🏠 Améliorez votre PEB: incluez directement le coût des travaux dans votre prêt hypothécaire. Ceux-ci vont en plus améliorer la performance énergétique de votre habitation ? Génial ! Vous pourrez alors bénéficier d'une réduction de votre taux d'intérêt*.
🛡️Assurez votre bien: souscrivez une assurance habitation et/ou une assurance solde restant du¹ auprès de ING.
🏦 Faites de ING votre banque principale: en souscrivant une assurance habitation, une assurance solde restant dû et le dépot des salaires sur votre compte ING afin d'être éligible pour un tarif réduit.
"},"alignedImage":{"position":"right","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/1729c425-4dd3-4f43-8947-201e8cad265f/handinvestinghouse","original":"https://assets.ing.com/m/23d79f5c3fbbb926/original/handinvestinghouse.svg","extension":"svg"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Simulez votre prêt hypothécaire"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Remplissez vos revenus, le montant mensuel que vous voulez rembourser par mois, ou vos fonds propres, pour connaître le montant que vous pouvez emprunter.
"}},{"componentType":"feature","featureName":"mortgage-quick-calculator"},{"componentType":"paragraph","textLinks":[{"url":"https://www.ing.be/fr/particuliers/emprunter/pret-hypothecaire-simulation","text":"Obtenez votre taux personnalisé"}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Témoignages de clients"},{"componentType":"testimonial","testimonialList":[{"authorInfo":{"authorName":"Pierre & Estelle","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/55e3c5a6-4e4a-4054-af75-50963e4e1c2a/Pierre-Estelle","type":"image","width":113,"original":"https://assets.ing.com/m/93060f583a8f5ab/original/Pierre-Estelle.png","extension":"png"}},"testimonialText":{"body":"Nous avons choisi la banque ING pour son taux d'intérêt attractif… évidemment, mais surtout pour son écoute et les conseils précieux prodigués."}},{"authorInfo":{"authorName":"Pierre-Yves & Anaïs","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/7547cc37-c9c6-4284-9658-258cf32201a5/Pierre-Yves-Anais","type":"image","width":113,"original":"https://assets.ing.com/m/dd1e15d10c65e1d/original/Pierre-Yves-Anais.png","extension":"png"}},"testimonialText":{"body":"Jeune couple, nous avons vu en ING une banque jeune et dynamique. Nous avons apprécié l’explication correcte des documents, l’accessibilité des agences ainsi que son personnel à l'écoute."}}]},{"componentType":"highlight","title":"Besoin d'aide ?","richBody":{"value":"👩💻 Contactez un de nos experts et obtenez des conseils ou recevez des réponses à vos questions.
🛠️ Vouz avez déjà un crédit hypothécaire chez ING et vous voulez faire des rénovations ? Découvrez comment optimiser votre budget travaux !
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Savez-vous que vous pouvez bénéficier d’une reduction de taux liée à un meilleur PEB*?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"ING vous encourage à opter pour des projets économes en énergie !
Tout d'abord, vous obtenez un aperçu de votre projet de logement en faisant une simulation en ligne . Après cette simulation, vous aurez la possibilité de prendre rendez-vous avec un conseiller afin d'obtenir une offre personnalisée. Enfin, si vous êtes d'accord avec cette offre, vous pouvez signer votre demande de prêt hypothécaire en ligne.
"}},{"title":"De quel documents ais-je besoin pour compléter ma demande ?","richBody":{"value":"Un prêt hypothécaire est un prêt que vous contractez pour acheter, construire ou rénover une maison sans avoir à payer le montant total en une seule fois. Cela permet à de nombreuses personnes d'accéder à la propriété.
La durée varie généralement entre 10 et 30 ans. Plus la durée est longue, plus les remboursements mensuels sont faibles, mais plus les intérêts sont élevés. Le taux d'intérêt peut être fixe ou variable. Un taux d'intérêt fixe ne change pas pendant toute la durée du prêt, tandis qu'un taux variable peut fluctuer en fonction des conditions du marché. Chaque mois, vous déposez un montant à la banque pour rembourser votre prêt. Ce montant se compose d'une partie du capital et d'une partie des intérêts. Outre les intérêts, il y a d'autres frais, tels que les frais de notaire, les frais d'évaluation, les frais de dossier, les frais d'inscription hypothécaire et éventuellement l'assurance solde restant dû.
Dans le cadre d'un prêt hypothécaire, votre logement est utilisé comme garantie, ce qui signifie que la banque a le droit de vendre votre logement si vous ne pouvez pas rembourser le prêt.
"}},{"title":"Quel montant puis-je emprunter pour mon habitation ?","richBody":{"value":"Le montant que vous pouvez emprunter est déterminé par le montant que vous pouvez rembourser mensuellement, le coût de votre projet, votre capital disponible et le montant des garanties que vous pouvez fournir à la banque. N'hésitez pas à faire une simulation !
"}},{"title":"Quels sont les coûts associés à un crédit hypothécaire ?","richBody":{"value":"Qui dit prêt hypothécaire dit frais de notaire, frais d’expertise, frais d’inscription et frais de dossier. Ils dépendront de l’ampleur de votre projet.
"}},{"title":"Quelle durée de prêt hypothécaire dois-je choisir ?","richBody":{"value":"La durée d'un prêt hypothécaire varie généralement de 10 à 30 ans. La durée du prêt dépend de votre situation personnelle, notamment de votre âge, de votre niveau de revenu et du montant du prêt souhaité. N'hésitez pas a faire une simulation pour avoir une idée plus précise de votre projet.
"}},{"title":"Vaut-il mieux opter pour un taux fixe ou un taux variable ?","richBody":{"value":"C’est un choix très personnel. Si vous privilégiez la sécurité, un taux d’intérêt fixe vous conviendra le mieux. Si vous acceptez que le montant de vos remboursements puisse fluctuer, vous pouvez opter pour un taux variable. À noter : pour un même prêt, le taux variable sera inférieur au taux fixe au début du contrat. N'hésitez pas à consulter notre article " Taux fixe ou variable comment choisir? ".
Comparez les différences entre les taux d'intérêt fixes et variables
"}},{"title":"Plus d'informations su le Crédit Hypothécaire","richBody":{"value":"
Notre brochure répondra à la plupart de vos questions.
"}},{"title":"Puis-je emprunter la totalité du prix d'achat ?","richBody":{"value":"
Oui, dans certains cas, vous pouvez emprunter la totalité du prix d’achat de votre premier bien
"}},{"title":"Puis-je emprunter sur 30 ans ?","richBody":{"value":"Oui, dans certains cas, vous pouvez emprunter sur 30 ans, ce qui représente certains avantages, comme vous permettre de financer des travaux de rénovation durable ou simplement de diminuer le montant de vos mensualités et l’impact sur votre budget.
"}},{"title":"Comment bénéficier de la réduction de taux d'intérêt liée à un meilleur PEB* ?","richBody":{"value":"Vous avez amélioré la performance énergétique de votre habitation ? Soumettez-nous un certificat PEB attestant de la nouvelle valeur. Vous pourrez bénéficier d’une réduction additionnelle sur la durée restante de votre crédit. Cette réduction peut être demandée dans les cinq premières années du crédit.
Bon à savoir:
Ces réductions ne s'appliquent pas aux crédits ponts ni aux crédits finançant un bien autre qu'une maison ou un appartement situé en Belgique.
Les crédits à taux variables ne bénéficient que des réductions offertes au début du projet et non des réductions additionnelles dans les cinq ans.
Exemple:
Vous achetez une maison en Belgique ayant un score PEB de 250 kWh/m²/an.
Vous bénéficiez donc immédiatement d'une réduction sur votre taux d’intérêt.
Deux ans plus tard, vous réalisez des travaux qui améliorent la performance énergétique de votre bien. Votre nouveau certificat PEB indique désormais 175 kWh/m²/an. Soumettez-nous une copie de ce certificat PEB et vous bénéficierez d'une réduction additionnelle sur votre taux d’intérêt pour le restant de la durée de votre crédit.
Quatre ans après la date d’acte, vous améliorez encore le score PEB de votre bien qui est à présent de 125 kWh/m²/an. A nouveau, sur simple soumission de ce nouveau certificat PEB, vous bénéficierez d'une réduction additionnelle sur votre taux d’intérêt pour le restant de la durée de votre crédit.
"}}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Assurances et autres produits"},{"componentType":"accordion","accordionList":[{"title":"Puis-je aussi avoir recours à un crédit hypothécaire pour faire des rénovations ?","richBody":{"value":"
Vous n’avez pas encore de crédit hypothécaire et vous souhaitez emprunter plus de 25 000 € pour vos travaux ? Dans ce cas, il peut être judicieux de faire une demande de crédit pour réaliser votre projet. Utilisez notre simulateur pour calculer votre crédit hypothécaire .
Et si vous avez déjà un crédit hypothécaire ING ? Sous certaines conditions, vous pouvez emprunter une partie du montant déjà remboursé de votre crédit hypothécaire actuel. Vous emprunterez alors au taux actuel et non au taux du crédit hypothécaire initial. La garantie de votre crédit hypothécaire sera réutilisée dans la mesure du possible.
Demandez à un de nos collaborateurs de vous rappeler,
il vous conseillera au mieux!
"}},{"title":"Est-il obligatoire de souscire une assurance habitation pour mon logement ?","richBody":{"value":"Selon la loi, l'assurance habitation n'est pas obligatoire, mais elle est conseillée, et souvent imposée comme condition préalable à l'obtention d'un prêt hypothécaire. C'est parce que le bien assuré sert de garantie pour le prêt que vous recevez. Le prêteur veut avoir la certitude que votre propriété restera toujours en bon état et conservera sa valeur si vous ne pouvez pas rembourser le prêt.
Vous avez acheté une maison ou un appartement avec l'intention de le louer ? Dans ce cas, il est obligatoire de souscrire une assurance habitation, tant pour le propriétaire que pour le locataire.
"}},{"title":"Qu'est ce qu'une assurance solde restant dû ?","richBody":{"value":"Une assurance solde restant dû est une sorte d’assurance vie ou décès que vous souscrivez avec votre prêt hypothécaire. En cas de décès pendant la durée du prêt, cette assurance fait office de garantie pour votre famille et pour la banque.
"}},{"title":"Qu'est ce que l'Assurance Logement Garanti ?","richBody":{"value":"L'assurance logement garanti gratuit vous protège des pertes financières causées par un chômage imprévu ou une incapacité de travail. En savoir plus sur
l'assurance wallonne contre la perte de revenu ou l'assurance logement garantie flamande
.
"}}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Avantages à la rénovation"},{"componentType":"accordion","accordionList":[{"title":"Comment obtenir un taux d'intérêt plus attractif ?","richBody":{"value":"Vous pouvez souscrire une assurance habitation, une assurance solde restant dû et le dépôt direct des salaires sur votre compte ING afin d'être eligible pour un tarif réduit.
"}},{"title":"Qu'est ce que le crédit rénovation flamand avec bonification d'intérêts ?","richBody":{"value":"Pour les crédits hypothécaires conclus à partir de 2023, vous pouvez bénéficier du crédit à la rénovation flamande, si vous combinez un achat avec une rénovation.
En fonction de votre situation, vous pouvez emprunter jusqu’à 60.000 € et profiter de la bonification des intérêts pour ce crédit sous la forme d’un subside de l’Agence Flamande pour l’Energie et le Climat (VEKA).
Tous les détails et conditions peuvent être trouvés sur Vlaanderen.be (NL)
.
"}},{"title":"Qu'est ce que le prêt à taux zéro en Wallonie ?","richBody":{"value":"Si vous avez 3 enfants ou plus, la SWCS et le Fonds du logement de Wallonie peuvent vous accompagner dans vos projets de rénovation ou d'économie d'énergie en vous proposant un prêt 0% TAEG sous forme de prêt à tempérament :
Plus d'infos sur le prêt à taux zéro en Wallonie
"}},{"title":"Qu'est ce que le crédit ECORENO à Bruxelles ?","richBody":{"value":"Le crédit ECORENO offre une option de financement pour les logements à Bruxelles. Il s'adresse aux propriétaires actuels et potentiels, ainsi qu'aux locataires, et propose un taux avantageux de 1,5 % à 2,5 % pour le crédit à la consommation (plafonné à 25 000 euros) et le crédit hypothécaire.
La priorité est donnée aux travaux relatifs à la sécurité de l'habitation, à l'inhabitabilité et à l'efficacité énergétique. Les propriétaires, par exemple, sont aidés pour financer l'isolation, la ventilation, un nouveau système de chauffage, l'installation de panneaux solaires photovoltaïques, une pompe à chaleur, ou un chauffe-eau solaire...
Plus d'infos sur le crédit crédit ECORENO
"}}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Services et conseils"},{"componentType":"cards","cards":[{"componentType":"articleCard","cardType":"article","cardSize":"medium","title":"Gérer mon crédit hypothécaire en ligne","body":"Envoyer une facture, demander une attestation fiscale ou attestation de base ou demander de modifier des données dans votre contrat .","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/d449edd5-3ca4-4a9c-86eb-a19aa31262ec/manage-loan-online-1920","type":"image","width":1920,"original":"https://assets.ing.com/m/23b4bea9225ff9c9/original/manage-loan-online-1920.jpg","extension":"jpg"},"date":"2023-02-03","link":{"url":"/fr/particuliers/ma-vie/habitation/gerer-pret-hypothecaire"}}]}]},"complementaryZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"À découvrir aussi"},{"componentType":"cards","cards":[{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"medium","title":"Acheter ou construire ?","intro":"6 étapes vers la maison de vos rêves","body":"Achetez avec ING et découvrez un monde de possibilités.","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/fec232d5-d020-43a6-9d66-d28046e45bd5/Visual_Batibouw_2025_2","type":"image","width":6000,"original":"https://assets.ing.com/m/41f99f33f9a00d57/original/Visual_Batibouw_2025_2.jpg","extension":"jpg"},"link":{"url":"/fr/particuliers/emprunter/logement/one-stop-shop-purchase/6-etapes-vers-la-maison-de-vos-reves"},"checkMarkList":["Des conseillers habitat, à vos côtés à chaque étape","Espace d'information et outils en ligne","Gérez votre prêt hypothécaire dans l’app ING, à tout moment, où que vous soyez"]},{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"medium","title":"Assurance incendie pour locataires","body":"ING Assurance Habitation par l’assureur : NN Non-Life","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/0724435c-0893-4e31-a5a8-0d30e998b4b3/Flatmates-in-the-kitchen-chatting-as-they-make-coffee","type":"image","width":5700,"original":"https://assets.ing.com/m/7dc4a60630fca249/original/Flatmates-in-the-kitchen-chatting-as-they-make-coffee.jpg","extension":"jpg"},"link":{"url":"/fr/particuliers/assurer/assurer-mon-habitation/assurance-habitation-locataires"},"checkMarkList":["À partir de 69.09€/an","Assuré à votre nouvelle adresse jusqu’à 90 jours en cas de déménagement","Changement facile d'assureur pour ING"],"promoText":"15% de réduction sur la 1ere année"},{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"medium","title":"Assurance incendie pour propriétaires","body":"ING Assurance Habitation par l’assureur : NN Non-Life","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/14518c58-d363-4ea1-899d-afff211ed0a5/A-woman-and-a-toddler-sitting-on-the-kitchen-floor-drumming","type":"image","width":1920,"original":"https://assets.ing.com/m/3ad15167e3061bee/original/A-woman-and-a-toddler-sitting-on-the-kitchen-floor-drumming.jpg","extension":"jpg"},"link":{"url":"/fr/particuliers/assurer/assurer-mon-habitation/assurance-habitation-proprietaires"},"checkMarkList":["À partir de 11€ /mois","Panneaux solaires et batterie assurés","Changement facile d'assureur pour ING"],"promoText":"20% de réduction sur la 1ère année"},{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"small","title":"Crédit Pont ING","intro":"Payez votre nouvelle habitation sans devoir attendre la vente de l’ancienne !","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/45e6a1ff-795a-44f7-8edf-34ed2bd99532/bridging-loan-1920","type":"image","width":1920,"original":"https://assets.ing.com/m/4ab6fcaf1326794/original/bridging-loan-1920.jpg","extension":"jpg"},"link":{"url":"/fr/particuliers/emprunter/credit-pont"}},{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"small","title":"Vous envisagez des rénovations énergétiques ? Découvrez notre boîte à outils","intro":"Découvrez nos outils et améliorez l'indice de performance énergétique de votre logement grâce à des travaux de rénovations énergétiques.","image":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/c1b72beb-361d-4eb1-bd7e-a2701f47ffd4/WOMAN-STANDING-BY-WINDOW-IN-ROOM","type":"image","width":7200,"original":"https://assets.ing.com/m/581b649946fb3fe3/original/WOMAN-STANDING-BY-WINDOW-IN-ROOM.jpg","extension":"jpg"},"link":{"url":"/fr/particuliers/emprunter/logement/one-stop-shop-renovation/votre-kit-de-renovation-energetique"}}]}]},"legalZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent."},{"componentType":"sectionTitle","title":"Mentions légales"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Le Crédit Hypothécaire ING, le Crédit de pont ING et le Crédit hypothécaire combiné sont des crédits hypothécaires soumis à la loi d'avril 2016 relative au crédit hypothécaire. Offre réservée aux personnes physiques majeures et sous réserve d’acceptation d’ING Belgique et d’accord mutuel.
Votre demande et l'éventuelle approbation de votre demande par ING Belgique (après examen de votre dossier par ING Belgique) en agence ou par le biais du service ‘Mortgage Loans Online' sur www.ing.be, n'engagent ni ING Belgique ni vous-même, aussi longtemps que vous n'avez pas signé d’offre de crédit dans votre agence ING ou, dans le cas d'une demande en ligne, tant que vous n'avez pas renvoyé à ING l’offre de crédit signé (après approbation préalable de votre dossier par ING), où l'on vérifie au préalable si les données communiquées dans la demande sont exactes et complètes (entre autres, sur la base des documents remis ou à remettre).
Les conditions générales du crédit sont disponibles dans toutes les agences ING et sur www.ing.be.
Ce message publicitaire, qui concerne un prêt hypothécaire à destination immobilière et à des fins privées, soumis à la législation sur le crédit hypothécaire, ne constitue pas une offre de crédit.
*Offre exclusivement destinée aux personnes physiques majeures et soumise à l'acceptation de votre dossier par ING Belgique. Les conditions générales et les tarifs du crédit sont disponibles dans toutes les agences ING ou sur www.ing.be (rubrique "Tarifs et règlements.").
Pour être éligible au cashback, l'offre de crédit hypothécaire pour travaux de rénovation pour économiser de l'énergie ou pour l’achat d’une propriété dont le score énergétique est <150kWh, doit être signée entre le 01 mars 2026 et le 12 avril 2026 à minuit, sous réserve d'acceptation de votre dossier par ING Belgique. Le cashback de 350€ sera automatiquement versé sur votre compte à vue utilisé pour payer les mensualités de votre crédit hypothécaire, dans un délai de 3 mois après la signature de la lettre d'offre, et à condition qu'il n'y ait pas d'arriérés de paiement. Le cashback n'est pas pris en compte dans le calcul du TAEG. Offre non-cumulable avec d'autres offres pour le même service et limitée à une réduction par contrat (quelque soit le nombre de co-emprunteurs). Offre réservée aux destinataires de cette annonce.
Vous recevrez une proposition de crédit hypothécaire personnalisé lors de votre demande, sur base d’un ensemble de facteurs comprenant, mais sans s'y limiter, des vérifications préliminaires et votre profil de risque. La demande et l'éventuelle approbation de votre demande par ING Belgique (après examen de votre dossier par ING Belgique) n'engagent ni ING Belgique ni vous-même tant que vous n'avez pas signé de contrat de crédit. L'exactitude et l'exhaustivité des informations fournies dans la demande sont vérifiées au préalable (y compris sur la base des documents remis ou à remettre).
ING Belgique SA – Banque/Prêteur – Avenue Marnix 24, B-1000 Bruxelles – RPM Bruxelles – TVA: BE 0403.200.393 – BIC: BBRUBEBB – IBAN: BE45 3109 1560 2789
L'assurance ING Solde Restant Dû pour autres crédits vous est proposée, sous réserve d'acceptation, par ING Belgique SA (intermédiaire d'assurances), courtier en assurances inscrit à la FSMA sous le numéro 12381A et NN Insurance Belgium SA (assureur), entreprise d'assurances agréée par la BNB sous le numéro 2550.
Pour toutes les conditions et les exclusions, consultez les :
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