Outre les locataires et investisseurs, le gouvernement incite également les entrepreneurs à rendre leurs locaux commerciaux aussi efficaces que possible sur le plan énergétique. Par exemple en Bruxelles, il faut disposer d'un certificat de performance énergétique (PEB) Tertiaire si on veut vendre ou louer un bureau de 500m² ou plus.
Quoi qu'il en soit, investir dans l'immobilier commercial peu énergivore procurera à votre entreprise de nombreux avantages sociaux, économiques et environnementaux. Voici les plus importants :
Des économies à long terme : les bâtiments durables utilisent des technologies à haut rendement énergétique, telles que les panneaux solaires, l’éclairage LED et les matériaux d’isolation modernes. Cela réduit vos coûts énergétiques et vous rend moins dépendant des sources d’énergie traditionnelles. De plus, l’investissement dans les systèmes d’économie d’eau et de matériaux durables permet de réduire les coûts liés à la consommation d’eau et à l’entretien.
L'ING Prêt Rénovation Eco offre des conditions de financement avantageuses pour les rénovations visant à économiser de l'énergie et permettant d'obtenir un score énergétique maximal à l'issue des travaux.
"}},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Une augmentation de la valeur des biens immobiliers et de la demande : les biens durables sont de plus en plus appréciés par les locataires, les investisseurs et les acheteurs. Ils peuvent donc vous apporter des avantages fiscaux intéressants. Après tout, ils répondent à la demande croissante d’environnements de travail et de vie sains et respectueux de l’environnement. En investissant dans l’immobilier durable, vous augmentez la valeur de votre (vos) bien(s) immobilier(s) et renforcez son (leur) attractivité sur le marché. Le résultat ? Des taux d’occupation plus élevés, des baux plus longs et des coûts d’inoccupation en baisse.
Un impact positif sur votre image d’employeur et de marque : la durabilité est devenue un facteur important pour construire une image positive de votre entreprise et attirer les clients et les investisseurs. En investissant dans l'immobilier durable, vous montrez, en tant qu'entrepreneur, que vous vous souciez de l'environnement et de la société, et que vous voulez apporter votre pierre à l’édifice. La réputation de votre entreprise s'en trouvera renforcée, avec des clients plus fidèles et un bouche-à-oreille positif.
Une empreinte carbone qui diminue : les gouvernements du monde entier ont mis en place des lois et des règlementations visant à promouvoir la durabilité et les économies d'énergie. Pensez, par exemple, à la CSRD (directive sur les rapports de durabilité des entreprises) qui entrera en application à partir de 2024. En investissant dans l'immobilier durable, vous vous conformez aux règlementations en vigueur et limitez le risque d'atteinte à votre image, par exemple. De plus, en investissant dans le développement durable, vous assurez la pérennité de votre portefeuille immobilier et le rendez moins sensible aux changements de règlementations et aux conditions du marché.
Grâce aux investissements dans l’immobilier durable, vous jouez, en tant qu’entrepreneur, un rôle durable et responsable dans les affaires tout en apportant une contribution positive à l’environnement et à la société.
"}},{"componentType":"highlight","title":"Bon à savoir","richBody":{"value":"Les normes, exigences et obligations mentionnées dans cet article peuvent changer régulièrement. Nous vous recommandons donc de vérifier les règlementations et exigences spécifiques auprès des autorités compétentes de la région concernée pour obtenir des informations actualisées.
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