Prenons un exemple classique : vous achetez aujourd’hui votre premier appartement.
Dans cinq à dix ans, vous pourriez vous poser les questions suivantes :
Il n’existe pas de bonne ou de mauvaise réponse. Mais réfléchir à ces scénarios dès aujourd’hui vous donnera davantage de flexibilité à l’avenir.
Votre premier achat peut devenir :
L’essentiel est de considérer votre premier logement non seulement comme un lieu de vie, mais aussi comme une partie de votre avenir financier.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Les questions à vous poser dès aujourd’hui"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Même si votre prochain achat vous semble encore lointain, il peut être utile de réfléchir dès maintenant à quelques points.
1. Ce bien pourrait-il être mis en location plus tard ?
L’emplacement, l’agencement, la performance énergétique et les coûts d’entretien jouent tous un rôle lorsqu’il s’agit de louer un bien.
Un appartement bien situé et économe en énergie est souvent plus facile à louer et conserve mieux sa valeur au fil du temps.
2. Dans quelle mesure ma situation financière est-elle flexible ?
Le remboursement de votre crédit, votre épargne et votre budget mensuel auront un impact sur votre capacité à réaliser un second achat plus tard.
Prévoir une certaine marge peut faire une grande différence. Par exemple, vous pourriez réduire vos mensualités en optant pour un crédit hypothécaire à taux variable.
3. Vivre plus grand ou investir davantage ?
Certaines personnes rêvent d’une maison familiale avec jardin.
D’autres préfèrent continuer à vivre dans un logement compact et investir dans des biens immobiliers supplémentaires.
Savoir quelle direction vous attire le plus peut déjà orienter vos choix aujourd’hui.
Vous n’avez pas besoin de toutes les réponses immédiatement, mais vous poser les bonnes questions dès maintenant vous donne déjà une longueur d’avance.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Comment préparer votre prochaine étape dès le premier jour ?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Voici quelques réflexes qui peuvent vous aider à préparer l’avenir :
"}},{"actionAccordionList":[{"icon":{"altTextNL":"\"\"","extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/asset/5455fc3f-9953-4879-925c-06db6daa2665/Savings_goals-Pig_Outline.svg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/5455fc3f-9953-4879-925c-06db6daa2665/Savings_goals-Pig_Outline","type":"image","width":32},"paragraphs":[{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Avant même d’acheter, préparez votre plan d’épargne : frais de notaire, apport personnel et autres coûts liés à votre projet. Car devenir propriétaire commence avant tout par une bonne épargne.
Mais pensez aussi à l’avenir. Souhaitez-vous réduire vos mensualités et investir la différence ? Ou au contraire raccourcir la durée de votre crédit hypothécaire afin de préparer un futur achat ?
Les possibilités sont nombreuses, mais une chose reste essentielle : planifier vos finances de manière intelligente pour aujourd’hui comme pour demain.
"}}],"title":{"value":"Construire votre patrimoine
"}},{"icon":{"altTextNL":"\"\"","extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/asset/adc84c28-b773-4543-bf67-ab2bb0ecd2b0/Interest-Rate_Rising_Outline.svg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/adc84c28-b773-4543-bf67-ab2bb0ecd2b0/Interest-Rate_Rising_Outline","type":"image","width":32},"paragraphs":[{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Ne vous limitez pas à vos besoins d’aujourd’hui. Un bien attractif pour d’autres personnes, qu’il s’agisse de futurs acheteurs ou de locataires, vous offrira davantage de possibilités par la suite.
"}}],"title":{"value":"Choisir un bien en pensant à sa valeur future
"}},{"icon":{"altTextNL":"\"\"","extension":"svg","original":"https://assets.ing.com/asset/084d1446-655b-4620-80b6-b535efb565a9/Loans_goals-Garden_Outline.svg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/084d1446-655b-4620-80b6-b535efb565a9/Loans_goals-Garden_Outline","type":"image","width":32},"paragraphs":[{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Les logements économes en énergie sont souvent plus pérennes, tant en termes de valeur que d’attractivité locative. Ils permettent également, dans de nombreux cas, de réduire vos charges au quotidien.
"}}],"title":{"value":"Être attentif à la performance énergétique
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"}}],"title":{"value":"Préserver votre flexibilité financière
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"}}],"title":{"value":"Considérer votre crédit hypothécaire comme un projet à long terme
"}}],"componentType":"actionAccordion"},{"componentType":"sectionTitle","title":"ING : à vos côtés aujourd’hui, demain et après"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Chez ING, nous savons que l’achat de votre premier bien immobilier n’est que le début.
C’est pourquoi nous ne nous intéressons pas uniquement à la transaction, mais aussi à votre parcours de propriétaire.
Que vous soyez :
Les conseillers ING vous aident à voir plus loin.
Ensemble, vous pouvez explorer différents scénarios, comprendre vos possibilités et prendre des décisions éclairées qui correspondent à votre situation, aujourd’hui comme demain.
Car les meilleures décisions financières ne concernent pas uniquement ce qui fonctionne aujourd’hui, mais aussi les opportunités qu’elles vous laissent pour demain.
"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Prêt à voir plus loin ?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"Si vous achetez votre premier logement, c’est le moment idéal pour parler non seulement de cet achat, mais aussi de ce qui pourrait venir ensuite.
Avec une bonne préparation et le bon partenaire financier, votre premier logement peut être le point de départ de quelque chose de bien plus grand.
Prenez rendez-vous avec un conseiller ING.
"}}]},"hasMacro":false,"id":"f7d3ab87-2165-4dd0-8c45-9c8899410d93","legalZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Legal note"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"
Le Crédit Hypothécaire ING, le Crédit de pont ING et le Crédit hypothécaire combiné sont des crédits hypothécaires soumis à la loi du 22 avril 2016 relative au crédit hypothécaire. Offre réservée aux personnes physiques majeures et sous réserve d’acceptation d’ING Belgique et d’accord mutuel.
Votre demande et l'éventuelle approbation de votre demande par ING Belgique (après examen de votre dossier par ING Belgique) en agence ou par le biais du service ‘Mortgage Loans Online' sur www.ing.be, n'engagent ni ING Belgique ni vous-même, aussi longtemps que vous n'avez pas signé d’offre de crédit dans votre agence ING ou, dans le cas d'une demande en ligne, tant que vous n'avez pas renvoyé à ING l’offre de crédit signé (après approbation préalable de votre dossier par ING), où l'on vérifie au préalable si les données communiquées dans la demande sont exactes et complètes (entre autres, sur la base des documents remis ou à remettre).
Les conditions générales du crédit sont disponibles dans toutes les agences ING et sur www.ing.be.
Ce message publicitaire, qui concerne un prêt hypothécaire à destination immobilière et à des fins privées, soumis à la législation sur le crédit hypothécaire, ne constitue pas une offre de crédit.
Vous recevrez une proposition de crédit hypothécaire personnalisé lors de votre demande, sur base d’un ensemble de facteurs comprenant, mais sans s'y limiter, des vérifications préliminaires et votre profil de risque. La demande et l'éventuelle approbation de votre demande par ING Belgique (après examen de votre dossier par ING Belgique) n'engagent ni ING Belgique ni vous-même tant que vous n'avez pas signé de contrat de crédit. L'exactitude et l'exhaustivité des informations fournies dans la demande sont vérifiées au préalable (y compris sur la base des documents remis ou à remettre).
ING Belgique SA – Banque/Prêteur – Avenue Marnix 24, B-1000 Bruxelles – RPM Bruxelles – TVA: BE 0403.200.393 – BIC: BBRUBEBB – IBAN: BE45 3109 1560 2789
"}}]},"localeString":"fr-BE","mainHeaderZone":{"backLink":{"textLink":{"text":"Emprunter pour votre logement","url":"/fr/particuliers/emprunter/logement"}},"componentType":"editorialHeader","coreHeader":{"body":"Acheter son premier logement est une étape importante. Qu’il s’agisse d’un appartement en ville ou d’une petite maison pour débuter, cette étape s’accompagne souvent d’un mélange d’enthousiasme, de fierté... et d’une longue liste de choses à faire.\r\n\r\nMais alors que la plupart des primo-acquéreurs se concentrent sur l’obtention des clés, un élément essentiel est souvent négligé : penser à l’étape suivante dès aujourd’hui.\r\n\r\nCar pour la majorité des personnes, un premier logement n’est pas le dernier.\r\n\r\nDans quelques années, votre vie pourrait être très différente. Une famille qui s’agrandit, un nouvel emploi ou un changement de mode de vie... Toutes ces situations peuvent vous amener à chercher un logement plus grand. Ou peut-être découvrirez-vous un intérêt pour l’investissement immobilier.\r\n\r\nLa bonne nouvelle ? Les choix que vous faites aujourd’hui peuvent rendre les étapes suivantes beaucoup plus simples demain.","headerImage":{"extension":"jpg","original":"https://assets.ing.com/asset/a054a5d2-034c-414d-a9fb-1f8092a4702b/Large_Web-and-Screen-Two-young-colleagues-review-laptop.jpg","transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/a054a5d2-034c-414d-a9fb-1f8092a4702b/Large_Web-and-Screen-Two-young-colleagues-review-laptop","type":"image","width":1920},"title":"Vous achetez votre premier logement ? Pensez déjà au suivant!"},"date":"2026-08-24","readingTime":5},"publishDate":"2026-08-31T12:00:18.955+02:00"}}