Améliorez votre PEB: incluez directement le coût des travaux dans votre crédit hypothécaire. Ceux-ci vont en plus améliorer la performance énergétique de votre habitation ? Génial ! Vous pourrez alors bénéficier d'une réduction de votre taux d'intérêt*.
Assurez votre bien: prenez une assurance habitation et/ou une assurance solde restant dû¹ auprès d'ING.
Faites d'ING votre banque principale: Prenez une assurance habitation et une assurance solde restant dû. Faites verser vos salaires sur votre compte ING pou être éligible à un tarif réduit.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Simuler votre crédit hypothécaire"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Pour connaître le montant que vous pouvez emprunter, il vous suffit de renseigner vos revenus, le montant mensuel que vous souhaitez rembourser, ou vos fonds propres. Le taux d'intérêt est indicatif. Un taux personnalisé, peut être obtenu en prenant rendez-vous ou en vous connectant..
"}},{"componentType":"feature","featureName":"mortgage-quick-calculator"},{"componentType":"paragraph","textLinks":[{"text":"Connectez-vous et obtenez votre taux personnalisé","url":"https://ebanking.ing.be/banking/mortgages/homehub?EW=true"}]},{"componentType":"sectionTitle","title":"Témoignages de la clientèle"},{"componentType":"testimonial","testimonialList":[{"authorInfo":{"authorName":"Pierre & Estelle","image":{"extension":"png","original":"https://assets.ing.com/m/93060f583a8f5ab/original/Pierre-Estelle.png","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/55e3c5a6-4e4a-4054-af75-50963e4e1c2a/Pierre-Estelle","type":"image","width":113}},"testimonialText":{"body":"Nous avons choisi la banque ING pour son taux d'intérêt attractif… évidemment, mais surtout pour son écoute et les conseils précieux prodigués."}},{"authorInfo":{"authorName":"Pierre-Yves & Anaïs","image":{"extension":"png","original":"https://assets.ing.com/m/dd1e15d10c65e1d/original/Pierre-Yves-Anais.png","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/7547cc37-c9c6-4284-9658-258cf32201a5/Pierre-Yves-Anais","type":"image","width":113}},"testimonialText":{"body":"Jeune couple, nous avons vu en ING une banque jeune et dynamique. Nous avons apprécié l’explication correcte des documents, l’accessibilité des agences ainsi que son personnel à l'écoute."}}]},{"componentType":"highlight","richBody":{"value":"Contactez un de nos experts et obtenez des conseils ou des réponses à vos questions.
Vous avez déjà un crédit hypothécaire chez ING et vous voulez faire des rénovations ? Découvrez comment optimiser votre budget travaux !
"},"title":"Besoin d'aide ?"},{"componentType":"sectionTitle","title":"Savez-vous que vous pouvez bénéficier d’une réduction de taux liée à un meilleur PEB* ?"},{"alignedImage":{"position":"right","extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/m/43c0eff77da7c995/original/Man-hugging-world-sustainable-spot.svg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/a0490400-dbf5-4bb9-b5a4-5e9cff03772e/Man-hugging-world-sustainable-spot"},"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"ING vous encourage à opter pour des projets économes en énergie !
Tout d'abord, vous obtenez un aperçu de votre projet de logement en faisant une simulation en ligne . Après cette simulation, vous aurez la possibilité de prendre rendez-vous avec un conseiller afin d'obtenir une offre personnalisée. Enfin, si vous êtes d'accord avec cette offre, vous pouvez signer votre demande de crédit hypothécaire en ligne.
"},"title":"Comment fonctionne le processus de demande de crédit hypothécaire ?"},{"richBody":{"value":"Un crédit hypothécaire est un crédit que vous contractez pour acheter, construire ou rénover une maison sans avoir à payer le montant total en une seule fois. Cela permet à de nombreuses personnes d'accéder à la propriété.
La durée varie généralement entre 10 et 30 ans. Plus la durée est longue, plus les remboursements mensuels sont faibles, mais plus les intérêts sont élevés. Le taux d'intérêt peut être fixe ou variable. Un taux d'intérêt fixe ne change pas pendant toute la durée du crédit , tandis qu'un taux variable peut fluctuer en fonction des conditions du marché. Chaque mois, vous déposez un montant à la banque pour rembourser votre crédit . Ce montant se compose d'une partie du capital et d'une partie des intérêts. En plus des intérêts, d'autres frais s'appliquent. Pensez aux frais de notaire, d'évaluation, de dossier, d'inscription hypothécaire et éventuellement l'assurance solde restant dû.
Votre logement sert de garantie pour le crédit hypothécaire, ce qui sécurise votre financement. En cas de difficultés de remboursement, nous vous encourageons à nous contacter rapidement afin d'explorer ensemble les solutions possibles.
"},"title":"Qu'est ce qu'un crédit hypothécaire ?"},{"richBody":{"value":"Le montant que vous pouvez emprunter est déterminé par le montant que vous pouvez rembourser mensuellement, le coût de votre projet, votre capital disponible et le montant des garanties que vous pouvez fournir à la banque. N'hésitez pas à faire une simulation en ligne!
"},"title":"Quel montant puis-je emprunter pour mon habitation ?"},{"richBody":{"value":"Qui dit crédit hypothécaire dit frais de notaire, frais d’expertise, frais d’inscription et frais de dossier. Ils dépendront de l’ampleur de votre projet.
"},"title":"Quels sont les coûts associés à un crédit hypothécaire ?"},{"richBody":{"value":"La durée d'un crédit hypothécaire varie généralement de 10 à 30 ans. La durée du crédit dépend de votre situation personnelle, notamment de votre âge, de votre niveau de revenu et du montant du crédit souhaité. N'hésitez pas à faire une simulation pour avoir une idée plus précise de votre projet.
"},"title":"Quelle durée de crédit hypothécaire dois-je choisir ?"},{"richBody":{"value":"C’est un choix très personnel. Si vous privilégiez la sécurité, un taux d’intérêt fixe vous conviendra le mieux. Si vous acceptez que le montant de vos remboursements puisse fluctuer, vous pouvez opter pour un taux variable. À noter : pour un même crédit , le taux variable sera inférieur au taux fixe au début du contrat. N'hésitez pas à consulter notre article " Choisir entre taux fixe et variable ?".
Comparer les taux fixes et variables
"},"title":"Vaut-il mieux opter pour un taux fixe ou un taux variable ?"},{"richBody":{"value":"
Notre brochure répondra à la plupart de vos questions.
"},"title":"Plus d'informations sur le Crédit Hypothécaire"},{"richBody":{"value":"
Oui, dans certains cas, vous pouvez emprunter la totalité du prix d’achat de votre premier bien
"},"title":"Puis-je emprunter la totalité du prix d'achat ?"},{"richBody":{"value":"Oui, dans certains cas, vous pouvez emprunter sur 30 ans, ce qui représente certains avantages, comme vous permettre de financer des travaux de rénovation durable ou simplement de diminuer le montant de vos mensualités et l’impact sur votre budget.
"},"title":"Puis-je emprunter sur 30 ans ?"},{"richBody":{"value":"Vous avez amélioré la performance énergétique de votre habitation ? Présentez-nous un certificat PEB attestant de la nouvelle valeur. Vous pouvez demander cette réduction dans les cinq premières années du crédit pour bénéficier d’une réduction additionnelle sur la durée restante de votre crédit.
Bon à savoir:
Ces réductions ne s'appliquent pas aux crédits ponts ni aux crédits finançant un bien autre qu'une maison ou un appartement situé en Belgique.
Les crédits à taux variable ne bénéficient que des réductions offertes au début du projet et non des réductions additionnelles dans les cinq ans.
Exemple:
Vous achetez une maison en Belgique ayant un score PEB de 250 kWh/m²/an.
Vous bénéficiez donc immédiatement d'une réduction sur votre taux d’intérêt.
Deux ans plus tard, vous réalisez des travaux qui améliorent la performance énergétique de votre bien. Votre nouveau certificat PEB indique désormais 175 kWh/m²/an. Présentez-nous une copie de ce certificat PEB et vous bénéficierez d'une réduction additionnelle sur votre taux d’intérêt pour le restant de la durée de votre crédit.
Quatre ans après la date d’acte, vous améliorez encore le score PEB de votre bien qui est à présent de 125 kWh/m²/an. À nouveau, en présentant simplement ce nouveau certificat PEB, vous bénéficierez d'une réduction additionnelle sur votre taux d’intérêt pour le restant de la durée de votre crédit.
"},"title":"Comment bénéficier de la réduction de taux d'intérêt liée à un meilleur PEB* ?"},{"richBody":{"value":"
Versez simplement le montant à rembourser sur le compte lié au crédit hypothécaire. Le prélèvement se fait automatiquement dans un délai de 1 à 2 jours
"},"title":"Comment puis-je rembourser la mensualité de mon crédit hypothécaire s’il n’y avait pas assez d’argent sur mon compte ?"},{"richBody":{"value":"Vous pouvez le consulter dans Home’Bank ou sur l’app ING Banking. Appuyez sur votre crédit hypothécaire et vous verrez immédiatement tous les détails, y compris votre solde restant dû.
"},"title":"Où puis-je trouver mon solde restant dû de mon crédit hypothécaire ?"},{"richBody":{"value":"Oui, vous pouvez le modifier via Home’Bank ou l’app ING Banking. Rendez-vous dans les détails de votre crédit, où vous trouverez le numéro de compte, et adaptez-le facilement via le bouton "modifier le numéro de compte".
Non, si vous souhaitez obtenir un crédit hypothécaire our l'achat d'une maison à l'étranger, vous devez être déjà propriétaire en Belgique.
"},"title":"Puis-je demander un crédit hypothécaire pour acheter une maison de vacances si je ne suis pas propriétaire en Belgique?"},{"richBody":{"value":"Vous trouverez vos documents à signer dans Home’Bank ou dans l’app ING Banking depuis vos messages ou notifications. Dès qu’un document est prêt à être signé, vous recevez une notification via la cloche orange située en haut à droite de votre écran.
Vous trouverez votre tableau d’amortissement dans Home’Bank ou dans l’app ING Banking depuis les détails de votre crédit hypothécaire. Vous pouvez facilement le consulter ou le télécharger.
Vous n’avez pas encore de crédit hypothécaire et vous souhaitez emprunter plus de 25 000 € pour vos travaux ? Dans ce cas, il peut être judicieux de faire une demande de crédit pour réaliser votre projet. Utilisez notre simulateur pour calculer votre crédit hypothécaire .
Et si vous avez déjà un crédit hypothécaire ING ? Sous certaines conditions, vous pouvez emprunter une partie du montant déjà remboursé de votre crédit hypothécaire actuel. Vous emprunterez alors au taux actuel et non au taux du crédit hypothécaire initial. La garantie de votre crédit hypothécaire sera réutilisée dans la mesure du possible.
Demander à un de nos collaborateurs de vous rappeler,
il éclairera au mieux!
"},"title":"Puis-je aussi avoir recours à un crédit hypothécaire pour faire des rénovations ?"},{"richBody":{"value":"Selon la loi, l'assurance habitation n'est pas obligatoire, mais elle est conseillée, et souvent imposée comme condition préalable à l'obtention d'un crédit hypothécaire. C'est parce que le bien assuré sert de garantie pour le crédit que vous recevez. Le prêteur veut avoir la certitude que votre propriété restera toujours en bon état et conservera sa valeur si vous ne pouvez pas rembourser le crédit .
Vous avez acheté une maison ou un appartement avec l'intention de le louer ? Dans ce cas, il est obligatoire de souscrire une assurance habitation, tant pour la personne propriétaire que pour la personne locataire.
"},"title":"Est-il obligatoire de souscrire une assurance habitation pour mon logement ?"},{"richBody":{"value":"Une assurance solde restant dû est une sorte d’assurance vie ou décès que vous souscrivez avec votre crédit hypothécaire. En cas de décès pendant la durée du crédit , cette assurance fait office de garantie pour votre famille et pour la banque.
"},"title":"Qu'est ce qu'une assurance solde restant dû ?"},{"richBody":{"value":"L'assurance logement garanti gratuit vous protège des pertes financières causées par un chômage imprévu ou une incapacité de travail. En savoir plus sur
l'assurance wallonne contre la perte de revenu ou l'assurance logement garanti flamande
.
"},"title":"Qu'est ce que l'Assurance Logement Garanti ?"},{"richBody":{"value":"Lorsque votre bien est vendu et que votre crédit hypothécaire est entièrement remboursé, votre assurance solde restant dû (chez ING/NN Insurance) est automatiquement résiliée. Vous ne devez effectuer aucune démarche.
Vous pouvez prendre une assurance habitation, une assurance solde restant dû et le dépôt des salaires sur votre compte ING afin d'être éligible pour un tarif réduit.
"},"title":"Comment obtenir un taux d'intérêt plus attractif ?"},{"richBody":{"value":"Pour les crédits hypothécaires conclus à partir de 2023, vous pouvez bénéficier du crédit à la rénovation flamande, si vous combinez un achat avec une rénovation.
En fonction de votre situation, vous pouvez emprunter jusqu’à 60.000 € et profiter de la bonification des intérêts pour ce crédit sous la forme d’un subside de l’Agence Flamande pour l’Energie et le Climat (VEKA).
Tous les détails et conditions peuvent être trouvés sur Vlaanderen.be (NL)
.
"},"title":"Qu'est ce que le crédit rénovation flamand avec bonification d'intérêts ?"},{"richBody":{"value":"Si vous avez 3 enfants ou plus, la Société Wallonne du Crédit Social (SWCS) et le Fonds du logement de Wallonie peuvent vous accompagner dans vos projets de rénovation ou d'économie d'énergie en vous proposant un prêt 0% TAEG sous forme de prêt à tempérament :
En savoir plus sur le prêt à taux zéro en Wallonie
"},"title":"Qu'est ce que le prêt à taux zéro en Wallonie ?"},{"richBody":{"value":"Le crédit ECORENO offre une option de financement pour les logements à Bruxelles. Il s'adresse aux propriétaires actuels et potentiels, ainsi qu'aux locataires, et propose un taux avantageux de 1,5 % à 2,5 % pour le crédit à la consommation (plafonné à 25 000 euros) et le crédit hypothécaire.
La priorité est donnée aux travaux relatifs à la sécurité de l'habitation, à l'inhabitabilité et à l'efficacité énergétique. Les propriétaires, par exemple, sont aidés pour financer l'isolation, la ventilation, un nouveau système de chauffage, l'installation de panneaux solaires photovoltaïques, une pompe à chaleur, ou un chauffe-eau solaire...
En savoir plus sur le crédit ECORENO
"},"title":"Qu'est ce que le crédit ECORENO à Bruxelles ?"}],"componentType":"accordion"},{"componentType":"sectionTitle","title":"Services et conseils"},{"cards":[{"body":"Envoyer une facture, demander une attestation fiscale ou attestation de base ou modifier des données dans votre contrat .","cardSize":"medium","cardType":"article","componentType":"articleCard","date":"2026-05-19","image":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/m/23b4bea9225ff9c9/original/manage-loan-online-1920.jpg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/d449edd5-3ca4-4a9c-86eb-a19aa31262ec/manage-loan-online-1920","type":"image","width":1920},"link":{"url":"/fr/particuliers/ma-vie/habitation/gerer-pret-hypothecaire"},"title":"Gérer mon crédit hypothécaire en ligne"}],"componentType":"cards"}]},"hasMacro":false,"id":"2753b679-4d5d-4ac0-9363-d366ea5ce020","legalZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent."},{"componentType":"sectionTitle","title":"Mentions légales"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Le Crédit Hypothécaire ING, le Crédit de pont ING et le Crédit hypothécaire combiné sont des crédits hypothécaires soumis à la loi du 22 avril 2016 relative au crédit hypothécaire. Offre réservée aux personnes physiques majeures et sous réserve d’acceptation d’ING Belgique et d’accord mutuel.
Votre demande et l'éventuelle approbation de votre demande par ING Belgique (après examen de votre dossier par ING Belgique) en agence ou par le biais du service ‘Mortgage Loans Online' sur www.ing.be, n'engagent ni ING Belgique ni vous-même, aussi longtemps que vous n'avez pas signé d’offre de crédit dans votre agence ING ou, dans le cas d'une demande en ligne, tant que vous n'avez pas renvoyé à ING l’offre de crédit signé (après approbation préalable de votre dossier par ING), où l'on vérifie au préalable si les données communiquées dans la demande sont exactes et complètes (entre autres, sur la base des documents remis ou à remettre).
Les conditions générales du crédit sont disponibles dans toutes les agences ING et sur www.ing.be.
Ce message publicitaire, qui concerne un prêt hypothécaire à destination immobilière et à des fins privées, soumis à la législation sur le crédit hypothécaire, ne constitue pas une offre de crédit.
*Offre exclusivement destinée aux personnes physiques majeures et soumise à l'acceptation de votre dossier par ING Belgique. Les conditions générales et les tarifs du crédit sont disponibles dans toutes les agences ING ou sur www.ing.be (rubrique "Tarifs et règlements.").
Pour être éligible au cashback, l'offre de crédit hypothécaire pour travaux de rénovation pour économiser de l'énergie ou pour l’achat d’une propriété dont le score énergétique est <150kWh, doit être signée entre le 01 mars 2026 et le 12 avril 2026 à minuit, sous réserve d'acceptation de votre dossier par ING Belgique. Le cashback de 350€ sera automatiquement versé sur votre compte à vue utilisé pour payer les mensualités de votre crédit hypothécaire, dans un délai de 3 mois après la signature de la lettre d'offre, et à condition qu'il n'y ait pas d'arriérés de paiement. Le cashback n'est pas pris en compte dans le calcul du TAEG. Offre non-cumulable avec d'autres offres pour le même service et limitée à une réduction par contrat (quelque soit le nombre de co-emprunteurs). Offre réservée aux destinataires de cette annonce.
Vous recevrez une proposition de crédit hypothécaire personnalisé lors de votre demande, sur base d’un ensemble de facteurs comprenant, mais sans s'y limiter, des vérifications préliminaires et votre profil de risque. La demande et l'éventuelle approbation de votre demande par ING Belgique (après examen de votre dossier par ING Belgique) n'engagent ni ING Belgique ni vous-même tant que vous n'avez pas signé de contrat de crédit. L'exactitude et l'exhaustivité des informations fournies dans la demande sont vérifiées au préalable (y compris sur la base des documents remis ou à remettre).
ING Belgique SA – Banque/Prêteur – Avenue Marnix 24, B-1000 Bruxelles – RPM Bruxelles – TVA: BE 0403.200.393 – BIC: BBRUBEBB – IBAN: BE45 3109 1560 2789
L'assurance ING Solde Restant Dû pour autres crédits vous est proposée, sous réserve d'acceptation, par ING Belgique SA (intermédiaire d'assurances), courtier en assurances inscrit à l'Autorité des services et marchés financiers (FSMA) sous le numéro 12381A et NN Insurance Belgium SA (assureur), entreprise d'assurances agréée par la Banque Nationale de Belgique (BNB) sous le numéro 2550.
Pour toutes les conditions et les exclusions, consultez les :
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