{"type":"document","data":{"contentType":"onecms:productPage","flexPageMetadata":{"afmBanner":false,"description":"Acheter un bien immobilier est l’une des décisions financières les plus importantes que vous puissiez prendre, et aussi l’une des plus gratifiantes. 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En tant que propriétaire, une partie importante de vos frais de logement sert à rembourser votre prêt hypothécaire. Si vous deviez revendre plus tard, vous récupéreriez une partie de ce que vous avez investi — vous vous construisez ainsi un patrimoine à long terme.</li><li><strong>Potentiel de valorisation :</strong> la valeur des biens immobiliers tend à augmenter avec le temps. Bien que cela ne soit pas garanti, revendre plusieurs années après l’achat pourrait vous permettre de réaliser une plus-value par rapport au prix initial.</li><li><strong>Flexibilité des paiements :</strong> le loyer est fixé par votre propriétaire, avec peu de marge de négociation. En devenant propriétaire, vous pouvez négocier les conditions de remboursement avec votre prêteur : ajuster la durée du prêt selon votre capacité financière ou vos projets futurs, ou demander des modifications en cours de contrat.</li></ul>"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Les 4 étapes pour acheter un bien immobilier"},{"body":"Acheter votre premier bien immobilier peut sembler intimidant, mais le processus n’est pas compliqué. Voici un aperçu simple en 4 étapes pour vous lancer :","componentType":"applicationProcess","steps":{"stepList":[{"body":"Mesurez vos revenus, vos dépenses et combien vous pouvez raisonnablement épargner chaque mois.","title":"Évaluez votre situation actuelle"},{"body":"Utilisez le simulateur de prêt hypothécaire ING pour obtenir une idée réaliste de votre capacité d’emprunt.","title":"Estimez votre capacité d’emprunt"},{"body":"Explorez les quartiers, consultez les annonces et voyez ce qui correspond à votre budget.","title":"Commencez à chercher la maison de vos rêves"},{"body":"Finalisez l’achat, payez les frais administratifs (notaire, taxes,…) et installez-vous.","title":"Achetez la maison et commencez à en faire votre chez-vous"}]}},{"componentType":"feature","featureName":"save4mortgage-simulator?__align=full-width"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p></p>"},"textLinks":[{"text":"Cliquez ici","url":"/fr/particuliers/emprunter/logement/one-stop-shop-purchase/6-etapes-vers-la-maison-de-vos-reves"}],"title":"Envie d’en savoir plus ?"},{"componentType":"sectionTitle","title":"Évaluez votre situation actuelle"},{"alignedImage":{"position":"right","extension":"png","original":"https://assets.ing.com/m/34b23aae37623ff2/original/Savings-piggy-bank-spot-2.png","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/1c989112-2e2b-4448-bc79-94468219ef86/Savings-piggy-bank-spot-2"},"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p><span><span><span>Bien qu’un prêt hypothécaire puisse couvrir de 80% à 100% de la valeur du bien (selon votre situation), vous aurez besoin de fonds propres pour les coûts supplémentaires : acompte, frais de notaire, droits d’enregistrement, etc.</span></span></span></p><p><span><span><span>Préparez-vous : commencez tôt et épargnez régulièrement !</span></span></span></p><p><span><span><span>Voici quelques conseils utiles :</span></span></span></p><ul><li><strong>Suivez vos revenus et dépenses</strong><br />Identifiez où va votre argent et repérez les postes où vous pouvez réduire vos dépenses.<br /><strong>Astuce :</strong> sous l’onglet « Insights » de votre app ING Banking, nous vous avons déjà simplifié la tâche !</li><li><strong>Choisissez le compte d’épargne adapté</strong><br />ING propose plusieurs comptes d’épargne selon vos besoins. Voulez-vous épargner automatiquement et régulièrement, ou préférez-vous une flexibilité maximale ?<br /><strong>Astuce :</strong> consultez notre page de comparaison et ouvrez le(s) compte(s) qui vous convient (conviennent) le mieux !</li><li><strong>Faites de l’épargne une habitude</strong><br />Programmez un ordre permanent mensuel vers votre compte d’épargne et considérez-le comme une dépense incontournable.<br /><strong>Astuce :</strong> transférez automatiquement de l’argent chaque mois grâce à un ordre permanent. Cela vous aidera à épargner régulièrement.</li></ul>"}},{"componentType":"cta","textLink":{"text":"Commencez à épargner maintenant","url":"/fr/particuliers/epargner/comparatif-compte-epargne"}},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p><span><span><span>Le chemin vers la propriété ne commence pas à la signature du compromis, mais dès que vous commencez à épargner. Avec ING, préparez-vous intelligemment, mesurez votre budget et abordez l’achat avec confiance.</span></span></span></p>"}}]},"hasMacro":false,"id":"3b2d8baf-55cd-4da8-9af5-7c1a4f5f8f6f","localeString":"fr-BE","mainHeaderZone":{"backLink":{"textLink":{"text":"Saving","url":"/fr/particuliers/epargner"}},"componentType":"productHeader","coreHeader":{"body":"Acheter un bien immobilier est l’une des décisions financières les plus importantes que vous puissiez prendre, et aussi l’une des plus gratifiantes. Ce n’est pas seulement une affaire de briques : c’est construire un avenir, gagner en autonomie et investir dans quelque chose qui vous appartient vraiment. Chez ING, nous pensons que la propriété devrait être accessible à tous. C’est pourquoi nous proposons des outils, des conseils et un accompagnement pour vous aider à commencer à épargner dès aujourd’hui et être prêt à saisir votre chance lorsque la maison de vos rêves se présente.","headerImage":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/2f1eb16b4232717e/original/Woman-walking-home.jpg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/b9a46e0a-78e1-467d-8f5d-82c9b309f6b7/Woman-walking-home","type":"image","width":8192},"promoStickerLayout":"None","subtitle":"Faites le premier pas vers la propriété dès maintenant","title":"Épargner : la première étape pour devenir propriétaire"},"cta":{"componentType":"cta","textLink":{"text":"Commencez à épargner","url":"/fr/particuliers/epargner/comparatif-compte-epargne"}}},"publishDate":"2026-07-07T16:01:34.487+02:00"}}