{"type":"document","data":{"id":"7d4c82c2-def9-47c9-8f39-6e47bbfa3e44","localeString":"fr-BE","publishDate":"2026-05-07T11:41:46.352+02:00","contentType":"onecms:productPage","hasMacro":false,"flexPageMetadata":{"afmBanner":false,"robotInstruction":{"noIndex":false,"noFollow":false},"description":"Investing in property. Already own a home and now you’re ready to use real estate as a way to grow your wealth"},"mainHeaderZone":{"componentType":"productHeader","coreHeader":{"body":"Vous êtes déjà propriétaire et vous êtes désormais prêt à utiliser l’immobilier comme levier pour faire croître votre patrimoine. Peut-être envisagez-vous d’acheter une seconde résidence, de conserver votre habitation actuelle pour la louer ou d’ajouter un autre bien locatif à votre portefeuille. Quelles que soient vos intentions, nous vous aidons à structurer intelligemment votre financement afin que vos investissements soutiennent vos objectifs à long terme.","headerImage":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/91582d75-3a0a-4642-8332-da0715f91953/Large_Web-and-Screen-Casual-business-man-runs-up-escalator","type":"image","width":1920,"original":"https://assets.ing.com/asset/91582d75-3a0a-4642-8332-da0715f91953/Large_Web-and-Screen-Casual-business-man-runs-up-escalator.jpg","extension":"jpg"},"title":"Investir dans l'immobilier: une étape qui compte"},"backLink":{"textLink":{"url":"/fr/particuliers/emprunter/logement","text":"Emprunter pour votre logement"}}},"flexZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Est-ce vous ?"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<ul><li><span><span><span><span><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\"><span>Vous envisagez d’acheter une seconde résidence ou un bien locatif en Belgique. </span></span></span></span></span></span></li><li>Vous réfléchissez à la place de l’immobilier dans votre situation financière globale.</li><li><span><span><span><span><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\"><span>Vous pensez à long terme</span></span> <span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\"><span>: des revenus compl</span></span><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\"><span>é</span></span><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\"><span>mentaires, une r</span></span><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\"><span>é</span></span><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\"><span>serve pour la retraite ou quelque chose </span></span><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\"><span>à</span></span><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\"><span> transmettre </span></span><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\"><span>à</span></span><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\"><span> votre famille.</span></span></span></span></span></span></li></ul>"},"alignedImage":{"transformBaseUrl":"https://assets.ing.com/transform/94ba97f6-a5af-42d1-a8e9-93de9cbccd9c/doubtfulexpressionnopadding","original":"https://assets.ing.com/asset/94ba97f6-a5af-42d1-a8e9-93de9cbccd9c/doubtfulexpressionnopadding.svg","extension":"svg"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Comment ING accompagne les investisseurs immobiliers"},{"componentType":"paragraph","richBody":{"value":"<p><span><span><span><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\"><span>Nous vous aidons à utiliser intelligemment votre patrimoine existant pour créer de la valeur à long terme, en toute confiance.</span></span></span></span></span></p><ul><li><span><span><span><strong><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\"><span>Des solutions de crédit sur mesure pour l’investissement immobilier</span></span></strong><br /><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\"><span>Nous analysons votre situation globale – y compris votre crédit hypothécaire existant et vos revenus locatifs – et vous aidons à structurer un financement en ligne avec vos objectifs.</span></span></span></span></span></li></ul><ul><li><span><span><span><strong><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\"><span>Utiliser intelligemment vos ressources existantes</span></span></strong><br /><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\"><span>Ensemble, nous examinons comment votre patrimoine ou vos réserves peuvent contribuer à vos projets immobiliers.</span></span></span></span></span></li><li><span><span><span><strong><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\"><span>Optimiser votre cash‑flow</span></span></strong><br /><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\"><span>Nous simulons différents scénarios de financement afin que vous puissiez clairement identifier ceux qui correspondent le mieux à votre situation.</span></span></span></span></span></li></ul>"}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Comment ça fonctionne en trois étapes"},{"componentType":"applicationProcess","steps":{"stepList":[{"title":"Parlez de vos projets","body":"Parlez de vos projets avec l’un de nos spécialistes en crédit hypothécaire.","textLink":{"url":"/fr/particuliers/emprunter/pret-hypothecaire-rendez-vous","text":"Prenez rendez-vous"}},{"title":"Comparez les scénarios","body":"Nous analysons différentes options, durées et structures adaptées à votre situation"},{"title":"Décidez et avancez","body":"Après avoir choisi la solution la plus adaptée, nous vous guidons tout au long du processus de demande."}]}},{"componentType":"sectionTitle","title":"Parlez à un conseiller"},{"componentType":"highlight","richBody":{"value":"<p><span><span><span><span lang=\"FR\" dir=\"ltr\"><span>Prêt à développer votre portefeuille immobilier ou simplement à explorer si c’est la bonne décision pour vous ?</span></span></span></span></span></p><p><span><span><span><span lang=\"FR\" dir=\"ltr\"><span>Discutez avec un spécialiste hypothécaire ING pour un accompagnement personnalisé, des comparaisons de scénarios et des réponses claires à vos questions. </span></span></span></span></span><a href=\"https://www.ing.be/fr/particuliers/emprunter/pret-hypothecaire-rendez-vous?hide-first-step=true&amp;flow-step=call-me-back\">Prêt hypothécaire : prenez rendez-vous avec nous - ING Belgique</a></p>"}}]},"complementaryZone":{"flexComponents":[{"componentType":"sectionTitle","title":"Aussi intéressant !"},{"componentType":"cards","cards":[{"componentType":"productCard","cardType":"product","cardSize":"small","title":"Votre kit de rénovations énergétiques","intro":"Planifiez, financez et concrétisez votre 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Offre réservée aux particuliers de plus de 18 ans et à usage personnel et sous réserve d&apos;acceptation préalable de votre dossier par ING Belgique et d&apos;accord mutuel. Les conditions générales et les taux sont disponibles dans toutes les agences ING et sur www.ing.be sous : </span></span></span></span><span><span><span><span><u><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\"><a href=\"https://www.ing.be/fr/particuliers/gerer-le-quotidien/tarifs-et-reglements\">Tarifs et règlements</a></span></u></span></span></span></span></p><p><span><span><span><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\">La demande et l&apos;éventuelle approbation de votre demande par ING Belgique (après examen de votre dossier par ING Belgique) n&apos;engagent ni ING Belgique ni vous-même tant que vous n&apos;avez pas signé le contrat de crédit dans votre agence ING ou à domicile et l&apos;avez retourné à ING (sous réserve à l&apos;approbation préalable de votre dossier par ING). Avant cela, nous examinerons si les données divulguées dans votre candidature sont correctes et complètes en nous basant, par exemple, sur les pièces justificatives qui ont été ou seront fournies.</span></span></span></span></p><p><span><span><span><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\">ING Belgium NV/SA – Banque/Prêteur – Marnixlaan/Avenue Marnix 24, B-1000 Bruxelles – RLP Bruxelles – TVA : BE 0403.200.393 - BIC : BBRUBEBB – IBAN : BE45 3109 1560 2789</span></span></span></span></p><p><span><span><span><strong><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\">Le Crédit Hypothécaire ING, </span></strong><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\">le Crédit de pont ING et le Crédit hypothécaire combiné sont des crédits hypothécaires soumis à la loi d&apos;avril 2016 relative au crédit hypothécaire. Offre réservée aux personnes physiques majeures et sous réserve d’acceptation d’ING Belgique et d’accord mutuel.</span></span></span></span></p><p><span><span><span><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\">Votre demande et l&apos;éventuelle approbation de votre demande par ING Belgique (après examen de votre dossier par ING Belgique) en agence ou par le biais du service ‘Mortgage Loans Online&apos; sur <strong>www.ing.be</strong>, n&apos;engagent ni ING Belgique ni vous-même, aussi longtemps que vous n&apos;avez pas signé d’offre de crédit dans votre agence ING ou, dans le cas d&apos;une demande en ligne, tant que vous n&apos;avez pas renvoyé à ING l’offre de crédit signé (après approbation préalable de votre dossier par ING), où l&apos;on vérifie au préalable si les données communiquées dans la demande sont exactes et complètes (entre autres, sur la base des documents remis ou à remettre).</span></span></span></span></p><p><span><span><span><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\">Les conditions générales du crédit sont disponibles dans toutes les agences ING et sur <strong>www.ing.be</strong>.</span></span></span></span></p><p><span><span><span><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\">ING Belgique SA – Banque/Prêteur – Avenue Marnix 24, B-1000 Bruxelles – RPM Bruxelles – TVA: BE 0403.200.393 – BIC: BBRUBEBB – IBAN: BE45 3109 1560 2789</span></span></span></span></p><p><span><span><span><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\">L&apos;assurance ING Solde Restant Dû pour autres crédits vous est proposée, sous réserve d&apos;acceptation, par <strong>ING Belgique</strong> SA (intermédiaire d&apos;assurances), courtier en assurances inscrit à la FSMA sous le numéro 12381A et <strong>NN Insurance Belgium SA</strong> (assureur), entreprise d&apos;assurances agréée par la BNB sous le numéro 2550.</span></span></span></span></p><p><span><span><span><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\">Pour toutes les conditions et les exclusions, consultez les : </span></span></span></span></p><p><span><span><span><span><u><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\"><a href=\"https://assets.ing.com/m/8e486fc056b66d23/debt-balance-insurance-fr.pdf\">conditions générales (PDF).   </a></span></u></span></span></span></span></p><p><span><span><span><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\">Toutes les autres informations importantes :</span></span></span></span></p><ul><li><span><span><span><span><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\">Intermédiaire d’assurances : ING Belgique SA, courtier en assurances, inscrit à la FSMA sous le numéro de code 12381A. </span><span>Siège social : Avenue Marnix 24, B-1000 Bruxelles - RPM Bruxelles - TVA BE 0403.200.393 - www.ing.be – BIC : BBRUBEBB - IBAN : BE45 3109 1560 2789.</span></span></span></span></span></li><li><span><span><span><span><span lang=\"FR-BE\" dir=\"ltr\">Assureur : NN Insurance Belgium SA, entreprise d&apos;assurance agréées par la BNB sous le numéro 2550 pour les Branches 1a, 2, 21, 22, 23, 25 , 26. Siège social: Avenue Fonsny 38, B-1060 Bruxelles – RPM Bruxelles – TVA BE 0890.270.057. </span><span>BIC BBRUBEBB – IBAN BE28 3100 7627 4220.</span></span></span></span></span></li></ul>"}}]}}}