?"},{"cardSize":"small","cardType":"service","componentType":"serviceCard","image":{"extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/m/324a470b559dbdaf/original/ING-service-punt_Spot.svg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/0791c54f-9664-4567-8df3-349b976c8d1b/ING-service-punt_Spot","type":"image","width":160},"intro":"Demander un crédit de plus de €500 000","link":{"url":"/fr/professionnel/financer/fonds-roulement-et-liquidites-business-credit-center"},"title":"Business Credit Center"},{"cardSize":"small","cardType":"service","componentType":"serviceCard","image":{"altTextNL":"\"\"","extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/m/6c368d3243c21e12/original/Savings_goals-Tools_Outline.svg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/eb3d520a-f5ff-41a7-8cef-dfac9e47ec8e/Savings_goals-Tools_Outline","type":"image","width":32},"intro":"Découvrez les étapes à suivre (PDF - FR)","link":{"url":"https://assets.ing.com/m/7f0b811c1059323d/KlachtenbehandelingINGLeaseFR.pdf"},"title":"Vous n'êtes pas entièrement satisfait(e) ?"}],"componentType":"cards"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p></p>"}}]},"hasMacro":false,"id":"48aacb12-6fe9-457d-928f-3db525c5071f","legalZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Mentions légales"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p><span><span>Les données à caractère personnel communiquées dans le cadre de tout contrat de leasing et, le cas échéant, dans le cadre de la gestion de ces contrats de leasing, sont traitées :</span></span></p><ul><li><span><span><span>par ING Belgique SA/NV, avenue Marnix 24 à 1000 Bruxelles, inscrite auprès de la Banque-Carrefour des Entreprises sous le numéro d’entreprise 0403.200.393 à des fins de gestion centralisée de la clientèle, d’intermédiation en leasing, de gestion des comptes et des paiements, de commercialisation de services bancaires, d’assurances, de services financiers (y compris le leasing) et/ou d’autres produits ou services (le cas échéant, fournis par d’autres sociétés partenaires) proposés par ING Belgique (sauf si la personne concernée s’oppose, sur demande et sans frais, au marketing direct), de vue d’ensemble de la clientèle, de contrôle des opérations, de prévention des irrégularités et, le cas échéant, d’octroi et de gestion de crédit, de gestion d’actif (investissements) et de courtage (y compris d’assurance, de leasing ou d’autres produits ou services de sociétés partenaires).</span></span></span></li></ul><p><span><span>Par ailleurs, les données saisies ou sélectionnées lors d’une demande en ligne peuvent être conservées temporairement pendant 30 jours maximum, afin d’améliorer l’expérience client (marketing) en offrant la possibilité de pré-remplir les données lors de la reprise d’une demande en ligne non terminée. Vous pouvez également choisir de redémarrer votre demande en ligne sans inclure les données préalablement enregistrées.</span></span></p><ul><li><span><span><span>par ING Equipment Lease Belgium SA/NV, avenue Marnix 24, 1000 Bruxelles, inscrite auprès de la Banque-Carrefour des Entreprises sous le numéro d’entreprise 0427.980.034 aux fins de son offre de contrats de leasing, de la gestion centralisée de la clientèle, d’une vue d’ensemble de la clientèle, du contrôle des opérations et de la prévention des irrégularités, ainsi que de l’octroi et de la gestion de crédit le cas échéant.</span></span></span></li></ul><p><span><span>Ces données sont communiquées aux autres sociétés du groupe ING établies dans l’Union Européenne et exerçant des activités bancaires, de courtage d’assurance, financières et/ou autres (liste disponible sur demande), à des fins de gestion centralisée de la clientèle, de marketing (à l’exception des publicités par e-mail et sauf si la personne concernée s’oppose, sur demande et sans frais,  au marketing direct), de vue d’ensemble des clients, de fourniture de leurs services (le cas échéant) et de contrôle de la régularité des transactions (y compris la prévention des irrégularités).</span></span></p><p><span><span>Elles sont également communiquées aux compagnies d’assurances extérieures au groupe ING et établies dans l’Union Européenne et à leurs éventuels représentants en Belgique, pour qui la banque agit en tant qu’intermédiaire en assurance (liste disponible sur demande), pour autant que ce soit nécessaire aux fins (le cas échéant) de la conclusion et de la gestion des contrats d’assurance (pour évaluer le risque assuré), de commercialisation des services d’assurance (sauf publicité par e-mail et sauf si la personne concernée s’oppose, sur demande et sans frais, au marketing direct), de gestion centralisée de la clientèle et de contrôle de la régularité des opérations (y compris la prévention des <span>irrégularités).</span></span></span></p><p><span><span>Toute personne physique peut accéder à ses données et les modifier/corriger. Elle peut également demander l&apos;effacement des données à caractère personnel la concernant ou la limitation de leur traitement. La personne concernée peut également s&apos;opposer au traitement de ses données. Enfin, elle a le droit de demander que les données soient transférées à un tiers.</span></span></p><p><span><span>ING Belgique SA/NV utilise des systèmes automatisés pour prendre des décisions concernant votre demande. Vous avez le droit de demander une intervention humaine dans votre dossier, d’exprimer votre point de vue et de contester une décision.</span></span></p><p><span><span>Pour plus d’informations sur le traitement de vos données par ING Belgique SA/NV, sur vos droits ou sur la prise de décision automatisée, veuillez consulter l’article 5 (Discrétion professionnelle) et l’<span>Annexe 5 (</span><a href=\"https://www.ing.be/fr/particuliers/gerer-le-quotidien/declaration-d-ing-belgique-pour-la-protection-des-donnees-a-caractere-personnel\"><span>la Déclaration de protection des données à caractère personnel d’ING Belgique</span></a> SA<span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\">) </span>du <a href=\"https://assets.ing.com/m/432f2d2d5c7a818f/GeneralRegulationsNewFR.pdf\">Règlement général</a> des Opérations d’ING Belgique SA/NV, disponibles dans les agences ING et sur le site internet d’ING. </span></span></p><p><span><span>Pour plus d’informations sur le traitement de vos données par ING (Equipement) Lease Belgium ou sur vos droits, veuillez consulter la Déclaration de protection des données à caractère personnel d’ING Equipment Lease Belgium SA/NV sur <a href=\"https://my.inglease.be/csc/login/login.html#About\"><span><span>https://my.inglease.be/csc/#About</span></span></a></span></span></p><p><span><span>Pour toute question, n’hésitez pas à <span>contacter :</span></span></span></p><ul><li><span><span><span>le délégué à la protection des données (DPO) d’ING Belgique SA/NV (<a href=\"mailto:ing-be-PrivacyOffice@ing.com\"><span>ing-be-</span></a> <a href=\"mailto:ing-be-PrivacyOffice@ing.com\"><span>PrivacyOffice@ing.com</span></a> ou l’ING Privacy Office, Avenue Marnix 24, 1000 <span>Bruxelles).</span></span></span></span></li><li><span><span><span><span>le délégué à la protection des données (DPO) d’ING (Equipment) Lease Belgium SA/NV <span>privacy.lease.be@ing.com, </span>Avenue Marnix 24, 1000 <span>Bruxelles).</span></span></span></span></span></li></ul><p><span><span><span><a href=\"https://ebanking.ing.be/eb/HBI_Request?dse_applicationId=-1&amp;dse_operationName=privacy&amp;dse_pageId=1\"><span>Cliquez ici</span></a> <span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\">et accédez à vos paramètres de communication si vous </span>souhaitez refuser, gratuitement et sur demande, le traitement de vos données par ING Belgique SA/NV à des fins de marketing direct et/ou le transfert de ces données à d’autres sociétés du groupe ING au sein de l’Union Européenne (et leurs représentants en Belgique) en vue de promotions de marketing direct.</span></span></span></p><p> </p><table><tbody><tr><td style=\"vertical-align:top\"><p>Intermédiaire pour le leasing <span><span><span lang=\"EN-US\" dir=\"ltr\"><span>: </span></span></span></span></p><p><span><span><span lang=\"EN-US\" dir=\"ltr\"><span>ING Belgium NV/SA – Bank – Marnixlaan/Avenue Marnix 24, B-1000 Brussels – RLP Brussels – VAT: BE 0403.200.393 - BIC: BBRUBEBB – IBAN: BE45 3109 1560 2789 – <a href=\"http://www.ing.be\">www.ing.be</a> – Contact us via  </span></span></span></span></p><p><span><span><span lang=\"EN-US\" dir=\"ltr\"><span>Lessor</span></span><span lang=\"EN-US\" dir=\"ltr\"><span>: </span></span></span></span></p><p><span><span><span lang=\"EN-US\" dir=\"ltr\"><span>ING Equipment Lease Belgium NV/SA – Marnixlaan/Avenue Marnix 24, B-1000 Brussels – RLP Brussels – VAT: BE 0427.980.034 - BIC: BBRUBEBB – IBAN: BE24 3101 6002 5838 or </span></span></span></span></p><p><span><span><span lang=\"EN-US\" dir=\"ltr\"><span>ING Lease Belgium NV/SA - Marnixlaan/Avenue Marnix 24, B-1000 Brussels – RLP Brussels – VAT: BE 0402.918.402 - BIC: BBRUBEBB – IBAN: BE05 3100 4021 5175</span></span></span></span></p></td></tr></tbody></table>"},"title":"Protection des données à caractère personnel et discrétion professionnelle"}]},"localeString":"fr-BE","mainHeaderZone":{"backLink":{"textLink":{"text":"Financer","url":"/fr/professionnel/financer"}},"componentType":"productHeader","coreHeader":{"body":"Vous envisagez de louer ou d’investir dans des bureaux, un bâtiment industriel ou tout autre type de bâtiment à usage professionnel ? ING Lease achète ou finance la construction de bâtiments à usage professionnel et règle les factures d’entrepreneurs en votre nom. Nous vous louons ensuite le bien fini dans le cadre d’un contrat de leasing à long terme. Au terme du contrat, vous pouvez choisir de prolonger le contrat de leasing ou d’acheter le bien. Vous pouvez aussi accéder aux fonds propres de vos biens immobiliers existants et générer des liquidités avec un contrat Sale & Lease back.","headerImage":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/1eb304a1d09ec326/original/ing-lease-building-1920.jpg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/e4cc2a28-f34f-4576-af5f-2c632f3eefb3/ing-lease-building-1920","type":"image","width":1920},"subtitle":"Financez votre bâtiment professionnel avec des solutions de leasing sur mesure","title":"Leasing immobilier"},"cta":{"componentType":"cta","textLink":{"text":"Cela vous intéresse ? 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