Voici les frais obligatoires à prendre en compte pour déménager de votre pays d’origine et vous installer en Belgique en tant qu’expat :
Par ailleurs, vous pouvez faire appel à un service de relocalisation (autrement appelé relocation en Belgique). Ce service, certes optionnel, peut grandement faciliter votre expatriation en Belgique, en vous faisant à la fois gagner un temps précieux et en vous guidant d’emblée vers les bons choix, adaptés à vos envies et votre situation.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"2. Coût de la vie en Belgique"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Le coût de la vie quotidienne en Belgique dépend de nombreux facteurs liés à votre style de vie et votre lieu de résidence. Envisager comment vous voudrez vivre en Belgique vous aidera à établir un budget à plus long terme et ainsi partir l’esprit tranquille. Sachez cependant que le cout des énergies et des télécommunications sont relativement élevés, la Belgique proposant souvent des tarifs plus onéreux que ses voisins.
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Que vous choisissiez de louer ou d’acheter une maison ou un appartement , sachez que le coût du logement en Belgique varie énormément selon l’endroit où vous vivrez.
Anvers et Bruxelles sont très populaires auprès des expats. Toutes deux offrent un environnement cosmopolite et de nombreuses possibilités professionnelles à l’international. Ce sont également des villes onéreuses, où les prix de l’immobilier varient encore selon les quartiers/communes.
Les villes universitaires de Leuven et Louvain-la-Neuve, de plus petite envergure, attirent également de nombreux expats. L’immobilier y est juste un peu moins cher car la demande est moins forte.
Et si vous cherchez plus de calme, notez que les environs de ces quatre villes offrent des cadres de vie agréables… et toujours un marché immobilier compétitif.
Notez également qu’en Belgique, si le bien est loué par le biais d’une agence immobilière, ce sont les propriétaires qui s’acquittent de la commission de l’agence et non pas l’inverse !
Louer un logement en Belgique : attention aux indemnités de départ anticipé
Quitter sa location avant la fin du bail peut très vite venir grever un budget si vous avez signé un bail de longue durée. Par exemple, -si vous signez un bail de plus de 3 ans (et de moins de 9 ans) en région de Bruxelles - même si vous avez respecté le préavis de 3 mois, et que vous décidez de partir endéans la première année, vous serez redevable de 3 mois de loyer. Si vous partez dans le courant de la 2eme année, 2 mois de loyer et avant les 3 ans révolus : 1 mois de loyer. Ces indemnités tombent à 1 mois de loyer d’indemnité de départ anticipé si vous avez signé un bail à court terme.
Il est toutefois possible de négocier une clause de départ différente auprès de votre propriétaire. Demandez-lui de laisser tomber cette indemnité de départ anticipé en échange de quoi, engagez-vous à retrouver un locataire à vos frais pour que le propriétaire ne subisse pas de vide locatif. Ce sera toujours moins coûteux !
En tout cas une chose est sûre, renseignez-vous bien avant de signer !
"}},{"componentType":"highlight","title":"En Belgique, vous pouvez trouver essentiellement 2 types de baux","richBody":{"value":"Les baux de courte durée (supérieurs à 1 an et inférieurs à 3 ans) et les baux de longue durée (9 ans et plus). Sachez que, depuis 2018, les réglementations sur les baux ont été régionalisées. Cela signifie qu’en fonction de la région (Bruxelles-Capitale, Flandre ou Wallonie) dans laquelle vous souhaitez résider, certaines caractéristiques de votre contrat de bail pourront être différentes. Bien comprendre les tenants et aboutissants d’une signature de bail est donc particulièrement important pour emménager sereinement dans un bien locatif en Belgique.
En tant qu’expatriés, optez pour un bail de résidence principale et non pas de droit commun car vous serez mieux protégé si jamais votre logement se révèle être insalubre par exemple.
Enfin, sachez également qu’afin de garantir que la caution sera restituée conformément aux souhaits du locataire et du propriétaire, il est d’usage de placer cet argent sur un compte bloqué que l’on appelle ‘garantie locative’. Cette somme est bloquée sur ce compte le temps de la location et ne sera débloquée qu’au départ du locataire sous signature obligatoire des deux parties prenantes. Si, lors de l’état des lieux, des dégâts imputables au locataire sont identifiés, le propriétaire indiquera la somme qu’il souhaite récupérer directement de la garantie locative et celle qui reviendra finalement au locataire.
"}},{"componentType":"paragraph","title":"Frais de scolarité en Belgique","richBody":{"value":"En Belgique, l’enseignement public est très répandu car il est qualitatif. Si vous souhaitez un environnement cosmopolite, vous pourrez vous tourner vers l’enseignement privé. Bruxelles et sa périphérie proposent plusieurs écoles internationales très réputées, comme l’École Européenne par exemple mais les places sont chères et les frais d’inscriptions élevés. Quant aux universités et écoles supérieures, la Belgique n’a certainement pas à pâlir face à d’autres pays, pour un coût globalement abordable (selon l’établissement et la filière).
Bon à savoir :
Il n’existe pas d’allocation logement pour les étudiants en Belgique. Pensez-y si vous envisagez que votre enfant y fasse ses études supérieures. C’est pourquoi les Kots étudiants sont si nombreux : cette forme de colocation permet aux étudiants de se payer une chambre à moindre frais !
Selon votre lieu de résidence et votre façon de travailler, vous aurez le choix d’utiliser les transports en commun ou un moyen de déplacement personnel. Le tram est populaire dans des villes comme Anvers et Bruxelles , il allie rapidité et économie. Le métro et le bus sont des options souvent considérées à Bruxelles car la ville est l’une des plus embouteillées d’Europe ! N’envisagez surtout pas de prendre votre voiture les jours de sommet européen ! Quant au train en Belgique, il est populaire auprès des navetteurs.
Vient ensuite l’option du moyen de transport personnel. Le réseau autoroutier belge est gratuit. Il est dès lors très utilisé, par les Belges et les camions étrangers. Les embouteillages sont donc monnaie courante. La moto permet alors d’éviter ces embûches. Si vous vivez hors des villes et avez des enfants, vous aurez vraisemblablement besoin d’une voiture, à combiner avec d’autres moyens de transport si nécessaire.
Le vélo est très prisé dans les grandes villes flamandes. Bruxelles, longtemps à la traine sur le sujet, améliore significativement ses infrastructures ces dernières années. Et si ce moyen de transport reste pour vous occasionnel, n’hésitez pas à souscrire à un abonnement pour louer un vélo à la demande. Pratique et économique !
Bon à savoir
Il existe des navettes privées autour des grandes villes pour véhiculer les enfants dans le cadre de leurs activités parascolaires. Ces services privés sont onéreux mais peuvent dépanner en cas d’emploi du temps surchargé.
Les soins de santé en Belgique sont de qualité, partout dans le pays. Si vous avez droit à la sécurité sociale belge (obligatoire et universelle quand vous répondez aux conditions), vous et votre famille bénéficierez d’une protection fiable. Les remboursements sont calculés selon un barème. Les soins donnés par des prestataires conventionnés vous permettront d’obtenir un remboursement optimal de votre mutualité en Belgique. Les prestataires non conventionnés sont fréquents et plus onéreux. En vérifiant ce critère au préalable, vous éviterez les mauvaises surprises. Une assurance maladie supplémentaire, non-obligatoire donc, peut compléter le remboursement des soins de santé.
Sachez également que les soins dentaires donnés par des prestataires conventionnés sont intégralement remboursés pour les enfants jusqu’à 18 ans inclus.
Bon à savoir !
Les soins médicaux et médicaments sont remboursés par la sécurité sociale via une mutuelle agréée auprès de laquelle vous allez devoir vous affilier en arrivant en Belgique. Mais attention, afin de bénéficier d’une couverture médicale complète, vous devez opter pour une assurance complémentaire. Faites particulièrement attention aux remboursements de soins dentaires et hospitaliers qui, sans cette couverture complémentaire, peuvent rapidement devenir exorbitants surtout si les prestataires de santé ne sont pas conventionnés.
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